Развожусь. Не отдам квартиру!!!

[Аноним]

Собираюсь разводиться.
6 лет назад оформляла нотариально договор пожизненного содержания своих родителей. Квартира приватизирована на троих. Что бы потом мне без проблем отошли по 1/3 моих родителей, и квартира целиком стала бы моей. (Есть еще брат) Муж помнится в договоре ставил подпись, что не возражает что бы я их содержала. После, уже мне сказали, что квартира будет считаться совместной собственностью. Т.е. 1/3 квартиры будет мужа.
Так вот, если я сейчас разведусь, что нужно сделать, что бы, естественно, квартира мужу не досталась????
Мы практически и не содержим, так как мои родители хотя и на пенсии, но работают.

[Таис123]

До развода пусть родители напишут завещание или оформят дарственную, тогда мужу ничего не причитается.

[B@lex]

После, уже мне сказали, что квартира будет считаться совместной собственностью.

так ведь после....ИМХО, когда родителей уже не будет...

[yurikon]

в ФРС зарегистрирован?

[gartfield]

Не будет эта квартира совместным имуществом, поскольку действующее законодательство относит имущество приобретенное безвозмездно (наследование, дарение, приватизация) к индивидуальной собственности супруга. Так что, ни до, ни после смерти Ваших родителей, муж (бывший) не сможет претендовать на долю в квартире.

[gartfield]

Вот только не понятно зачем Вам нужна была эта рента, не видев договора сложно судить о его содержании (безвозмездно ли переходит квартира или за выкуп), но я бы на Вашем месте его расторг, например, по требованию получателя ренты в связи с существенным нарушением договора - не выплатой ренты.

[aquamarin]

Не будет эта квартира совместным имуществом, поскольку действующее законодательство относит имущество приобретенное безвозмездно (наследование, дарение, приватизация) к индивидуальной собственности супруга. Так что, ни до, ни после смерти Ваших родителей, муж (бывший) не сможет претендовать на долю в квартире.

совершенно верно!

[yurikon]

совершенно верно!

И где вы оба безвомездность углядели?

[aquamarin]

И где вы оба безвомездность углядели?

Квартира не приобретена на совместные средства а получена безвозмездно в порядке приватизации

[Алексей-1]

Квартира не приобретена на совместные средства а получена безвозмездно в порядке приватизации

так тож родителями, в дальнейшем она уже за денюжку приобретается супругами.
ВАриант - если вы не платили через банк и не брали расписок, то нужно указанный договор расторгнуть (расторгать должны родители) и разключить новый.

[gartfield]

[QUOTE=Алексей-1;51165588]так тож родителями, в дальнейшем она уже за денюжку приобретается супругами.

Во-первых, не только родителями, а всеми участниками приватизации; во-вторых, откуда вы знаете что "за денюжку приобретается супругами", может договор ренты читали, в нем может и не быть условий о возмездной передаче квартиры в собственность, а исходя из вопроса плательщиком ренты была дочь. А на счет расторжения ренты уже написано.

[Алексей-1]

Во-первых, не только родителями, а всеми участниками приватизации;

участниками приватизации были 3 чела - 2 родителей и дочь (судя по посту №1)
Долю дочери никто не берет в расчет. Вопрос стоит про две другие.

; а исходя из вопроса плательщиком ренты была дочь. А на счет расторжения ренты уже написано.

точно дочь, но из денежных средств супругов т.е. совместно нажитое имущество отчуждалось в пользу родителей

[Высокие каблучки]

но я бы на Вашем месте его расторг

ссрочно расторгайте договор
(долго объяснять все тонкости)

[Аноним]

То что моя квартира считалась-бы совместной собственностью если бы небыло развода мне понятно. А вот в случае развода? Ведь когда произойдет непоправимое, т.е. в далёком будущем, я уже буду давно не замужем. Будет ли бывший иметь юридическое право на долю?

[faust]

оформляла нотариально договор пожизненного содержания своих родителей.

Так. Переход права по этому договору зарегистрирован?

[Аноним]

По обязательству возникшему во время брака, трудно сразу так сказать, но покрайней мере подать в последствии иск о признании права собственности на квартиру основания есть.