имущ. вычет

[Аноним]

продаю квартиру.

хочу воспользоваться правом на вычет.

вот что интересует:

если квартира в собственности более 3 лет , то вычет предоставляется в полном объеме, и тогда налог мне платить не нужно.
но у меня
проплата по договору и акт приема-передачи квартиры подписан в 2004 году, и фактически она у меня в собственности более трех лет.
а право собственности оформленно лишь в 2005 году.

по ГК понятно, квартира у меня в собственности менее трех лет.
но может кто видел где практику, что в этой ситуации налоговики учитывают акт приема передачи?

[Чиж]

кто видел где практику, что в этой ситуации налоговики учитывают акт приема передачи?

Да, только эта практика касается имущ. вычета при покупке квартиры.
В Вашем случае ИМХО лучше подождать 2008 года.

[Аноним]

а что за практика про вычет при покупке? ее в Консультанте+ можно найти?

[Irusya]

а что за практика про вычет при покупке? ее в Консультанте+ можно найти?

НК, ч.2, ст. 220. Имущественные налоговые вычеты
"..1. При определении размера налоговой базы ... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
..2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов..."
Посмотрите статью полностью

[Аноним]

интересно, почему при покупке наличие акта приемки считается достаточным . а для определения времени нахождения в собственности именно регистрация?

[Мышь... серая...]

Аноним, потому что права на объект возникают с момента государственной регистрации таких прав.