Отец хочет продать квартиру, сын возражает

[Elex 2]

Отец, дочь и сын приватизировали квартиру по 1/3.
Дочь передала отцу свою долю по дарственной.
У отца 2/3, у сына 1/3.
Отец хочет продать квартиру, сын возражает.
Может ли отец каким-либо способом принудить сына продать кв-ру или необходимо ТОЛЬКО договариваться (т.е выкупать долю сына)?
Какой может быть путь разрешения такой ситуации.

[LegO NSK]

Как отец сможет без желания сына продать его долю (1/3)?
Отец может продать только свои 2/3 (если кто-то захочет купить такой геморрой, не конкретные комнаты в собственности, а безликие 2/3).

[Elex 2]

Как отец сможет без желания сына продать его долю (1/3)?

Да, спасибо. Поэтому и спрашивал больше о "каким-либо способом принудить". Получается, только договариваться - или отец выкупает долю сына, или наоборот. А сдать отец свои 2/3 не может без ведома сына?
Т.е ситуация - отец хочет уехать в другой город, в этой квартире жить не будет. Что же, эти 2/3 будут "висеть" бессмысленным капиталом?

[zas77]

Какой может быть путь разрешения такой ситуации.

Определяется стоимость квартиры. И предлагается сыну выкупить у отца.

Другой вариант. Отец по согласованию с сыном эту кв. так сказать "разменивают".

Силовых путей решения этого вопроса нет.

[LegO NSK]

А сдать отец свои 2/3 не может без ведома сына?

Т.е ситуация - отец хочет уехать в другой город, в этой квартире жить не будет. Что же, эти 2/3 будут "висеть" бессмысленным капиталом?

1. Сын к двум третям никакого отношения не имеет. Только непонятно, что конкретно представляют собой эти 2/3. Теоретически отец может продать свою долю третьему лицу.

2. Как правильно уже упоминалось, в таких случаях 2 варианта - либо совместная продажа квартиры, либо выкуп одной стороной доли у другой.
Иначе тупик.

[Elex 2]

Иначе тупик.

Спасибо! Хоть и невесёлый результат, будем пытаться договариваться.
С НОВЫМ ГОДОМ !