вопрос к Знатокам (квартирное рейдерство)
Добрый день !
Хотел бы узнать у Знатоков: есть ли состав преступления в такой ситуации.
В 1-комн. приватизированной квартире 3 участника общей долевой собственности.
2 участника имеют по 1/12 доли (супруги) и третий участник имеет 5/6 доли, при этои зарегистрирован и проживает в отдельной собственной квартире, за несколько предыдущих лет не бывал в данной квартире, не участвовал в расходах (на ремонт, и т.п.)
Недавно этот владелец 5/6 доли продал эту часть новому собственнику, который (не проинформировав о приобретении и пр.) супругов, проживающих в 1-комн. квартире, подал иск о лишении их прав собственности и принудительной (через суд) покупке их 1/12 долей.
Исковое было составлено с ИСКАЖЕНИЕМ реальных фактов.
Перед продажей 5/6 доли предыдущий собственник письменно извещал других участников (обоих супругов) о продаже и предлагал им выкупить. В своем ответе со-собственники ответили, что согласны приобрести 5/6 доли, но в виде долговременной рассрочки (т.к. им не удалось найти возможность получить кредит или т.п.), а также ссылались на то обстоятельство, что предлагаемая к продаже цена 5/6 доли цена не учитывает ряд факторов (ветхость дома, состояние подъезда, самой квартиры и т.п.).
Кроме этого - было упомянуто о приказе Министра регионального развития Российской Федерации Виктора Басаргина (№ 210 от 10 июня 2009 г.), в котором утверждены нормативы стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации на второй и третий кварталы 2009 года (средняя стоимость квадратного метра по России составляет 26 500 рублей).
После получения ответа бывшим владельцем 5/6 доли конструктивных переговоров не было (если не считать полувнятного звонка от продавца и после его слов: "ладно." телефонный разговор прервался...)
Кроме того, ранее приобретение новым собственником 5/6 доли УЖЕ было осуществлено по оценке оценщика (без просмотра квартиры), а после подачи в суд иска новый собственник 5/6 доли насильно ввел другого оценщика в квартиру (повредив при этом входную дверь в квартиру, изготовление и установку которой несколько лет назад оплачивали супруги).
При этом - РАНЕЕ в своем исковом заявлении новый собственник просил суд помочь ему войти в квартиру для новой (якобы уточняющей) оценки квартиры, т.к. (якобы) супруги *** препятствуют в этом.
В настоящее время подано заявление в отдел милиции с изложением всех фактов "вламывания" нового со-собственника и фотографиями поломанной металлической двери, проводится проверка материалов...
Может ли кто подсказать: имеются ли в данном случае (ст. 25 Конституции РФ "О неприкосновенности жилища" никто еще не отменял) признаки состава преступлений, если да, то каких статей УК РФ ?
(просьба не смешивать с гражданским судопроизводством - там все будет идти по теме оспаривания и непризнания иска, к тому же данная собственность - единственная у супругов, они живут в ней уже 4-й год).
Буду очень признателен всем откликнувшимся по существу описанной ситуации !!!
только б не было войны ?...
Цитата:
Сообщение от
Irusya
sergey_ves, по типу "Лучше плохой мир, чем хорошая война" коммент будет :D А почему не выйти на тропу переговоров с вторым собственником, учитывая свою глубокую миноритарность во владении?
Вопрос закономерный.
Ответ следующий:
Попытка ранее предпринималась;
Ответ был получен в традиционно-дебильном стиле (типа "мне на***ть")...
новое сообщение о боях местного (и неместного) значения...
Цитата:
Сообщение от
alz
Но вам только 1/6 принадлежит, вам нужно представить дополнительные документы об этом.
Эта норма устанавлиается в каждой местности, найдите решение муниципальных властей (субъекта РФ) - оно опубликовано и есть и не может быть тайной.
Уважаемый alz, вчера был визит в отдел администрации района, где осуществляется процедура "постановки на очередь по жилью".
Со всеми требующимися документами.
Ответ - тот же (см. выше), как и в предыдущий раз - отрицательный...
На ваш вопрос насчет "действий муниципального чиновника в данной ситуации", надеюсь, ответил... Теперь о другом.
Есть в нашем городе Человек, о котором много говорят - депутат муниципалитета Е.Р.Урлашов. У него, кстати заметить, есть очень дельный и реально действующий сайт www.urlashov.ru
Евгений Робертович является заместителем председателя комиссии муниципалитета по правопорядку и законности.
Так вот.
Когда 1-го сентября с.г. судья Берёзкина Л.Л. (про "которую я ранее - см. выше" - писал, что у меня нет к ней никакого доверия...) "приговорила" меня и мою супругу к "переезду на улицу" (т.е. в решении было принято "прекратить право собственности на мою и жены жилплощадь"... естественно, наши доводы (и устные, и письменные) фактически были проигнорированы данной "судьей") - было составлена и подана в кассационную инстанцию жалоба.
А ранее (в августе с.г.) я с супругой обратился на прием к депутату Е.Р.Урлашову. И вот - этот Человек (с большой буквы !) реально помог нам с женой. Он направил свои депутатские запросы с описанием нашей ситуации и приложенными письменными материалами (копиями различных документов) нескольким руководителям исполнительной власти и правоохранительных служб областного и регионального уровня !
И взял ситуацию на свой депутатский контроль !
Несмотря на получение отписок (я для себя именно так квалифицирую подобные "ответы") из районного отдела милиции и горуправления милиции (по поводу отказа в возбуждении уголовного дела - ранее я подробно описал ситуацию со взломом двери), уже получены ответы из прокуратуры области (о направлении материалов по поводу нашей жалобы в гор.прокуратуру, а также в районную прокуратуру).
Кроме этого, Евгений Робертович (как депутат и как Человек с большим жизненным опытом) дал нам с супругой ряд полезных практических рекомендаций по нашим действиям в направлении восстановления законности в сложившейся у нас ситуации...
В общем, уважаемые форумчане, желаю каждому, оказавшемуся по чужой вине в трудной жизненной ситуации - встретить (найти) в своем городе такого настоящего народного Депутата, как Евгений Робертович Урлашов !
-------------------------------
Продолжение следует...
о как! вас обоих задело...
Цитата:
Сообщение от
Irusya
мелко и глупо
Цитата:
Сообщение от
alz
Ну раз написали, напишите, какие же это советы? А то одни эмоции.
эмоции, говорите... ну-ну...
эк как вас обоих задело ;)
теперь насчет советов:
1. были даны рекомендации как нам целесообразнее поступить (конкретные практические действия) - это в частном порядке, разумеется :D
2. депутат Е.Р.Урлашов:
- направил депутатские запросы руководству ФСК в нашей области, обл. и гор. прокурорам, Полномочному Представителю Президента РФ в ЦФО
- взял под свой личный контроль наше обращение и наблюдение за дельнейшим ходом событий.
Пока все.
З.Ы. злитесь дальше :)