ЧП сдает в аренду площадь (кабинетик) 5 кв.м."для размещения торговых площадей." Назначение здания - торгово-офисные помещения.
ЕВНД с аренды ЧП должен платить (он на упрощенке 6%) или нет?
 |
ЧП сдает в аренду площадь (кабинетик) 5 кв.м."для размещения торговых площадей." Назначение здания - торгово-офисные помещения.
ЕВНД с аренды ЧП должен платить (он на упрощенке 6%) или нет?
Если в городе есть ЕНВД по сдаче торговых мест в аренду, то должен
А если в договоре прописать, что сдается офисное помещение? ЧП не должен отслеживать квалифицировать деятельность арендатора. Сдал под офис, а то, что арендатор использовал это место для заключения договоров купли-продажи ЧП может и не знать!Сообщение от Над.К
Не поможет
тоже думаю, что не поможет.. налорги будут смотреть фактическое использование данного помещения, если там осуществляется торговля, значит сдаете торговое место..
Вообще-то там касса (с окошечком)......
И что там в этом окошке кроме кассира? За что платят-то? Товар где лежит?
У арендатора на складе где-то...
Из НК ст. 346.27 "торговое место - место, используемое для совершения сделок купли-продажи." Т.е. если в этом помещнии происходит прием наличных денежных средств за товар, то это-торговое место.
А ЧП грустный оттого что за окошечко не пускают?
А я вот что-то призадумалась. ИП сдает в аренду здание некому ООО. ООО занимается производством. В здании находятся цеха+офис. Здесь же ООО реализует частично свою продукцию за нал. Не попадает ли ИП на ЕНВД.
Ведь какая-то часть сдаваемой площади используется для торговли ООО собственной продукцией.
ОН не может сдавать сам себе в аренду торговое место
арендодатель (ЧП) рискует в случае проверки налоговой с выездом на место. А исходя из условий договора (сдается офисная площадь) он может продолжать платить 6%.
Я правильно поняла?
Оттого, что думает. А горе - оно от ума.
А я так и не поняла. ИП сдает в аренду свое здание под офис и производственные помещения. В офисе ООО"Ромашка", имея ККМ, реализует покупателям свою продукцию.Не получается ли сдача в аренду торг. места, т.е. ЕНВД.Да и обязан ли ИП проверять, чем занимается ООО "Ромашка" в его здании?
Так мы все рискуем до наступления именно этого момента.
ну может конечно, до момента квалификации налоргами Вашей деятельности, как подпадающей под другую систему налогообложения. Есть вероятность, что после проверки вы перестанете платить 6%.
имхо, получается...
Арендодатель в любом случае отвечает за свой объект. можно в договоре указать конкретное целевое использование помещений и предусмотреть отвественноть за нарушение.Да и обязан ли ИП проверять, чем занимается ООО "Ромашка" в его здании
Если ООО торгует продукцией собственного производства, это не признается розничной торговлей. А что такое торговое место? Это место, где совершаются сделки розничной купли-продажи.
Не ЕНВД
Над.К, спасибо, успокоили.
...соглашусь для данной конкретной ситуации
А если в безвозмездное пользование сдать? Аредодатель- ЧП на УСН, арендатор - ЧП на ЕВНД.
У кого какие налоговые последствия?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
