ТСЖ
Подскажите такой вопрос:
создано тсж:
1.ком платежи, которые поступают от жителей являются ли доходами?
2.Договоров на прямую поставку услуг (эл.энергии, тепла, воды и т.д.) нет, все договоры остались на ЖСК, который собственно и строил этот дом. Имеет ли право ЖСК перепредъявлять ТСЖ эти услуги? Если да, то должна ли быть наценка на эти услуги?
3. и ЖСК и ТСЖ находятся на УСН: как быть???
Подскажите плз
1) Коммунальные платежи проходят в бухгалтерии ТСЖ по сч. 76 и к доходам (налогооблагаемым или ненолого/об-м) ТСЖ никакого отношения не имеют.Сообщение от Тигренка
создано тсж:
1.ком платежи, которые поступают от жителей являются ли доходами?
2.Договоров на прямую поставку услуг (эл.энергии, тепла, воды и т.д.) нет, все договоры остались на ЖСК, который собственно и строил этот дом. Имеет ли право ЖСК перепредъявлять ТСЖ эти услуги? Если да, то должна ли быть наценка на эти услуги?
3. и ЖСК и ТСЖ находятся на УСН: как быть???
Подскажите плз
2. Если создали ТСЖ, то и договоры должны быть перезаключены. Иначе - бардак и безответственность.
Два хозяина на одном доме быть не может.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
[/QUOTE]1) Коммунальные платежи проходят в бухгалтерии ТСЖ по сч. 76 и к доходам (налогооблагаемым или ненолого/об-м) ТСЖ никакого отношения не имеют.
Я читала несколько вариантов, к сожалению сейчас не могу назвать номера и даты, где приводятся противоположные данные: одни говорят что не являются доходами, а вторые наоброт. Как быть в такой ситуации. Завтра посмотрю на работе эти документы...
2. Если создали ТСЖ, то и договоры должны быть перезаключены. Иначе - бардак и безответственность.
Два хозяина на одном доме быть не может.[/QUOTE]
ЖСк достраивает второй дом, сдача в сентябре и до тех пор не хочет перезаключать договора, так как все-таки в этом случае быть??? Я понимаю что это не совсем правильно, но...
Последний раз редактировалось Тигренка; 25.03.2008 в 23:00.
Если хотите проблем с головной болью, то продолжайте в том же духе
Я Вам своё мнение высказал и Вас предупредил
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Кстати, Вы знакомы с этой темой
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=78251
и посмотрите ещё тему Коммунальные платежи в ТСЖ и ЖСК (точное название не подскажу)?
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Это и читаю
Только каждый стоит на своем, а такого винегрета как у меня ни у кого нет
Читайте статьи и книги И.А. Фельдмана. Тогда всё поймёте.Это и читаю
Только каждый стоит на своем, а такого винегрета как у меня ни у кого нет
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
2Тигренка
Видите - реакцию zas77 предугадать не трудно.
А на статью Фельдмана и его допущение - я вам уже указал.
Есть разница:
-жить по законодательству
или
-жить по допущению.
Отвечать Вам . А советы - советы даёт Фельдман. Советы при условии изменения законодательства.
А его так никто и не изменил.....................
Вы подняли вопрос, но нет по нему пояснений в той теме, куда вам рекомендовали перейти http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=78251&page=7
Разобрались ли Вы в сути цитаты, которую привели?
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Никакой наценки быть не может,к тому же проверьте ЖСК получает коммунальные улсуги по строительным тарифам, у ТСЖ должны быть тарифы для населения, они дешевле.Не занимайтесь ерундой, обращайтесь к поставщикам с просьбой заключить прямой договор с тарифами для населения. никакого венигрета у вас нет.есть два юрлица и не смешивайте их. как только вы заключите договор,так сразу можно посылать строителей со строительными тарифами.Обычно,поставщики идут на то,что бы заключить договор "задним " числом и допредъявляют старые месяцы,тогда они должны исключить у себя начисление ЖСК за эти же месяцы.проблемма может быть только в том,что еще нет акта ввода дома в экплуатацию и он все еще считается строящимся, ну бывают заморочки чисто документальные, хотя по факту люди уже и живут. надюсь, что у вас не так.
А господин Фельдман всего-лищь частное лицо,высказывающее свое мнение, как впрочем и мы. Читайте законы ипостановления правительства
zas77
А какие Вам нужны ещё пояснения?
Что , невнятно написано в ЖК РФ?
Постановление 3072.Договоров на прямую поставку услуг (эл.энергии, тепла, воды и т.д.) нет, все договоры остались на ЖСК
В домах где созданы ТСЖ договора заключаются с ТСЖ
Уточните тарифы коммунальщиков и ЖСК оплачивайте по тарифам населения(в платежках указывайте объем, тариф и сумму оплаты) тогда Вас не отключат за неуплату и переплачивать не прийдется.Никакой наценки быть не может,к тому же проверьте ЖСК получает коммунальные улсуги по строительным тарифам, у ТСЖ должны быть тарифы для населения, они дешевле.
И конечно пишите письма поставщикам услуг на заключение прямых договоров.
С Уважением, Александр.
Вот в связи сэтим, а что вдоговорах между ТСЖ и ЖСК написано?Уточните тарифы коммунальщиков и ЖСК оплачивайте по тарифам населения(в платежках указывайте объем, тариф и сумму оплаты) тогда Вас не отключат за неуплату и переплачивать не прийдется.
какие между ними могут быть договоры, если дом сдан. Только, если на ремонт и доработку по гарантии.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
а давайте не будем додумывать ситуацию за автора вопроса
Люди должны быть предупреждены о возможных махинациях и нарушениях закона
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
а в чем вы усматриваете нарушения закона в данной ситуациио возможных махинациях и нарушениях закона
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
