:yes: (только если вы не пенсионер, не имеющий дохода по ставке 13%) путем подачи НД в ФНС за 2011г.Цитата:
Сообщение от Melindachelsi
:yes:Цитата:
Сообщение от Melindachelsi
Вид для печати
:yes: (только если вы не пенсионер, не имеющий дохода по ставке 13%) путем подачи НД в ФНС за 2011г.Цитата:
Сообщение от Melindachelsi
:yes:Цитата:
Сообщение от Melindachelsi
Подскажите, пожалуйста, если платили за квартиру в 2007 году, а акт приема-передачи получили в 2009 году. Декларацию за какой год подавать нужно?
если у вас приобретение кв-ры по договору долев.уч. или инвестирования (вексельная схема в т.ч) - то за 2009 г.Цитата:
Сообщение от vzletcom2006
если по дог. купли-продажи - то с года, получения св-ва о регистрации прав соб-ти
1. ндфл вернете за весь год.Цитата:
Сообщение от Melindachelsi
2. сейчас можно получить уведомление на получение вычета только за 2011 год от источника - работодателя. Но есть ли смысл? только в случае, если у вас нереально-высокая белая з\П за декабрь) и то, вряд ли успеете. даже если не камералят 3 месяца.
3. Истечение расходования суммы вычета начинается с года приобретения права на этот вычет и далее, пока вычет полностью не будет израсходован. (т.е - назад мы ничего не считаем, только вперед)
В 2007 году заключается договор об инвестировании строительства дачного поселка, согласно которого Инвестору выделяется помещение.Цитата:
Сообщение от Klerk-agent
Платим 2007-2008 года.
В 2009 году составляется соглашение о расторжении договора инвестирования, в котором также указывается, что "...сумма, внесенная Инвестором по вышеуказанному договору в сумме... зачитывается в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры в дачном поселке..."
И в 2009 году получаем акт приема-передачи квартиры и свидетельство о регистрации права собственности..
Повторю вопрос: за какой год подать декларацию?
вот за этот.Цитата:
Сообщение от vzletcom2006
Добрый день! Жилой дом приобретен в собственность в 2008 году. В период с 2008 по 2010 год владелица была то в декретной отпуске, то в отпуске по уходу за ребенком, то есть в этот период времени дохода, облагаемого по ставке 13% у нее не было. Теперь вопросы:
1 - можно ли подавать декларацию за 2011 год на имущественный вычет? И что указать в строке "Год начало использования налогового вычета"?
2 - где-то мелькнула информация, что на имущественный вычет декларации подаются в течение трех лет после года приобретения права собственности (к примеру, если право было зарегистрировано в 2008 году, то декларацию за 2008 год можно подавать до 2011 года). Это соответствует истине?
даЦитата:
Сообщение от Нэнси
saigak, то есть, декларацию за 2008 год уже в 2012 году не примут?
А что по первому моему вопросу?
нетЦитата:
Сообщение от Нэнси
так вроде все ясно, если это по этой же ситуации.Цитата:
Сообщение от Нэнси
А если в 2007 г. был заключен предварительный договор и оплачен купленный вексель в счет будущего договора купли-продажи, в 2011 подписан основной договор, погашен вексель, а регистрировать право собственности будем 2012 году. С какого момента появляется право на вычет?
При договоре купли-продажи только с даты регистрации ГБР, то есть в данном случае -2012 годЦитата:
Сообщение от PAnna
Даже если договор с Застройщиком? Все равно акт - не документ, по которому перешло право собственности?
И еще вопрос: если мы сдадим документы на регистрацию в 2011, а получим уже в 2012, это ничего не изменит? В смысле на свидетельстве будет стоять дата сдачи или дата рассмотрения доков или дата его выдачи (через маесяц)?
Дата рассмотрения.Цитата:
Сообщение от PAnna
ПО договору купли-продажи только регистрация, увы.
Потому что считается типа вторичка.
Впрочем, чем Вы рискуете, если попробуете подать деклу за 2011? На дурака? Ну откажут, и что.
Подадите на год позже. У нас тоже договор купли-продажи, хотя реально это не вторичка, а покупка у собственника. Так я планирую рискнуть. Хотя, как выяснила, удача будет в случае 0 целых 00000001 процента:))))
Ничего себе вторичка!:wow: Ну да с нашими налоговыми органами еще и не то бывает!
Т.е для юр. лиц и для целей уплаты ими налога на имущество дата подписания акта приема-передачи подходит (а не дата регистрации!), а для вычетов - фиг вам!
Klerk-agent, Спасибо за исчерпывающий ответ :)
Скажите пожалуйста, мы купили жилье, но в дог. купл/прод указали не рыночную стоимость, а госоценку, при этом у меня есть расписка от продавца получения с нас суммы рыночной, то налоговый вычет 13% мы получим от рыночной стоимости или госоценки?[quote]
с суммы указанной в договоре...
А если покажете расписку от продавца в налоговой, то неисчерпаемую и вечную от него благодарность:)))
Т. е. показав расписку сумма налогового вычета не увеличится? И прада ли что налоговый вычет за покупку жилья можно получить 1 раз в жизни?
Lazy Sea, спасибо за юмор)))
:yes:Цитата:
Сообщение от kotyatya
Не показывайте Вы ради Бога нигде расписку. И сами ничего не выиграете и продавца подставите.Цитата:
Сообщение от kotyatya
Обычно при купле-продажи этот момент заранее оговаривается.
Хорошо, не буду, я поэтому и советуюсь. Но кстати мне кажется, что в нашем варианте продавец все равно никак не пострадает потому что до 1.000.000 продавцы налоги не платят
Кстати, из нового в 2012 году, пенсионерам на заметку:
Скорректирован порядок использования имущественного вычета при приобретении жилья для пенсионеров. С 1 января 2012 года пенсионерам, утратившим возможность использования указанного вычета в полном объеме, разрешено перенести неиспользованный остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3 лет.
Здравствуйте!Подскажите ?!Могу участвовать второй раз в получении воврате 13%подох.налога с приобретением :)квартиры???
Здравствуйте!Подскажите ?!Могу участвовать второй раз в получении воврате 13%подох.налога с приобретением квартиры???
если раньше возвращали подоходный, то НДФЛ вернуть можете, а если уже возвращали НДФЛ, то нет.когда первый раз возвращали?
Кто подскажет, а возврат налога с покупки квартиры нужно возвращать по месту прописки или по месту где купили квартиру ? Я прописан в Воскресенске, а квартира в Люберцах - Моск. обл.
Если квартира была куплена на пенсионера, а точнее на ветерана ВОВ, имеет ли он право на возврат налога 13% ?
(Статья 220. Имущественные налоговые вычеты НК.РФ.)
Имущественный налоговый вычет, ..... , не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится ......, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.....
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.{Если пенсионер более 3х лет, то увы...}
а у пенсионера-ветерана есть доходы облагаемые НДФЛ?Цитата:
Сообщение от Аноним 1975
в ВоскресенскеЦитата:
Сообщение от Toljan
Здравствуте! Ситуация такая: квартира оплачена по договору долевого участия в 2008 году- 1.5млн руб., право собственности получено в начале 2011 года , в этом же году эта же квартира продана за 2млн. Налоговые вычеты ранее не использовались. Подскажите, сведущие люди, на что рассчитывать? 1) Могу ли я возместить НДФЛ при покупке с 1.5млн 2) Если я правильно понимаю при продаже мне начислят НДФЛ с 1млн, если вместо вычета возьму расходы на приобретение- то с 500тыс? 3) тогда что в итоге?
Помогите разобраться: пенсионер приобрел в 2009 году авто за 120 т.р., продал его в 2010 за 205 т.р., а через 2 месяца приобрел новый автомобиль за 220 т.р. Я так понимаю, что налог он платить не должен, т.к. суммы продажи авто ниже 125-ти в 2009 и 250-ти в 2010. А как-нибудь воспользоваться имущественным вычетом он может? Его предоставляют только во время сделок или можно его получить деньгами?
да, нетЦитата:
Сообщение от MLbux
Имущественный вычет показать можете за 2011 год, факт продажи квартиры его не отменяет.Цитата:
Сообщение от kd-alya
При продаже выгоднее показать расходы на покупку.
Поскольку нет данных об удержанных у Вас сумм НДФЛ с прочих доходов, сумму посчитать Вы сможете только самостоятельно.
Спасибо огромное за ответ!!!
День добрый.
Подскажите, купил квартиру за 3млн. (в ипотеку). Все документы оформлены, передачу в собственность осуществили 28.12.11.
Немного не могу понять о имущественном вычете. тут описано что надо для этого, и есть два шаблона заявлений, какое необходимо заполнить и какую сумму прописывать? Ту которую я потратил на покупку квартиры, но без разницы вычет будет не более 2млн т.е. 260тыс от суммы?
Тогда в законе что значит эта строчка, особенно цифра максимальная в ней:
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
Откройте последнюю редакцию ст. 220 НК, вычет несколько раз менялся в сторону увеличения, сейчас 2 миллиона.
И заявление теперь, насколько я помню, не требуется, Декларация 3-НДФЛ, документы для подтверждения права на вычет и данные счета в Сбере для возврата налога.
