Оформить в собственность через суд

[Urmina]

Помогите пожалуйста советом!!! Я приобрела квартиру по договору уступки прав требования, договор зарегистрирован в рег. палате. Дом сдали. Но мне отказываются выдавать акт приемки, так как я не заключила договор с ТСЖ (ТСЖ и застройщик аффилированные лица). ЧТО ДЕЛАТЬ ??? Как оформить квартиру в собственность????. Я направила письменный запрос чтобы выдали акт, письменного ответа нет. Ходила на прием к директору-застройщику, он отказывается выдавать акт и ключи пока я не подпишу договор с ТСЖ.

[ФНП]

А вы принципиально не хотите договор с ТСЖ подписывать? Тогда через суд

[Urmina]

Договор не хочу с ТСЖ подписывать не я одна,,, там просто жуткие условия. Теперь мне просто составить иск в суд ? и ждать ?

[B@lex]

Теперь мне просто составить иск в суд ? и ждать ?

Я бы еще в прокуратуру жалобу написал.))
Представляется, что Вы пока не оформили собственность договор с ТСЖ заключить не можете...

[ФНП]

Да, подавайте в суд, возможно застройщик, получив копию иска задумается и отдаст вам акт. У вас есть несколько вариантов: либо вы просите обязать застройщика подписать с вами акт, либо просите через суд признать право собственности без этого акта

[@Alena]

А какое основание для того, чтобы застройщик не отдавал акт приема передачи? прописано в договоре вашем и застройщика, что вы обязаны заключить сей договор?

[Прохор]

А какое основание для того, чтобы застройщик не отдавал акт приема передачи? прописано в договоре вашем и застройщика, что вы обязаны заключить сей договор?

Даже, если и прописано, совершенно спокойно можно не исполнять. Потом. вступление в ТСЖ - это никакой не договор, а заявление, а написать его вас обязать никто не может.
Так что, пишите застройщику заявление (с уведомлением о вручении) с требованием передать вам по акту объет долевого строительства (квартиру) в срок 2 дня. Предупредите, что в случае отказа либо неполучения ответа, обратитесь в роспотребнадзор, прокуратуру, суд.
Если застройщик дружит с головой, должен отдать. Если нет - придется судиться.

[@Alena]

Даже, если и прописано, совершенно спокойно можно не исполнять. Потом. вступление в ТСЖ - это никакой не договор, а заявление, а написать его вас обязать никто не может.

Прохор, я задала этот вопрос, потому что интересно - действительно ли застройщики могут ставить такие условия (в договоре)? Верится с трудом.

[Прохор]

Нет, не могут.