НДФЛ за квартиру

[Аноним]

Купили 014.08.24 квартиру с женой в равнодолевую собственность (в договоре 2 покупателя - я и жена)
Я уже получал раньше вычет за покупку жилья. Может ли жена, получить вычет 2 000 000 рублей, если подаст декларацию 3-НДФЛ?
Сумма НДФЛ под возврат будет считаться , начиная с накоплений НДФЛ этого года или за предыдущие годы тоже? Т.е. смогут сразу вернуть 260 000 рублей или сумма уплаченного в бюджет НДФЛ будет исчисляться только с этого года (года покупки квартиры и подачи декларации)?

[Аноним]

То есть, если сейчас подать 3-НДФЛ за покупку квартиры, то вернется часть налогов, уплаченных за три последних года? Или только за этот год? А дальше ежегодно снова подавать декларации до исчерпания вычета?
И еще вопрос: в декларациях указывать каждый раз полную сумму вычета (2 000 000) или ежегодно ставить сумму меньше, с учетом возвращенного ндфл?
И про ипотеку. 3 000 000 процентов это плюс к 2 000 000 или 3 000 000 - это общая сумма вычета?

[Аноним]

И еще спрошу. Не понимаю в НК. Если ипотеку была на 25 лет, то сейчас подавая декларацию, учитываю % в сумме 3 млн или беру до 2014 фактическую сумму, а после 2014 еще 3 000 000?
На цифрах, если % допустим составил условно 7,5 млн. До 2014 - 4млн, а после 2014 - 3,5 млн., то вычет по процентам ипотеки: 4 млн (сумма до 2014) или 3 млн, или 7 млн (4млн+3млн.)?
Проценты по ипотеке делятся пополам между мужем и женой или каждый может заявить в полном объеме положенную сумму (3 000 000)? Аналогично и по имущественному вычету - каждый по 2 млн или пополам?
Декларацию можно подать прямо сейчас или не ранее 01.01.25? (квартира приобретена 01.08.24)

[gnews]

Может ли жена, получить вычет 2 000 000 рублей, если подаст декларацию 3-НДФЛ?

Да, может.

Сумма НДФЛ под возврат будет считаться , начиная с накоплений НДФЛ этого года или за предыдущие годы тоже?

Право на вычет возникает с даты государственной регистрации права собственности на недвижимость (долю в недвижимости). п.3 ст. 220 НК
Вычеты за предыдущие налоговые периоды могут получить только пенсионеры ( см. п.10 ст. 220 НК)

И про ипотеку. 3 000 000 процентов это плюс к 2 000 000 или 3 000 000 - это общая сумма вычета?

Плюс.
С 2014 г имущественный вычет на покупку жилья и имущественный вычет на "проценты по ипотеке" -это два разных вычета. ( пп.3 и 4 п.1 ст. 220 НК ).
Оба вычета предоставляются единожды, но остаток вычета на покупку жилья можно "добрать " при покупке другого объекта, а вычет по процентам предоставляется на один объект ( остаток вычета не переносится).

Декларацию можно подать прямо сейчас или не ранее 01.01.25? (квартира приобретена 01.08.24)

Вернуть НДФЛ можно двумя способами:
1. подать 3-ндфл по окончании налогового периода
2. получать у работодателя не дожидаясь окончания года.

В первом случае налоговики возвращают уплаченный за год НДФЛ единой суммой,
во втором -НДФЛ в течение года не удерживается работодателем ( на основании Уведомления из налоговой, для получения которого вам нужно предоставить документы в налоговую см. п. 8 ст. 220 НК)

Если ипотеку была на 25 лет, то сейчас подавая декларацию, учитываю % в сумме 3 млн или беру до 2014 фактическую сумму, а после 2014 еще 3 000 000?

Если взяли ипотеку с 2014 г, то размер налогового вычета по % ограничен 3 млн руб.( вернуть можно 3 млн*13%).
Если взяли ипотеку до 2014 , то размер вычета по % не лимитируется ( если заплатили % = 7.5 млн руб , то вернуть можно 7,5 млн*13%)