Murmushonok, в таком случаев налоговую инспекцию :yes:Цитата:
его послать
Вид для печати
Murmushonok, в таком случаев налоговую инспекцию :yes:Цитата:
его послать
Хорошо, все понял.
Ну и для информации:
ИНФС №7734
срок получения вычета на р/счет из бюджета - 7 мес.
срок получения уведомления для работодателя - 2 мес.
(из личного опыта, 2006-2007 годы)
а дайте сайт налоговой где есть такая удобная декларация
Что такое "удобная декларация"?
вот такая декларация удобная....Цитата:
Кстати 3-НДФЛ есть на сайте налоговой,скачайте,внесете цифры и она сама заполнится -удобно.
где взять такую? удобную декларацию...
можно ссылку на нормативку?Цитата:
Сообщение от Мышь... серая...
а откуда бухгалтер узнает о моих доходах с продажи квартиры, машины и акций?Цитата:
Сообщение от Аноним 33
Еще у меня куча вопросов по процентам ипотечных кредитов.
1.деление выплат по кредиту в соответсвие с долями собственности
2.используем основной вычет на 1 млн на покупку, остаются проценты. Что делает налоговая если мы хотим получать вычет ежемесячно? Дает бумажку на вычет? Что в ней прописано будет, если проценты меняются из месяца в месяц? Если они не фиксированы (%зависит от ставки ЦБ)
3. помимо документов перечисленных выше в постах, какие нужны от банка кроме подтверждений перевода средств.
и еще еще
никто ответа не знает? или не хочет узнать?
в налоговую я собираюсь сходить, но мне бы хотелось быть немного подкованной в вопросах.
Mlle,можно ст.220 НКЦитата:
можно ссылку на нормативку?
подробнее опишитеЦитата:
1.деление выплат по кредиту в соответсвие с долями собственности
берете справку из банка о размере уплаченных процентов, на ее основании наложка включит проценты за пользование кредитом в имущественных вычет. Вы и так будете получать вычет ежемесячно, если обратитесь за ним к налоговому агенту.Цитата:
2.используем основной вычет на 1 млн на покупку, остаются проценты. Что делает налоговая если мы хотим получать вычет ежемесячно?
пологаю кредитный договорЦитата:
3. помимо документов перечисленных выше в постах, какие нужны от банка кроме подтверждений перевода средств.
не дочитала в вашем сообщенииЦитата:
Сообщение от Мышь... серая...
собственно это смутило, сейчас перечитала согласна.Цитата:
(если сотр устроился на работу в течение налогового периода)
перечитала 220НКЦитата:
подробнее опишите
проценты по кредиту тоже делятся в соответсвии с долями в квартире, если квартира приобретена в долевую собственность(несовместную!!!!!!)
вот здесь еще такой момент, а если договор ипотеки оформелн на одного дольщика, то тогда как. (например он свою долю взял в ипотеку, а другой дольщик сразу)
Да все так, если мы заплатили, а потом возмещаем. Теперь все что мы заплатили нам приняли к вычету( и миллион тоже уже израсходовали), но мы платим по ипотеке каждый месяц, и хотим чтобы каждый месяц сумма процентов у нас необлагалась налогом. При этом сумма процентов меньше ежемесячного дохода. Получается каждый месяц мы будем бежать из банка со справкой в налоговую???Цитата:
берете справку из банка о размере уплаченных процентов, на ее основании наложка включит проценты за пользование кредитом в имущественных вычет. Вы и так будете получать вычет ежемесячно, если обратитесь за ним к налоговому агенту.
в кредитном договоре указывается сумма ежемесячного платежа (а там не только проценты, но и основной долг), и вся сумма процентов за 20 лет.Цитата:
пологаю кредитный договор
Mlle,в зависимости от того как заключен кредитный договор.Цитата:
проценты по кредиту тоже делятся в соответсвии с долями в квартире, если квартира приобретена в долевую собственность
в таком случае имущественный вычет в сумме уплаченных процентов получит только он.Цитата:
если договор ипотеки оформелн на одного дольщика
то есть вычет в 1 млн Вам уже предоставили и НДФЛ с него вернули? если так, то полагаю, что проценты по ипотечному кредиту Вы можете включить в вычет по окончании налогового периода... ИМХО.. т.е. по истечении года, соброать все доки, справки из банка об уплаченых процентах, сходить в наложку и получить уведомление для работодаетля.. Дробить это хождение на 2 раза (в год) нецелесообразноЦитата:
мы платим по ипотеке каждый месяц, и хотим чтобы каждый месяц сумма процентов у нас необлагалась налогом. При этом сумма процентов меньше ежемесячного дохода. Получается каждый месяц мы будем бежать из банка со справкой в налоговую???
я в курсе. Кредитный договор нужен для подтверждения того, что Ваш кредит именно ипотечный. А не потребительский к примеруЦитата:
в кредитном договоре указывается сумма ежемесячного платежа (а там не только проценты, но и основной долг), и вся сумма процентов за 20 лет.
ситуация такая
продали квартиру меньше 3 лет в собтвенности, надо заплатить налог с превышения
купили квартиру вычет 1млн*долю + % (вопрос какие, см.ниже)*долю
налоги не платили, в налоговой сказали зачтут
действия
1) Заполняем 3-НДФЛ
2)Пишем заявление на вычет
а) на 1млн*долю (но эта сумма меньше суммы налогов)
б) на %*долю - на конец налогого периода или...?
проблема в том что и процентами за текущий год, остаемся должны налоговой
ну ведь маразм сначала платить, а потом их возмещать...
Mlle, а по-другому у Вас не получится. :)
Доход от продажи квартиры-2006 год (допустим).
Проценты по кредиту-2007, 2008 и т.д. Причем суммы могут быть расписаны, но ведь они еще не уплачены.
Нельзя никак зачесть суммы по разным налоговым периодам.
Mlle,не поняла, почему.. если только один человек взял кредит для приобретения квартиры в долю, то все уплаченные им проценты попадут в вычетЦитата:
на %*долю
Чиж, например
продажа 2007 налог 104 тр
покупка 2007 к вычету 91 тр
% за 2007 120 тр
если считать долю то 84 тр и соответвенно к вычету 10 920р
итого должны 2 080р
при этом январь 15 тр проценты
февраль 15
если сдавать до 30 апреля(вроде) то можно к дате сдачи учитывать уже уплаченные проценты? Так интресует потому, что не хочу платить дурацкий налог за воздух.
Мышь... серая...
в кредитном договоре прописаны оба, но один является заемщиком, а другой созаемщиком. Надо перечитать внимательно договор, может есть за что зацепится, если действительно % можно поделить иначе. Просто это изначально требование банка, чтобы второй дольщик не решил вдруг продать свою долю когда квартира обремена залогом.
Банк пойдет навсречу и напишет бумажки дополнительные бумажки.
За январь-февраль 2008? Нет. Увы...((((Цитата:
если сдавать до 30 апреля(вроде) то можно к дате сдачи учитывать уже уплаченные проценты?
Mlle, теперь более или менее понятно. Если созаемщики, значит проценты на пополам. :)
С Чиж согласна :yes:
почему пополам? в соответсвии с долей же...Цитата:
Сообщение от Мышь... серая...
спасибо за помощь!
Mlle,ну... вообще если разобраться, то нужно прежде всего смотреть кредитный договор.Цитата:
почему пополам?
Долей в квартире не две что лИ? Вы вроде только про двух человек говорили:Цитата:
(например он свою долю взял в ипотеку, а другой дольщик сразу)
2 доли
70/30
Аха! вон оно что.
Ситуация следующая у нас вырисовывается: 2 человека купили квартиру в долевую собственность. Один чел 30% (заплатил деньгами всю сумму), другой - 70% (оплатил деньгами, взял ипотечный кредит, в котором созаемщиком выступал первый чел). Так?
да
Раз так, то поскольку кредит у них на двоих, то проценты по нему тоже пополам делить нужно ИМХО
Поскольку проценты по ипотечному кредиту входят в понятие "имущественный вычет", то распределение их происходит также в соотв. с долями собственности-70/30.
Чиж, но ведь первый чел, который созаемщик свою долю оплатил полностью, сразу, без привлечения заемных средств....
Спорить не буду - не знаю, высказала лишь свое мнение
Подскажите, кто с налоговой дело имеет...
Хочу получить имущественный налоговый вычет - квартиру купил в июле 2006, право собственности зарегистрировал и получил свидетельство о ПС, но... утерян оригинал договор инвестирования и акт приема-передачи, на руках только свидетельство и копии всех документов + все платежные документы (деньги за квартиру перечислял).
Как к этому в налоговой отнесутся? Вернее, понятно как отнесуться, а что делать???
Соответственно экземпляр договора с актом есть у продавца (юр.лицо) и у УФРС (в заявление подписался под тем, что договор требовать не буду).
Вот.
Valeriy28,:???:Цитата:
договор инвестирования
Купли продажи?
Можно попробовать взять копию в ФРС.
:wow: :DЦитата:
в заявление подписался под тем, что договор требовать не буду
еще такой вопросик
ст 220
а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций
т.е. есть график платежей, это документ в котором указано ДО какой даты мне надо заплатить ежемесячный взнос. А есть фактически заплаченные ежемесячные взносы, в т.ч. проценты. Т.е. я могу заплатить взнос, приходящийся на январь в конце декабря (таким образом у меня будет 2 взноса в декабре) и это должны будут принять к вычету.
так?
Mlle, Вы проценты погасить не можете за следующий месяц, потому что проценты - это плата за пользование кредитом и их размер зависит от количества дней в течение которого у Вас была задолженность перед банком. Поэтому проценты за январь вы никак не сможете включить в вычет, потому что вы их еще не можете погасить.
Неужели цена вопроса (т.е месячного платежа) настолько высока? :)Цитата:
Т.е. я могу заплатить взнос, приходящийся на январь в конце декабря (таким образом у меня будет 2 взноса в декабре) и это должны будут принять к вычету.
так?
ИМХО должны принять к вычету.))
Чиж,проценты не могут погашаться "заранее"Цитата:
ИМХО должны принять к вычету.
ИМХО Взнос, уплаченный в конце декабря, банк зачтет в погашение основного долга.Цитата:
Сообщение от Mlle
Я думаю, речь идет о ипотечном договоре с аннуитетными платежами. Другой встречается очень редко.Цитата:
проценты не могут погашаться "заранее"
В любом случае фактически уплаченные проценты по кредиту будут определяться по справке банка. А он, в свою очередь, будет ориентироваться на условия договора.Может быть.Цитата:
Взнос, уплаченный в конце декабря, банк зачтет в погашение основного долга.
Лучше в банке узнать, как зачтут такой платеж.
Cкарлетт,:yes: именно так.Цитата:
Взнос, уплаченный в конце декабря, банк зачтет в погашение основного долга
Чиж,разницы нет. Проценты все равно нельза заплатить за месяц который еще не прошел. А если платежи аннуитетны, то и вовсе погасить взнос за январь в декабре нельзяЦитата:
речь идет о ипотечном договоре с аннуитетными платежами
Только если заемщик напишет соответствующее заявление.Цитата:
Сообщение от Cкарлетт
«т.е. есть график платежей, это документ в котором указано ДО какой даты мне надо заплатить ежемесячный взнос. А есть фактически заплаченные ежемесячные взносы, в т.ч. проценты. Т.е. я могу заплатить взнос, приходящийся на январь в конце декабря (таким образом у меня будет 2 взноса в декабре) и это должны будут принять к вычету.
так?»
Привожу пример - допустим, день X - 21 число. Не позднее 21 декабря нужно внести платеж за декабрь. Можно внести одновременно и следующий обязательный платеж, но он спишется только 21 января, и это будет отражено в справке, которую даст банк. Если вы будете оформлять вычет по итогам 2007 года, налоговая примет в рассмотрение платежи по 21 декабря.
Аноним,да прям! Я бы не говоила столь уверенно, если бы сама не была заемщиком. Банк зачтет именно погашение основного долга. Без всяких заявленийЦитата:
Только если заемщик напишет соответствующее заявление
Хотя безусловно неплохо бы и договорчик все-таки почитать
Я тоже заемщик. Можно хоть 10 тысяч долларов положить на счет, но без соотв. заявления они будут списываться постепенно, по n долларов в день X.Цитата:
Сообщение от Мышь... серая...
Возможно, в разных банках действительно разные условия.
