Вид для печати
Мне интересно, где написано, что домофонная фирма обязана сообщить жильцам код?
У нас есть такие клиенты, которые требуют сообщить код просто по причине того, что не хотят покупать ключи себе, всей своей родне и всем своим любовникам и собутыльникам.
Kocopez, открывая дверь без ключа с применением грубой физической силы вы можете испортить оборудование, то самое общедомовое. И собирать деньги на его замену будет весь подъезд.
Ну в данном вопросе сдавал я или не сдавал особого значения не имеет. Главное, что его поставили не за счёт государства. А спущенный бюджет осел в чьих карманах?Цитата:
Сообщение от Над.К
Я Вас так заинтересовал?.... :redface:Цитата:
Сообщение от Над.К
Так вот именно с того перепугу и создал, что решил обсуждение этого в чужой теме не очень корректно... Там вопрос был про другое, а случайно на домофон сползло... Хотел как лучше, а получилось (по Черномырдину) опять как всегда...Цитата:
Сообщение от Над.К
Мне тоже интересно, где у нас написано (в каких НПА) про этот домофонный беспредел?Цитата:
Сообщение от Lenik
.Цитата:
У Вас вообще поъхоже ощущение, что ваша управляющая компания прям богатеет за Ваш счет Большинство из них еле сводят концы с концами
да уж, бедняки. Подсчитали недавно, управляющие компании отмыли за рубеж около 25 миллиардов долларов. [censored]
НО: Косорез, хватит возмущаться, взывать к справедливости и искать правды на форуме. Хотите разобраться с клоакой в виде ЖКХ - требуйте протокол общего собрания, смотрите кто за, кто против, пройдитесь по подъездам, поспрашивайте. Если люди реально ЗА, то вам остается смириться и заплатить, или ждать приставов. Если реально окажется, что люди против - поднять бучу, устроить шухер в управляющей компании, получить порцию люлей, потерять кучу времени. Хотите узнать, на что уходят бабки - запросите у УК отчет. Соотнесите, подумайте, может новую УК выберете. Организуйте собрание, утихомирьте толпу, дайте алкашам по бутылке водки и потребуйте у них подпись (им реально пофиг за кого голосовать, лишь бы поорать и нассаться), пригласите новую УК, итд итд итд.
ЖКХ в России - застряло на уровне 90-х. Причем виноваты в этом никто иные как собственники квартир. Они хотят, чтобы за них думали, а УК не собираются ни за кого думать, им проще наворовать по старинке и послать всех к черту.
Действуйте
вы просто не в теме. Общее собрание захотело (если проведено по правилам), значит меньшинство вынуждено согласиться. Захочет ОС золотые ворота - поставят, захочет газон - положат, захочет, чтобы каждому жильцу пятки чесали на ночи - будут чесать, только за это надо платить. Поэтому, порой бывает, если дом богатый - то появляются и камеры, и охрана и собаки. Но всегда есть один недовольный.Цитата:
Мне тоже интересно, где у нас написано (в каких НПА) про этот домофонный беспредел?
При этом, чтобы всякие УК не обманывали - нужно думать, что заказывать, как заказывать, порядок отчетности, акты выполненных работ итд. А то закажете охрану - а вам выделят дебила в кепке, который и драться то не умеет.
а с чего Вы взяли, что общедомовое имущество должно быть только за счёт государства? оно вполне может и за счёт собственников создаватьсяЦитата:
Сообщение от Kocopez
вот сразу видно, что дом обычный и квартиры бесплатно давали, поэтому такое ко всему отношение.
в кооперативных домах всё намного лучше, потому что там и сам дом построен за счёт собственников, даже хоть и при советской власти
я Вам уже написал и про собрание и про возможности выбора другого поставщика услуги, потому что есть фирмы, обслуживающие за меньшие деньги
НО это всё должны делать сами собственники, а не ждать кого-то
а то Вам бесплатный кодовый замок и бесплатный домофон это хорошо, а платный уже плохо
а бесплатного ничего не бывает ... но кто-то считает, что 64 руб. за домофон - это много, кто-то считает, что 125 руб. за антенну - это много ... но всё же хоть и небольшой, но выбор есть =)
а что в этом плохого, если человек оплачивает услуги?Цитата:
Сообщение от Lenik
иногда действительно удобно зайти по коду, когда десять сумок в руках и ключ неудобно искать в одной из сумок
да и потом, если нет "трубки", то как вызывать врача или доставку товара какого-нибудь заказывать?
ведь обязать в квартире поставить "трубку" его нельзя, там уже не общедомовое пространство, а его личное
это уже даже не смешно. Вам 100 раз разъяснили процедуру принятия решения при управлении многоквартирным домом. Для вас новость, что меньшинство подчиняется большинству в таких случаях?Цитата:
Сообщение от Kocopez
Индрек, это один из способов домофонной фирме защититься от конкурентов.
А то придет другая контора, повесит объявления, раздаст книжки, и скажет: "платите нам".
Технических подробностей не знаю, не мое это дело :)
Да и если просят, то вежливо объясняем, что тогда в подъезде будет проходной двор.
Kocopez, вы платите не только за обслуживание всей системы, а еще и за пользование оборудованием. Открою секрет, не все оборудование за счет жильцов. Кое-какие штуки за счет собственно фирмы.
Да понял я это... понял... просто у меня были устаревшие (как мне сказали тут) внутренние документы ДЭЗа, где говорилось, что именно с оплатой обслуживания домофона ситуация другая... Там платят только те кто голосует "ЗА".Цитата:
Сообщение от Irusya
да какие книжки?... отдельно фирмам уже давно никто не платит. Все фирмы в доле с УК и за откаты УК включает сумму за обслуживание в общую платёжку... Поэтому договор с другой фирмой может перезаключить только сама УК /если ей другая фирма бОльший отказ пообещает) Просто домофонным фирмам бабла за обслуживание мало... им ещё и на ключах хочется разжиться... вот и не говорят коды.Цитата:
Сообщение от Lenik
Ой... ну не смешите...:D Домофонщики каждый месяц имеют по 2500 рублей с подъезда.... /ни за что!!!/.... И какие такие штуки они нам ещё бесплатно делают?Цитата:
Сообщение от Lenik
P.S. Сегодня было до смешного... Как буд-то наши домофонщики на этом форуме сидели и услышали, как я негодую, что их обслуживания не видел уже 3 года. Подхожу к подъезду, а наш домофон покрашенный серой молотковой краской вдруг превратился в страшно черный... свежевыкрашенный жуткой эмалью М-15 с подтёками... Меня аж передёрнуло. И это Вы называете обслуживанием?
даже не смешно! Попробуй еще с должников стрясти эти копейки!Цитата:
Домофонщики каждый месяц имеют по 2500 рублей с подъезда....
если вы не вызываете мастера, это не означает, что другие жильцы не вызывают!Цитата:
/ни за что!!!/....
мы не красим. Наши мастера ездят и чинят неполадки, меняют доводчки и прочее.Цитата:
а наш домофон покрашенный серой молотковой краской вдруг превратился в страшно черный... свежевыкрашенный жуткой эмалью М-15 с подтёками...
не все оборудование при установке домофона оплачивают жильцы и соответственно не все оборудование в их собственности. Часть оборудования покупает и устанавливает компания за свой счет. Вы, не имея трубки, им пользуетесь. Понятно?Цитата:
И какие такие штуки они нам ещё бесплатно делают?
хочу дожить до этого момента!Цитата:
отдельно фирмам уже давно никто не платит.
есть договор. посмотрите его.и если вас не устраивает качество оказываемых услуг - общайтесь напрямую с исполнителем, Ук-то зачем мозг выносить?:DЦитата:
Сообщение от Kocopez
А что думает сообщество насчет сервитута? Человека ограничивают в праве пользования собственным имуществом (приватизирована квартира)? А отсыл к решению большинства, в данном случае, не работает, да и вообще, напоминает не очень давнее прошлое из истории страны.
а в чём ограничение-то? проходу домофон не препятствует жеЦитата:
Сообщение от Аноним
речь об оплате за услугу. так же, как за лифт, за освещение подъезда, за уборку подъезда, за услуги консьержа или охраны ...
У нас появился домофон. Был же цифровой замок, сломали. Домофон не спасение. В подъезд всё равно проникнуть можно, квартиры легко прозвонить: дома ли жильцы. Чтобы пустить гостей, спускаться надо. Подъезд не проветривается, запахи из подвала. Если вход в подвал из-под лестницы, из-за подвальных испарений зимой замок домофона замерзает, дверь нужно выбивать. Ежемесячно платить надо. Действительно, бестолочи все.
что же это за домофон, что нужно спускаться, чтоб дверь открыть?Цитата:
Сообщение от Аноним
подъезд через окна проветривать можно, а подвал нужно в порядок приводить, чтобы не пахло оттудаЦитата:
Сообщение от Аноним
ну, так за все услуги нужно платитьЦитата:
Сообщение от Аноним
Трубку по соображениям безопасности некоторые квартиры не ставят. Через окна подъезд не проветривается, а тянет запах в квартиры. И подвал - нерешаемый вопрос, хотя там капитальный ремонт делают. Раньше, кстати, денег с тех, кто не ставил трубку, не брали.
Скажите все-таки: почему я не вправе потребовать предоставить мне код доступа к домофону вместо электронных ключей? Если не было это нигде оговорено/упомянуто в протоколе?
потребовать то вы вправе...только как вам здесь уже говорили не все домофоны открываются универсальным кодом,но для 99% домофонов(не старых) существует универсальный ключ им как раз к вашему сведению и пользуются полицаи,врачи и прочие прелести с мигалками.Цитата:
почему я не вправе потребовать предоставить мне код доступа к домофону вместо электронных ключей?
Действительно ЖК РФ установил такие нормы,что меньшинство подчиняется большинству.Как вариант создание ТСЖ и тогда только вы сами будете определять как и с кем дружить и за какие деньги,но опять же с отсылкой на большинство.Правда некоторые решения все же принимаются в ТСЖ без собрания всех собственников.Например на собрании решили,что пора бы поменять крышу и утвердили годовой бюджет,но вот с какой фирмой заключить договор на замену этой самой крыши решать уже не всем жителям а избранным в правление.)))Удачи вам.
Кстати....если мне не изменяет память то даже КС РФ сказал что взимать плату за лифт(в числе ТОДа) с жителей первых этажей конституционно,так как они такие же жители и это их имущество то же.
Мне просто интересно.... автор темы писал:
если автор единственный источник дохода в семье, то неужели ему хватает времени следить за обслуживанием домофона?Цитата:
Я за 2 года НИ РАЗУ не видел что кто-то как-то его обслуживает.... А вот деньги собирают регулярно, каждый месяц.
Товарищ, да именно так вы домофон и сломаете, а платить за обслуживание, которое также скорей всего включает ремонт и, возможно, замену, не хотите... пишу практически как человек знающий, т. к. работаю в фирме занимающейся видеонаблюдениемЦитата:
Ну домофоны тоже можно открыть, дёрнув посильнее.... Сам так и вхожу. Т.е. эта защита только от женщин и пенсионеров.
Что бы изменить мир к лучшему, начни с себя (с)
Вот как попадется такой умный как кокопец - и начинается мама не горюй....
Обидно что такие неадекваты не могут понять - не нравится содержание общего имущества - вали в частный дом и распоряжайся им единолично.
А теперь по существу. И всетаки обьязаны ли давать вот таким вот личностям как кокопец домофонщики код.
Если да - то можно законное основание - с указанием статей и пунктов где это прописано.
Наш "кокопец" (имеется в виду в нашем доме - а не топикстар) требует этот код опираяс на то - что мол спецслужбам будет давать - скорой помощи например. У него видите ли "ребёнок больной и ему нужно 2 раза в неделю скорую вызывать - а спускаться с 4 этажа и ждать скорую когда она подъедет - ему лень".
Как юридически отказать данному гражданину в выдачи кода. Потому что он в прошлые разы был инициатором "раздавания" этого кода всем кому попало.
я разносчикам пиццы код раздаю :cool: и попробуйте запретить мне это :pЦитата:
он в прошлые разы был инициатором "раздавания" этого кода всем кому попало.
пс: за "кокопец" зачот!
Цитата:
Сообщение от CkopnuoH
при его условиях - я бы вынесла нафиг и дверь, и домофон, и тех, кто пытается "юридически грамотно"(с) пытаться отказать мне (собственнику) к доступу к своему имуществу. Это эмоции, а по вопросу ответ "никак", ибо препятствовать к доступу у вас нет законных оснований, ограничения могут быть наложены в определенных случаях, установленных законом, и там нет вашего "желания"Цитата:
Как юридически отказать данному гражданину в выдачи кода. Потому что он в прошлые разы был инициатором "раздавания" этого кода всем кому попало.
А домофон - это не всегда ограничение в доступе к своему имуществу. Он либо:
1. Если он часть общего имущества - он Ваша общая собственность с другими собственниками и только по своему желанию Вы не имеете права ее повреждать, тем более умышленно. И собственность эту нужно содержать и покупка ключей - необходимая составляющая этого процесса.
2. Домофон - собственность компании, которая его установила. Тогда если установка была проведена с нарушениями, то Вы имеете права устранить данное ограничение доступа к своей квартире. Правда, если домофон установлен законно - Вы будете возмещать все убытки.
домофонная компания обслуживает домофон, поддерживает его в исправном состоянии. Владеют, пользуются и распоряжаются домофоном жильцы, заплатившие его стоимость. Поэтому они вправе потребовать у домофонной компании пароли доступа к программированию домофона. А если ума не хватает, код доступа в подъезд.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (УФССП по Архангельской области)
Отдел судебных приставов по г.Северодвинску
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
о возбуждении исполнительного производства
Архангельская обл., г.Северодвинск, пр.Победы 14, 164500, тел. 55-34-93
факс 2-07-00
24.03.2010
г.Северодвинск
22.03.2010 на исполнение к судебному приставу-исполнителю Отдела по г.Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области, адрес подразделения Архангельская обл., г.Северодвинск, пр.Победы 14, Симаковой О.А. поступил исполнительный документ: ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ №ВС 004646306 от 04.02.2010, №ДЕЛА:2-1807-09, выданный органом: СЕВЕРОДВИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ, предмет исполнения: обязать ООО «АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ» выполнить в соответствии с правилами устройства электроустановок искусственное наружное защитное заземление с видимым выводом его на дверное полотно подъезда №2 д. №2 по ул. Плюснина в г.Северодвинске и подключением шлейфа заземления блока вызова домофонного комплекса "ЭЛТИС-400" в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в размере руб. в отношении должника: АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, адрес должника: РОССИЯ, 150010, Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. ЯРОСЛАВСКАЯ, Д. 150, КОРПУС 2, КВ.39; РОССИЯ, 163000, Г. АРХАНГЕЛЬСК, УЛ. УРИЦКОГО, Д. 1 ОФИС 602; РОССИЯ, 164500, Г.СЕВЕРОДВИНСК, УЛ. К.МАРКСА, Д. 21 ОФИС 233. ИНН, в пользу взыскателя: РУДАКОВ ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВИЧ, адрес взыскателя: РОССИЯ, Г. СЕВЕРОДВИНСК, УЛ. ПЛЮСНИНА, Д.2, КВ.40.
Рассмотрев указанный исполнительный документ, судебный пристав-исполнитель
установил:
Исполнительный документ соответствует требованиям, предъявляемым к исполнительным документам, срок предъявления документа к исполнению не истек.
Руководствуясь ст.ст. 6, 12, 13, 14, 30 ФЗ «Об исполнительном производстве»,
постановил:
1. Возбудить исполнительное производство №11/26/57918/29/2010 о взыскании с должника: АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ в пользу взыскателя: РУДАКОВ ВЛАДИМИР МИХАЙЛОВИЧ, предмет исполнения:
обязать ООО «АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ» выполнить в соответствии с правилами устройства электроустановок искусственное наружное
защитное заземление с видимым выводом его надверное полотно подъезда№2 д. №2 по ул. Плюснина в г.Северодвинске и подключением шлейфа
заземления блока вызова домофонного комплекса "ЭЛТИС-400" в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в
размере руб.
2. Установить должнику срок со дня получения настоящего постановления 5 дней (ч.12 ст.ЗО ФЗ) для добровольного исполнения
требований, содержащихся в исполнительном документе.
Взыскиваемую сумму перечислить в указанный срок на счет: Р/счет № 40302810800001000003, БИК 041117001 Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Архангельской области г. Архангельск Получатель УФК по Архангельской области /403022402/ (ОСП по городу Северодвинску Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области л/с 05241840530) ИНН 2901131411/290232001КПП290232001, о чем сообщить судебному приставу-исполнителю по адресу: Архангельская обл., г.Северодвинск, пр.Победы 14, Каб№ 26, тел. 55-34-93 представить копию платежного документа.
3. Предупредить, что в соответствии с п.1 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях
обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение
срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на его
имущество.
4. Предупредить должника, что в случае неисполнения исполнительного документа без уважительных причин в срок, предоставленный
для добровольного исполнения, с него будет взыскан исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости
взыскиваемого имущества, но не менее пяти тысяч рублей. При наличии чрезвычайных, объективно непредотвратимых обстоятельств и других
непредвиденных, непреодолимых препятствий, находящихся вне контроля должника, могущих сделать невозможным добровольное исполнение
исполнительного документа, последнему предлагается в срок, установленный для добровольного исполнения, надлежащим образом уведомить об
этом судебного пристава-исполнителя.
5. Предупредить, что в соответствии со ст. 113 ФЗ «Об исполнительном производстве» за неисполнение законных требований судебного
пристава-исполнителя виновные лица могут быть привлечены к ответственности, предусмотренной Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях.
6. Предупредить, что в случае злостного неисполнения представителем власти, государственным служащим, служащим органа местного
самоуправления, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в
законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению, виновные лица могут быть
привлечены к уголовной ответственности по ст.315 УК РФ.
7. Предупредить, что в случае злостного уклонения руководителя организации или гражданина от погашения кредиторской
задолженности в крупном размере или от оплаты ценных бумаг после вступления в законную силу соответствующего судебного акта виновные
лица могут быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 177 УК РФ.
8. Копию постановления направить: должнику для исполнения; взыскателю и в орган, выдавший документ, -для сведения.
Постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в десятидневный срок.
Должник: АРХАНГЕЛЬСКИЕ ДОМОФОНЫ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, адрес должника: РОССИЯ, 150010, ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. ЯРОСЛАВСКАЯ, Д. 150, KOPnyj^^fffSpQ^Tm, 163000, Г. АРХАНГЕЛЬСК, УЛ^УРИЦКОГО, Д. 1 ОФИС 602; РОССИЯ, 164500, Г.СЕВЕРОДВИНСК, УЛ. К.МАРКСА,
^Взыскатель: РУДАКОВ ВЛАДИМИР МИХА\^ф0(^Щтщ'^^^рССИЯ, Г. СЕВЕРОДВ>*ЯСК/УЛ. ПЛЮСНИНА, Д.2, КВ.40.
Орган, выдавший документ: СЕВЕРОДВИН
АНГЕЛЬСКОЙ ОБЛ/
Симакова О.А.
а имущество должника в целях обеспечения ниях, а также об установлении для должника нитель может удовлетворить данное ходатайство
Судебный пристав-исполнитель
Примечание 1: при наличии в исполнения содержащихся в исполнительн ограничений, предусмотренных ФЗ «Об испо либо отказать в его удовлетворении.
Примечание 2: В соответствии со ст.28 Ф^щрЩ(РРНТительном производстве»/лицо, участвующее в исполнительном производстве, обязано сообщать в подразделение судебных приставов о перемене своего адреса во время ведения исполнительного производства. При отсутствии такого сообщения повестка, иное извещение посылаются по последнему известному адресу указанного лица, и оно считается извещенным, хотя бы по этому адресу более не проживает или не находится.
К и/и №11/26/57918/29/2010
репортаж с заседания суда 2 июня 2011
истец просит предоставить код для входа в подъезд
смотрите ролик на ютубе
"просит предоставить код для входа в подъезд "
Кароче-хорош кормить дармоедов! Эти домофонные компании совсем обурели.У меня домофона нет,а за что абонплатутрясут?Я им говорю "Я ключ у Вас покупал за свои деньги,так что отдыхайте" А они "Вот потеряешь ключ-придёшь и мы тебе объясним про абонплату" Я им "Отдыхайте ребята-у меня с Вами договора нет.А ключик Вы мне обязаны продать" Они "Там видно будет" Ну не наглецы!!!
у вас нет трубки, но на подъезде и в подъезде стоит оборудование, которое обслуживает домофонная контора.Цитата:
Сообщение от Влад1951
Да уж, вот на 17 этажей один такой и трындец "пропал Колобуховский дом" (с) Прям вот про калоши в парадной.
Проживание в многоквартирном доме налагает некоторые обязательства, "а мужики то не знали" (с)
Svetishe, а ничего, что это все-таки правовой раздел, и подъезд - хоть в 17 этажей, хоть в 5 - отнюдь не колхоз?Цитата:
Сообщение от Svetishe
Человек добивается защиты своих прав законным путем. Имеет на то право.
