Раздел совместно нажитого имущества!!!

[Аноним]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации:
муж и жена (истец) в разводе, делят совместно нажитое имущество через суд. Есть дачный участок,жене нужно, соответственно, доказать свои права на это имущество, у нее есть только копия свидетельства о собоственности на участок, а документов на дом, построенный на этом участке нет, вопрос: достаточно ли будет приложить к исковому только эту копию свидетельства о собоственности на участок для того, чтобы можно было провести раздел имущества, или все-таки нужны документы еще и на сам дом???
и нужно ли проводить оценку данного имущества и прикладывать соответствующие документы к исковому???
заранее спсибо.

[Nora_]

А документы на дом вообще существуют? Или он не оформлен?

[Микс]

муж и жена (истец) в разводе, делят совместно нажитое имущество через суд. Есть дачный участок,жене нужно, соответственно, доказать свои права на это имущество, у нее есть только копия свидетельства о собоственности на участок, а документов на дом, построенный на этом участке нет

Уточнить бы желательно. Когда дом построен: при совместном проживании в зарегенном браке или, может быть фактически вместе уже не проживали, а жена в это время на собственные средства строила дом.
И вообще из вопроса не понятно, как жена на совместно нажитое имущество хочет доказать свои права?

[Килька]

Если дом не оформлен нужно будет признавать право собственности (скорее всего, у меня была такая ситуация, но дело шло про наследство). Оценка обязательно.

[Аноним]

Документов на дом не существуют, он не был оформлен, но был построен в период их фактического совместного проживания и в зарегстр-м браке, до развода.
Жена будет доказывать это своими показаниями, ну и копией свид-ва наверное так.
Не знаю как быть, что лучше сделать, подскажите, при таком раскладе, когда на руках только копия св-ва и больше ничего, с мужем в контрах, сложно будет на словах что-либо доказывать, вообще какая судебная практика по таким делам, ситуация достоточно типичная????
И как в такой ситуации "признают право собственности"???
Если есть у кого образце искового для такого случая, будьте так добры, скиньте мне на мыло juliaice@yandex.ru

[Mirackle]

Хм...для того чтобы делить дом, его нужно узаконить!.....Это раз....Во-вторых если дом был построен и будет доказано, что построен он был во время брака, то это совместно нажитое имущество и подлежит разделу...В-третьих оценка обязательна!...И земли и дома (если вы его узаконите)....Есть еще один вариант: оценить земельный участок с учетом незарегистрированного дома.

[Nora_]

сначала надо оформить дом, а потом его делить

и копией свид-ва наверное

о каком свидетельстве идет речь?

[Аноним]

А какой порядок узаканивания дома?
для Nora: у жены копия свидетельства о праве собственности на участок, на дом никаких доков нет.

[Nora_]

Ну вот, землю (если это собственность) уже можно поделить. А со строением придется сначала повозиться. Может им с мужем договориться, оформить дом, а потом его поделить. Иначе ни тому, ни другому... Кстати, а земля "появилась" во время брака? Каким образом?

[Mirackle]

А какой порядок узаканивания дома?

Порядок лучше уточнить в вашем сельсовете или какой там у вас орган заведует земельными участками....там же можете найти людей, которые могли бы этим заняться....

[хелп ю]

Хм...для того чтобы делить дом, его нужно узаконить!.....Это раз....Во-вторых если дом был построен и будет доказано, что построен он был во время брака, то это совместно нажитое имущество и подлежит разделу...В-третьих оценка обязательна!...И земли и дома (если вы его узаконите)....Есть еще один вариант: оценить земельный участок с учетом незарегистрированного дома.

5 баллов !!!!!!!!!!!!!!
ТОЛЬКО ТАК !!!

А если контры - общаться лучше через представителя... без лишних эмоций

[Аноним]

Для Nora_: земля появилась во время брака.
Договоиться с мужем наврядли получится, т.к. он встал в позу и вообще жену не пускает на дачу.

А насчет сообщения:
"Сообщение от Mirackle
Хм...для того чтобы делить дом, его нужно узаконить!.....Это раз....Во-вторых если дом был построен и будет доказано, что построен он был во время брака, то это совместно нажитое имущество и подлежит разделу...В-третьих оценка обязательна!...И земли и дома (если вы его узаконите)....Есть еще один вариант: оценить земельный участок с учетом незарегистрированного дома."
Т.е. полюбому не получится поделить то, что не узаконено, так???
если так, то поделив землю попалам (ну например), как обычно поступает суд в вопргсе дележа неузаконеного дома? или вопрос о разделе дачного участка не будет вообще рассматриваться, если дом не узаконен?

[Nora_]

Т.е. полюбому не получится поделить то, что не узаконено, так???

именно, к сожалению, все решают бумаги...

как обычно поступает суд в вопргсе дележа неузаконеного дома?

ИМХО, никак: все решают бумаги...

земля появилась во время брака.

купили? Пополам!

[Mirackle]

или вопрос о разделе дачного участка не будет вообще рассматриваться, если дом не узаконен?

При чем тут участок и дом?....Будет рассматриваться участок!

оценить земельный участок с учетом незарегистрированного дома."

Это имеет смысл при решении вопроса о полном разделе имущества! Ну не будет же она делить землю в натуре и потом жить через забор с бывшим мужем, с которым, по вашим словам, у нее не складываются отношения! Можно же делить имущество с учетом стоимости. Ему участок, ей машину, ему меньшую часть квартиры, ей большую.

[Нимо]

1. копия свидетельства о праве собственности на участок - а выписку из реестра (100р) или повторное свидетельство (300р) не судьба получить?
2. В кадастровом плане (180р) должна быть указана кадастровая стоимость участка, кто не согласен предложить самому оценить.

[Аноним]

Нимо, а подскажите пожалуйсто, неродивым , где получают выписки из реестра и кадастровый план????

[Нимо]

1. Выписка в Федеральной регистрационной службе по месту нахождения зем. участка, туда переданы в т.ч. и старые поземельные книги.
Выдается любому и на любой объект недвижимости.
2. Кадастровый план в кадастровой палате, адрес как правило висит в Федеральной регистрационной службе или по 09.
3. Право собственности на дачу попробуйте взять справку в пралении о принадлежности на праве собствености.

[Мышь... серая...]

выписки из реестра

Регистрационная служба

кадастровый план

Роснедвижимость (территориальные органы)