Наследование квартиры

[newbazis]

Доброго времени суток!
У моей жены недавно умер отец и осталась после него однокомнатная квартира. Договор купли-продажи находится у нас. Но на это жилье ни дарственная, ни завещание составлены не были. Сейчас на квартиру имеются следующие претенденты:мать покойного (83 года, сознание очень бодрое), вторая жена умершего, совершеннолетний сын и дочь (моя жена). Каковы перспективы у всех претендентов, имеются ли преимушества юридически у того, кто имеет на руках договор купли-продажи и подлинник справки о смерти? Слышал, что остальных нотариус не впишет в наследование, пока у него не будет зарегистрирован человек с правоопределяющим документом на руках--так ли это?

[stas®]

не так. Отсутствие документов лишь затянет процедуру.

Наследодатель квартиру покупал или получил путем приватизации? Состоял ли он на тот момент в браке?

[хелп ю]

Не стоит морочить голову, ни себе ни людям. Без завещания участвовать в наследовании смогут все кого вы указали, а то что документы у вас ни какого значения не имеет. Не отдадите по хорошему, их можно будет и по суду истребовать. Так что решайте все мирно.

[newbazis]

Наследодатель на момент смерти в браке не состоял, за жизнь побывал в двух официальных браках и от каждого имеет ребенка (на момент смерти дети совершеннолетние). Квартира получена путем покупки (имеется договор купли-продажи).
Еще вопрос--если его бывшая жена (квартира куплена задолго после развода) тоже обратится к государственному нотариусу, чтобы тоже унаследовать часть имущества покойного, каковы у нее перспективы?

[stas®]

Состоял ли наследодатель в браке на момент покупки квартиры? А то словосочетание "задолго после" вводит в ступор

[newbazis]

Вы пишите, что отсутствие документов затянет процедуру--а если мы обратимся к нотариусу с этими документами в последний момент (последние дни по истечении полугодичного срока) с таким расчетом чтобы остальные не успели уже подать свои требования на часть имущества. Возможна ли такая "афера"? Посоветуйте пожалуйста как мне наиболее эффективно поступить в данной ситуации?

[newbazis]

На момент покупки наследодатель в браке не состоял.

[stas®]

Вы пишите, что отсутствие документов затянет процедуру--а если мы обратимся к нотариусу с этими документами в последний момент (последние дни по истечении полугодичного срока) с таким расчетом чтобы остальные не успели уже подать свои требования на часть имущества. Возможна ли такая "афера"?

Нет, Ваше жульничество Вам вряд ли поможет. Извините за откровенную квалификацию.

Ваша жена получит 1/3 квартиры, если другие наследники не откажутся от доли.

[newbazis]

Большое спасибо всем принимавшим участие в обсуждении сложившейся проблемы и напоследок еще один маленький, но очень существенный вопрос: имеет ли право бывшая жена покойного на часть наследования его имущества наравне с другими претендентами, если они развелись более 20 лет назад. Просто я к чему клоню -- если имеет право, то они наравне с дочерью заявляют нотариусу о намерении унаследовать свои доли и в совокупности им достанется уже не 1/3, а 1/2 (их доли ссумируются). Как Вам такой вариант?

[Sergei001]

бывшая жена, разведенная 20 лет назад, по закону ни чего не наследует, может только по завещанию
ИМХО

[Доран]

Ваша жена получит 1/3 квартиры, если другие наследники не откажутся от доли.

Извините. Решил не плодить темы, т.к ситуация схожа.
Почему 1\3 ? Получается, в данном примере мать не является наследницей?

[Индрек]

здесь всё правильно по 1/3: двум детям и матери умершего
у него же обе жены бывшие на момент смерти и не являются наследницами