возврат налога при покупке квартиры

[saigak]

а переудержанное как обычно можете вернуть подав декларацию по итогам года.

[Светлана Федотова]

Здравствуйте!
13% с выплаченных процентов по ипотеке. Скажите, лимит также существует 260 000 руб.?

Уточняющий вопрос: могу ли я вернуть 13% с выплаченных процентов по ипотеке за 2012 и 2013 в 2014 году?

[saigak]

можете. раньше лимита не было. лимит появился с этого года.

[Лебедь Белая]

Добрый день!
А как вернуть 13% с выплаченных процентов по ипотеке?
Может ли супруг получить имущественный вычет, если квартиру купила жена, договор и свид-во о гос рег права составлены на жену? Жена - 1 собственник.

[Светлана Федотова]

Скажите, один из документов, который нужно предоставить в налоговую, это справка 2-НДФЛ. Эта справка выдана в 2013 г. Будет ли она действительна в 2014м году?

[Светлана Федотова]

Здравствуйте!

А как вернуть 13% с выплаченных процентов по ипотеке?

Самый лучший вариант эт позвонить в налоговую по месту Вашей прописки и спросить, т.к. у каждой налоговой могут быть свои причуды. А вообще, чтобы вернуть НДФЛ 13% с выплаченных процентов, нужно предоставить Кредитный договор с банком. Справку об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.). Если документов у Вас не сохранилось, Вы можете взять из банка выписку по счету, отражающую уплату процентов. В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов или оригинал банковской выписки.

Может ли супруг получить имущественный вычет, если квартиру купила жена, договор и свид-во о гос рег права составлены на жену? Жена - 1 собственник.

Теоретически может, если оформить соответствующую нотариально-заверенную доверенность. Практически...также советую Вам узнать в Вашей налоговой.

[Лебедь Белая]

По первому вопросу: получается, что в декларации 3-ндфл на возврат имущ вычета, я указываю еще и сумму процентов (пункт 1.12 Листа И), уплаченных по ипотеке (помимо стоимости квартиры)? Тем самым увеличится остаток вычета, переходящий на след налоговый период?
По второму вопросу: я тут нашла в инете: "Если вы состоите в браке, то купленная вами квартира является совместной собственностью с вашим супругом независимо от того на кого она оформлена и кто из вас за нее платил. Вы можете распределить имущественный вычет в любой пропорции."
Но это всё слова, закона не нашла. А как правильно оформить соответствующую нотариально-заверенную доверенность? Что в ней прописать?

[ZZZhanna]

Но это всё слова, закона не нашла.

Есть письма МинФина и ФНС, разъясняющие этот вопрос.

один из документов, который нужно предоставить в налоговую, это справка 2-НДФЛ. Эта справка выдана в 2013 г. Будет ли она действительна в 2014м году?

Если справка выдана до окончания 2013 года, и Вы продолжали работать в этой организации, то нужно получить новую, т.к. там указан не весь доход за 2013 год.

[Светлана Федотова]

Лебедь Белая,

А как правильно оформить соответствующую нотариально-заверенную доверенность? Что в ней прописать?

Я просто убеждена, что нужно сначала уточнить все в Вашем ИФНС, после получения информации, двигаться дальше.

[Светлана Федотова]

ZZZhanna,
в марте 2013 года мне выдали справку 2-НДФЛ в последний день работы в этой компании. Значит она подойдет?
Также есть и вторая справка от другого работодателя, у которого я работаю с мая 2013 г. Т.е. нужны эти две справки?

[Сергей А.В.]

Т.е. нужны эти две справки?

Ага

[Лебедь Белая]

Такой вопрос: свидетельство о гос рег права от 2013 года, квартира куплена в ипотеку. Договор долевого участия в строительстве дома от 2011 года,график платежей от 2012 года. Можно подать 2 декларации 3-ндфл:
1) на вычет с процентов, уплаченных в 2012 году,
2) на вычет с покупки и с процентов, уплаченных в 2013 году.

[saigak]

Лебедь Белая, имхо, подавать только за 2013 г на покупку и % 2012 +2013.

[Лебедь Белая]

Я тоже так сперва подумала, но решила уточнить. Ведь есть спрака 2-ндфл за 2012 год, хотелось бы за 2012 год вычет получить в этом 2014 году)
Может быть кто-то еще знает, можно ли так сделать?

[saigak]

Ведь есть спрака 2-ндфл за 2012 год

у вас могут справки и за более ранние года....основания для вычета не вижу... оно у вас появилось в 2013 году в момент появления права собственности на квартиру.

[бух2007]

свидетельство о гос рег права от 2013 года, квартира куплена в ипотеку. Договор долевого участия в строительстве дома от 2011 года,график платежей от 2012 года.

Акт приемки-передачи от какого года?

[Лебедь Белая]

Акт от 2013 года. Вычет за 2012 год не светит?

[бух2007]

Вычет за 2012 год не светит?

Да
Заявляйте вычет за 2013 год

[.Катерина.]

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией..
Квартира была куплена и оплачена в 2011г по предварительному договору с компанией "N" (в условии договора было прописано обязательство заключить основной договор с компанией "М" не позднее 4кв 2012г). Основной договор и акт приемки-передачи были подписаны в июле 2012г, свидетельство о собственности получено в ноябре 2012г.
В сентябре 2012г я уволилась с работы, с января 2013 по май 2013г работала в другой компании, с мая 2013 по наст. время официально нигде не работаю..
И, собственно, вопрос Могу ли я получить налоговый вычет за 2011-2012гг (предоставив 2НДФЛ за 11-12г с первого места работы, предварительный и основной договор и свид-во о собственности)? А так же предоставив 2НДФЛ со второго места работы за 2013г? Т.е. заполнив декларации за 3 предыдущих года? Или же вычет получить невозможно, если в данный момент официально нигде не работаешь?

Прошу прощения, если получилось сумбурно

[бух2007]

Можете получить вычет за 2012 -2013, заполнив 2 декларации

[.Катерина.]

Можете получить вычет за 2012 -2013, заполнив 2 декларации

Спасибо!

[ОличЧ]

Доброго дня, вроде не нашла подобного вопроса в этой теме.
Вопрос такой, планируется покупка квартиры, которая оформлена на двух людей по 1/2 доли (два разных свидетельства). Им квартира досталась по договору дарения. Владеют менее 3 лет.
Они хотят, дабы не платить НДФЛ, продать двумя разными договорами, согласно письмом ФНС России от 25.07.2013 N ЕД-4-3/13578@, "Если каждый владелец 1/2 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб."
1. Правильно ли я понимаю, что если новый покупатель захочет возместить НДФЛ с покупки квартиры, то он не вправе сложить две эти доли, и возмещение будет только по одной доле?
2. Если он продаст эту квартиру, владея ей менее 3 лет, и применит вычет в размере произведенных расходов на приобретение жилья, то затраты на каждую долю сложаться?

[Xanderella]

Подается до 30 апреля, а платится до июля.

А подскажите плиз: в программе Декларация 2013 - доход указывать в разделе "Доходы полученные в РФ" или "за пределами РФ"?

Деньги получал на р\с в российском банке, сам находился\работал в РФ. Плательщиек Не резидент РФ.

Спасибо!

[Storn]

Полученные в РФ

[Xanderella]

Полученные в РФ

Тогда в источнике выплат требуется ОКТМО - программа ругается... Пропустить?

И еще: сумму дохода переводить (Евро) по курсу цб на день зачисления на р\с в банке?

[Storn]

Тогда в источнике выплат требуется ОКТМО - программа ругается... Пропустить?

поставить ОКТМО СПб

И еще: сумму дохода переводить (Евро) по курсу цб на день зачисления на р\с в банке?

да

[Xanderella]

поставить ОКТМО СПбhttp://forum.klerk.ru/newreply.php?d...ply&p=54294564

да

извините, а это как ОКТМО СПб??

[saigak]

это как ОКТМО СПб??

по месту работы. у вас с доходов не удержан НДФЛ?

[Xanderella]

по месту работы. у вас с доходов не удержан НДФЛ?

это работа по контракту с иностранной компанией. налог с доходов за 2013 я должен заплатить до 1 июня или июля 2014... поэтому вопрос - какой ОКТМО указывать?


и еще подскажите, пожалуйста: сумма налога исчисленная - я указываю 13% от суммы облагаемого дохода? вроде как по логике...
а сумма налога удержанная - 0 (ноль). ?

[651]

По месту регистрации