Сдача в аренду ПБОЮЛом

[Шуркин]

цель - сдавать нежилую недвижимость в аренду и минимизировать налоги по упрощенке
1. Необходимо ли покупать такую недвигу УЖЕ БУДУЧИ В СТАТУСЕ ПБОЮЛА или можно купить, а потом уже регистрироваться ПБОЮЛом?
2. Многих ли арендаторов отпугнет отсутсвие НДСа?
3. А есть ли ньюансы с жилой недвигой?

[Над.К]

1. Можно после регистрироваться
2. Фифти-фифти
3. Есть. Может под ЕНВД попадать. Впрочем, и нежилая тоже может попадать

[Шуркин]

Простите, не понял, а при чем тут ЕНВД?

[tinkaer]

Сдача в аренду торговых мест попадает под ЕНВД

[Циник]

Жилая торговым местом быть вряд ли может. А вот сдаваться для временного проживания - вполне. И это енвд.

[YourS]

Может под ЕНВД попадать. Впрочем, и нежилая тоже может попадать

Просьба прокомментироать вот какую ситуацию:
ИП (6%) имеет в собственности помещение. Это помещение частями по несколько комнат сдается в аренду четырем арендаторам:
1. фирме, занимающейся сборкой и (разумеется) продажей компьютеров
2. аудиторской фирме.
3. фирме, работающей в области энергетики.
4. магазину, реализующему продукты питания.
Все это безобразие происходит в городе-герое Москве. Может ли наш ИП налететь на ЕНВД?

[Над.К]

Не может. В Москве ЕНВД только по наружной рекламе

[YourS]

Огромное спасибо.