Имущественный вычет

[Аноним]

Уважаемые клерки. В этом году купил квартиру. С какого момента я начну получать вычет - с этого года или могу вернуть налог за предыдущие три года?

[mvf]

С года возникновения права собственности.

[Аноним]

Не совсем так. С года, в котором были произведены расходы.

[Аноним]

Можно на примере? Платила я в 2003 году за квартиру, а свидетельство о праве на собственность получила в 2005. Правом на вычет я хочу воспользоваться в 2007 году. А если по-вашему, то получается, что этого права у меня уже нет?

[Тюха]

Предыдущее сообщение принадлежим мне

[Чиж]

Тюха, право на вычет у Вас возникло в 2005 году (когда было подтверждено право собственности), но по расходам за 2003-2004-2005гг. можно было подать декларации и вернуть налог.

Но, поскольку в НК (ст.79) предусмотрен трехлетний срок для подачи заявления о возврате налога, то ИМХО, налог реально вернуть только за 2004-2005 годы.

[Наталия Петровна]

А потом еще и за 2006-2007-2008-2009... И так до тех пор пока сумма НДФЛ возмещенная из налоговой не составит 130 тыс. руб. (при условии, что квартира стоит 1 млн. и больше)

[Тюха]

А потом еще и за 2006-2007-2008-2009... И так до тех пор пока сумма НДФЛ возмещенная из налоговой не составит 130 тыс. руб. (при условии, что квартира стоит 1 млн. и больше)

Я не понимаю вот этот вывод.

Если я не ошиблась в подсчете подпунктов, то в пп.13 п.2 ст. 220 НК РФ, сказано "Общий размер имущественного налогового вычета,..., не может превышать 1 000 000 рублей, ..., фактически израсходованным налогоплательщиком на ... приобретение на территории РФ ... квартиры...".
При чем здесь 130 тыс руб.? Я же не писала, сколько я израсходовала на приобретение квартиры и не писала свой НДФЛ за определенные годы.

[Cкарлетт]

130 т.р. - максимальная сумма, которую можно вернуть, так как это 13% от 1 000 000 руб.
Просто очень многие считают, что раз 1 000 000 вычет, значит этот 1 000 000 они "наликом" на руки и получат.