Реконструкция и продажа здания

[Чён]

Прошу совета коллеги!
Наша фирма (ОСН) приобрела у физ.лица здание для дальнейшей продажи. Сейчас ведется реконструкция сторонними организациями . На какой счет мне ставить затраты по приобретению здания и затраты на реконструкцию. Я читала, что вроде бы надо учитывать на сч. 10 приобретение здания - потом 20сч., а затраты на реконструкцию списывать тоже на 20 счет, а потом все на 43. Но при этом НДС к зачету не берется, а учитывается в стоимости товара. Помогите с проводками. Заранее благодарна.

[BorisG]

Если здание не будет использоваться в деятельности организации, то написано правильно.

Но при этом НДС к зачету не берется, а учитывается в стоимости товара. ...

А вот это не так. НДС к зачету берется на общих основаниях.

[Чён]

Я правильно поняла.
Значит я все затраты коплю на 20 счете, т.е делаю незавершенку до того момента пока не будет до конца сделана реконструкция. А НДС сожу на 19 счет и к зачету принимаю, когда будет сделана реконструкция.
А как налог на прибыль: если прямые затраты только зарплата, то остальные расходы по реконструкции можно списывать ? Или как лучше посоветуйте.
Заранее спасибо.