Спасибо!Цитата:
Сообщение от бух2007
Вид для печати
Спасибо!Цитата:
Сообщение от бух2007
Доброго дня, вроде не нашла подобного вопроса в этой теме.
Вопрос такой, планируется покупка квартиры, которая оформлена на двух людей по 1/2 доли (два разных свидетельства). Им квартира досталась по договору дарения. Владеют менее 3 лет.
Они хотят, дабы не платить НДФЛ, продать двумя разными договорами, согласно письмом ФНС России от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@, "Если каждый владелец 1/2 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб."
1. Правильно ли я понимаю, что если новый покупатель захочет возместить НДФЛ с покупки квартиры, то он не вправе сложить две эти доли, и возмещение будет только по одной доле?
2. Если он продаст эту квартиру, владея ей менее 3 лет, и применит вычет в размере произведенных расходов на приобретение жилья, то затраты на каждую долю сложаться?
А подскажите плиз: в программе Декларация 2013 - доход указывать в разделе "Доходы полученные в РФ" или "за пределами РФ"?Цитата:
Сообщение от Lazy Sea
Деньги получал на р\с в российском банке, сам находился\работал в РФ. Плательщиек Не резидент РФ.
Спасибо!
Полученные в РФ
Тогда в источнике выплат требуется ОКТМО - программа ругается... Пропустить?Цитата:
Сообщение от Storn
И еще: сумму дохода переводить (Евро) по курсу цб на день зачисления на р\с в банке?
поставить ОКТМО СПбЦитата:
Сообщение от Xanderella
даЦитата:
Сообщение от Xanderella
извините, а это как ОКТМО СПб??Цитата:
Сообщение от Storn
по месту работы. у вас с доходов не удержан НДФЛ?Цитата:
Сообщение от Xanderella
это работа по контракту с иностранной компанией. налог с доходов за 2013 я должен заплатить до 1 июня или июля 2014... поэтому вопрос - какой ОКТМО указывать?Цитата:
Сообщение от saigak
и еще подскажите, пожалуйста: сумма налога исчисленная - я указываю 13% от суммы облагаемого дохода? вроде как по логике...
а сумма налога удержанная - 0 (ноль). ?
По месту регистрации
даЦитата:
Сообщение от Xanderella
согласнаЦитата:
Сообщение от 651
регистрации моей?Цитата:
Сообщение от 651
да
Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации... Квартира куплена в ипотеку в 2013г. Договор долевого участия в строительстве и кредитный договор от 2013г. Но акт приема-передачи и, соответственно, свидетельство о регистрации права будут в 2014г. Начиная с какого периода можно рассчитывать на налоговый вычет?
Цитата:
Сообщение от Аноним
с 2014Цитата:
Сообщение от Аноним
Подскажите, пожалуйста по декларации 3НДФЛ, лист И, п.1.9. доля (доли) в праве собственности (090) , что ставить если собственность общая совместная (т.е. выделенных долей нет), вычет полностью распределен на супруга, подающего декларацию.
подскажите пожалуйста квартира куплена в апреле (св-во о регистрации от 23.04.2014г), куплена в ипотеку, кредит выдан 29.04.2014г. первый платеж по кредиту 29.05.14г, стоимость квартиры 3 274 000 р. , сумма процентов помоему 22 000 ежемесячно....получается к концу года будет 176 000 (22000*8). Сумма моего ндфл ежемесячного к примеру 5 000 с апреля по декабрь получится 45 000. в конце года я подам декларацию на возврат. какую сумму я смогу вернуть?
правильно ли я понимаю что я смогу вернуть по процентам 22 880 (176 000 * 13%) и по самой стоимости квартиры 45 000 ?
Весь НДФЛ, удержанный у Вас всеми налоговыми агентами с января по декабрь 2014 года. Но не более чем 260 тыс+176 тыс.*13%Цитата:
Сообщение от zhanna35288
а почему с января по декабрь если покупка совершилась в апреле?
Потому что налоговый период - год.
Даже если бы в декабре купили, налог бы все равно вернули весь с января по декабрь
ага....значит можно рассчитывать на 60 000 да? (5 000 ежемес. НДФЛ * 12 мес)
да
спасибо большое
Квартира приобретена в 2008 году за 1359000руб.В 2014 подаю декларации за 2011,2012,2013 годы.С какой суммы вернут НДФЛ? В программе почему-то только с 1 млн.считает.
а почему должна больше?
а почему должна больше?
Потому,что сейчас с 2-х млн.возвращают,а у меня больше 1 млн сумма.
В какой программе делаете декларацию?Цитата:
Сообщение от НВ1961
В какой программе делаете декларацию?[/QUOTE]
я скачиваю с nalog.ru. За каждый год делаю отдельно в соответствующей программе.
Я в них никогда не делаю.Цитата:
Сообщение от НВ1961
Делаю в Налогоплательщик ЮЛ - одна программа на все года.
Не должно быть проблем. Вычет до 2 млн. дают с 01.01.2008
Может Вы дату покупки неправильно указали в программе
Спасибо,видно из-за даты проблема.Договор долевой заключен 03.11.2004г,оплата соответственно 2004 годом,строили-строили и наконец-то достроили :акт ввода 13.12.2007,свидетельство 25.03.2008г. И как быть в этом случае?Цитата:
Сообщение от бух2007
Может быть, не показывать налоговой этот акт? Заявить вычет по свидетельствуЦитата:
Сообщение от НВ1961
Спасибо,большое!Последую Вашему совету!Цитата:
Сообщение от бух2007
Можете ли подсказать, стоит ли подавать декларацию на имущ.вычет при покупке кв-ры при следующих обстоятельствах:
В 2005 году приобретена кв-ра, вычет использован, хотя и не максимально. Т.е. на повторный вычет по оставшейся от 2 млн суммы права у меня нет.
В 2014 году приобретена другая квартира, с ипотекой банка. Могу ли я претендовать на вычет по процентам, которые заплачу банку?
нет
Лично вы-не можете, НО на вычет может подать супруг(-а), если он (она) правом на вычет еще не пользовалась. Причем вернуть как со стоимости кв, так и с процентов. И не важно, что кв оформлена на Вас.Цитата:
Сообщение от Аноним
К сожалению вычет можно будет получить только с 1 млн. руб. так как акт оформлен 2007 годом. не показывать акт и указать данные свидетельства?-не пройдет, так как при договоре долевого участия указывается именно дата акта. Если Вы заполняете в специализированной программе(скачали с сайта ФНС РФ), то у Вас даже не будет возможности вписать дату свидетельства. Окно окажется заблокированным. Тем не менее заполните вручную, если налоговики окажутся невнимательными-дадут добро.Цитата:
Сообщение от НВ1961
Вам вернут не больше суммы налога, уплаченной за год. В вашем примере 60 тыс. руб. Подавать на вычет можно будет в начале 2015 года. По декларации образуется остаток, который вы будете оформлять уже в 2016 году и так далее пока не вернете всю сумму налога.Цитата:
Сообщение от zhanna35288
Добрый день!
Возник спор, подскажите кто из нас прав: квартира куплена в 2014 году, декларацию подаем в 2015 году, а за какой период декларация? Я считаю, что декларация подается за 2014 год, а там дальше либо НДФЛ не удерживается из заработной платы, либо в 2016 году подается декларация за 2015 год и так далее пока не выберем всю сумму. Приятель утверждает, что в 2015 году можно подать за предыдущие 3 года (2012, 2013, 2014) декларацию и вернуть практически весь НДФЛ сразу. Кто из нас прав? И если можно, ссылку на документ :redface:
Забыла добавить - покупатель - работающий пенсионер.
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. http://mvf.klerk.ru/nk/220.htm
бух2007, спс :yes:
