Документы на аренду помещения

[Аноним]

Господа, подскажите какие документы от арендодателя должны у нас быть (прилагаться к договору аренды)? И ежемесячные: с/ф, а еще что?

[Январь]

Акт приема-передачи на помещение

[Егорова Юлия]

Ежемесячный документ - счет-фактура (при условии, что арендодатель является плательщиком НДС) и желательно акт об услугах по аренде за месяц (но не обязательно). Главное, конечно - это акт приема-передачи помещения, именно данный документ подтверждает, что вы пользуетесь помещением на праве аренды.

[Аноним]

Ежемесячный документ - счет-фактура (при условии, что арендодатель является плательщиком НДС) и желательно акт об услугах по аренде за месяц (но не обязательно). Главное, конечно - это акт приема-передачи помещения, именно данный документ подтверждает, что вы пользуетесь помещением на праве аренды.

С/ф и акт ежемесячно они нам предоставляют.
Получается, что к договору нужен только акт приема-передачи. И больше ничего (я имею ввиду какие-нибудь копии их документов о праве собственности или что-то подобное)?

[Егорова Юлия]

Если Вы сомневаетесь в арендадателе, можете у него запросить копию свидетельства (для подстраховки), а так она не обязательна. В договоре аренды должно быть указано на каком основании арендодатель распоряжается помещением и реквизиты документа (как правило свидетельство о праве собственности или договор аренды для субарендаторов)