Какие права имеет сын (22 года), которого выгнали из дома, поменяли замки и не пускают. Квартира приватизирована. Квартира в собственности у матери. Сын там только прописан. Жить ему негде. Он может требовать размена? Или нет? Как быть, подскажите. В квартире кроме них проживают отчим и младший сын (11 лет).
Последний раз редактировалось Zoyi; 23.07.2007 в 16:31.
квартира была приватизирована после достижения сыном совершеннолетия или до?Квартира приватизирована. Квартира в собственности у матери.
Пусть вызывает милицию (участкового) и они обеспечат ему доступ в квартиру. Понятно, что каждый день проблематично будет так в квартиру попадать,но что либо сделать с квартирой он не сможет. т.е. разменять продать и тп.
Все зависит от того как и когда проходила приватизация, есть лазейки.
Виттори
да, это первый шаг,Сообщение от yurikon
со вторым сложнее - дейстительно надо внимательно изучить процедуру приватизации, возможно можно что-то исправить. Но это может сделать только сам парень, всмысле заняться вторым шагом, при помощи юриста.
Сомнительно. А вот мама может сына выписать. Лучше решить все миром.Квартира приватизирована. Квартира в собственности у матери. Сын там только прописан. Жить ему негде. Он может требовать размена?
После достижения совершеннолетия, а что?
А какие лазейки,please? можно поподробнее. Заранее спасибо!
1. квартира приватизирована до совершеннолетия - нарушение прав ребенка (суд).
2.Если квартира приватизирована после совершеннолетия, значит сын присал отказ от приватизации. Можно попытаться доказать, что он был введен в заблуждение.
Вопрос в другом, почему мать выгоняет сына из дома. У моих клиентов подобная ситуация (см. Квартирый вопрос) и во всех инстанциях нам посоветовали один выход - разменять квартиру и предоставить дочери жилье. Сын имеет право проживать в этой квартире, действия матери не правомочны.
Виттори
Он написал отказ от участия в приватизации?После достижения совершеннолетия, а что?
Квартира была приватизарована после совершеннолетия. Он подписывал какой-то документ, наверно, говорит, это было согласие на приватизацию. Сам документ не читал, и что там конкретно было написано не помнит.
А в той ситуации, про которую Вы говорите, тоже приватизирована квартира была? Может сын требовать права разменять жильё, которое находиться в собственности, и он там не собственник, а просто прописан. Он же имеет только право проживания и всё, или нет?
[QUOTE=yurikon;51236810]Пусть вызывает милицию (участкового) и они обеспечат ему доступ в квартиру. Понятно, что каждый день проблематично будет так в квартиру попадать,но что либо сделать с квартирой он не сможет. т.е. разменять продать и тп.[/QUOА
Помогите, пожалуйста, законодательно аргументировать, что сын имеет право взломать дверь, в которой новый замок!
в том то и дело что не может... это называется самоуправство.
на нарушение прав нельзя отвечать таким же нарушением.
см. выше - пусть обращается в ОВД, суд, прокуратуру !!!
Требовать размена он не может, но и выгонять из квартиры его не имеют права. Вот такая ситуевина. Вам правильно подсказывают: в суд, в прокуратуру, в ОВД !!! Если будет решение суда, мать будет вынуждена решить этот вопром. Мне правильно указали на то, что родители сами виноваты, если дети не оправдывают их надежд.
Виттори
А может мать, собственница квартиры, самовольно выписать его из квартиры. По-моему, если у него отсутствует возможность приобретения другого жилья, или возможность проживания в другом месте, то не может выселить самовольно. Или нет?
Может , если на то будет решение суда! Сын то работает?
Виттори
Да, конечно, работает!
Для суда может быть очень важно - оплачивает ли он коммуналку?
Виттори
п. 4 ст. 31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда..."
"К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи."
Это может применяться в данном случае?
Я полагаю, что сын является членом семьи, а бывшие - это невестки, зятья и пр после развода.
Виттори
А разве здесь "бывший член семьи" - не имеется в виду именно этот человек (у нас сын), которго выписали, допустим.
Раз после, то значит писал отказ от приватизации. Согласно ЖК он сораняет право проживания и выписать его нельзя. Поделить он ничего не может.
Вскрывать может ибо он там проживает (прописан), даже МЧС приедет, посмотрит папсорт (прописку) и вскроет (за денюжку).
Но ситуация фиговая. Если уж до такого дошло, то могут обвинить и воровстве и тп.
Готов ли он бороться, вот вопрос. ну заселится, спровоцируют на драку, выставят его виновником и тп. В общем все плохо.
Сплошные страшилки, хотя отчасти с Вами согласна. Просто надо действовать в правовом поле. Не пускают домой, вызывать милицию. Потом в суд и предоставить из милиции бумаги. Переводить матери по почте деньги на уплату коммуналки, в переводе указывать назначение платежа.Квитанции также в суд. Думаю, что мама сама попытается решить вопрос путем размена. Да, сколько в квартире комнат?
Виттори
В квартире две комнаты!
Да... разменивать то нечего. Надо заселяться по суду
Виттори
Пробывал я как то заселятся по суду. Решение было в мою пользу. Собралась на площадке куча народу - я, понятые, участковый, приставы.
Дверь кое как открыл, менты не имеют права ломать замки - только зарегистрированный в данном помещении. Вставил новые замки, отдал ключи всем жильцам квартиры.
Вечером пришел, а там новые замки стоят!Время позднее, инструментов с собой нет. Ну я тогда студент был - плюнул и поехал в общагу ночевать. Так что не так все просто.
А никто и не говорит, что это просто.
Виттори
Товарищи дорогие !!! А у меня ситуация немного другая, сын выгнал мать из дома и сменил замок, а как мне можно проконсультироваться и получить добрые советы, а то знакомых юристов нет, незнаю к кому обратиться,подскажите пожалуйста,извините.Заранее очень благодарна, ещё раз извините!
Кому принадлежит квартира/на кого приватизирована или муницпальная?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием