про наследство и квартиру

[buharik]

Ситуация:
Пенсионерка (инвалид 2-ой группы) оформила договор ренты на квартиру два года назад на свою племянницу. Приходили квитанции на квартплату с 50% скидкой (инвалидность, пенс. возвраст)
Пенсионерка скончалась и племянница пошла собирать документы в ЖЭК, а ей там сказали, что она стала собственником квартиры в момент оформления договора ренты и поэтому эти два года должна была платить полную квартплату без скидок, и конечно же набежал долг. Племянницу на данный момент смущает то, что квитанции приходили на имя пенсионерки, а не на её - не обманывают ли её в ЖЭКе.
Также беспокоится - будет ли такая же ситуация с налоговой ?

[Sergei001]

квартплата платиться за лиц проживающих (зарегистрированных)
если бабуля имела льготы, то она ими и пользовалась
а племянница не при делах
хотят денег пусть идут в суд, или в сад

[buharik]

так сейчас в квартире вообще никто не прописан (просто квартира в собственности племянницы, она там не прописана) - квартплату платить не надо хотите сказать ?

[Аноним]

так сейчас в квартире вообще никто не прописан (просто квартира в собственности племянницы, она там не прописана) - квартплату платить не надо хотите сказать ?

Бремя содержания имущества несет ее собственник. Он в любом случае должен платить. А что касается льготной квартплаты - думаю они правы. Пусть в ДЭЗ дадут ссылку на нормативку, а Вы уж ее найдите.

[Sergei001]

так сейчас в квартире вообще никто не прописан (просто квартира в собственности племянницы, она там не прописана) - квартплату платить не надо хотите сказать ?

если никто не проживает - платиться техобслуживание и отопление

[sema]

если никто не проживает - платиться техобслуживание и отопление

где написано???!!!!!!!!!!!!!!! плиииз!!

[Sergei001]

в караганде
собственный опыт
имею 10 квартир, но зарегистрирован в одной

[buharik]

ясно - значит собственник платит обслуживание и отопление + плата за прописанных жильцов
теперь следующий вопрос: в договоре ренты написано что право собственности племяннице переходит после смерти пенсионерки

как это понимать в разрезе интересуещего нас вопроса?

племянница то думает что она не была собственницей этой квартиры те два года

[buharik]

или уже опять не ясно =))

[Irusya]

ясно - значит собственник платит обслуживание и отопление + плата за прописанных жильцов
теперь следующий вопрос: в договоре ренты написано что право собственности племяннице переходит после смерти пенсионерки

как это понимать в разрезе интересуещего нас вопроса?

Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Стороны в договоре установили отлагательное условие применительно к имуществу

[sema]

в караганде
собственный опыт
имею 10 квартир, но зарегистрирован в одной

караганду и собственный опыт к делу не пришьешь.
знаю только про отсутствие более одного месяца в летний период. да и там надо справки брать что был допустим на даче.

[buharik]

Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

простите, это как к квартплате за два года относится ?
у меня складывается ощущение что племянницу всё таки дезинформируют в ЖЭКе
раз квартира была в собственности пенсионерки до её кончины, то и нет оснований доначислять ей квартплату и пени.
или я что-то не уловила ?

[Irusya]

buharik, я процитировала статью
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме..."
Соответственно-право собственности фактически должно было перейти к плательщику ренты.
Имхо-стороны установили в договоре отлагательное условие-пожизненную ренту (т.е. на срок жизни получателя ренты) и обусловили переход права собственности смертью получателя ренты, однако, это все не обозначает возникновения права собственности у плательщика ренты именно с момента смерти получателя ренты..
То есть проще-имущество получила-вперед