Добрый день, организация арендует офис по договору с частным лицом ( частное лицо-это директор данной организации). Офис был куплен в кредит и арендная плата идет на погашение процентов по кредиту. Обязательно ли организация должна удерживать подоходный налог с арендной платы. Директор собирается сам в конце года подать декларацию и заплатить налог.
т.е. платите напрямую лицу, предоставившему арендодателю кредит?арендная плата идет на погашение процентов по кредиту
Если налоговый агент не может удержать НДФЛ, например доход выдан в натуральной форме и денежных выплат физическому лицу в этом налоговом периоде больше не производилось, обязанности удержать налог не возникает (п. 10 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 11.06.1999 N 41/9).
Однако в таких случаях нужно письменно сообщить налоговому органу о невозможности удержать налог и о сумме задолженности физического лица.
Сообщение направляется в налоговую инспекцию по месту учета в течение одного месяца со дня, когда организации стало известно, что в ближайшие 12 месяцев она не сможет удержать НДФЛ (пп. 2 п. 3 ст. 24, п. 5 ст. 226 НК РФ).
Специальной формы для подачи таких сведений не предусмотрено (Письмо ФНС России от 18.09.2008 N 3-5-03/513@).
Для этого ФНС России рекомендует использовать форму 2-НДФЛ "Справка о доходах физического лица за 200_ год" (п. 3 Приказа ФНС России от 13.10.2006 N САЭ-3-04/706@ "Об утверждении формы сведений о доходах физических лиц").
К указанной справке нужно приложить заявление о невозможности удержать налог, составленное в произвольной форме. В частности, оно может выглядеть следующим образом.
Руководителю ИФНС N ...
по ..........................
.................................
¦Исх. N ....
Заявление
В связи с невозможностью исполнить обязанности налогового агента и удержать НДФЛ с дохода, выплаченного трем физическим лицам в натуральной форме, на основании п. 5 ст. 226 НК РФ сообщаем о факте получения ими дохода.
Приложение: справки по форме 2-НДФЛ - 3 экз.
Директор ООО "......." /.........../ Подпись
Если я не за себя, то кто за меня? Но если я только для себя, то тогда зачем я?
Lilya, а Вы где в вопросе увидели про какую-то "натуральную форму"?
Best regards, Михаил
про натуральную это образно, в качестве примера, не все люди вокруг враги
Если я не за себя, то кто за меня? Но если я только для себя, то тогда зачем я?
т.е без валенок суп не сварить?про натуральную это образно, в качестве примера, не все люди вокруг враги
Деньги перечисляются на расчетный счет директора, а он перечисляет на банковский счет где оформлен кредит.
НК РФ
"...3. Налоговые агенты обязаны:
1) правильно и своевременно исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщикам, и перечислять налоги в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующие счета Федерального казначейства;
(в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 27.07.2006 N 137-ФЗ)
2) письменно сообщать в налоговый орган по месту своего учета о невозможности удержать налог и о сумме задолженности налогоплательщика в течение одного месяца со дня, когда налоговому агенту стало известно о таких обстоятельствах;
(пп. 2 в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ)
3) вести учет начисленных и выплаченных налогоплательщикам доходов, исчисленных, удержанных и перечисленных в бюджетную систему Российской Федерации налогов, в том числе по каждому налогоплательщику....и т.д."
Если я не за себя, то кто за меня? Но если я только для себя, то тогда зачем я?
Удерживаете НДФЛ.Деньги перечисляются на расчетный счет директора
а у физ лиц как считаются доходы и расходы? если по декларации получится, что доход минус налог и минус проценты по кредиту, то доход получится с минусом. Ведь расчет арендной платы шел с таким расчетом что бы хватало погашать кредит в банке. А если будем удерживать то не хватит, что тогда переделывать договор в сторону увеличения? И опять же если предприятие купило товар , то себестоимость состоит не только из покупной стоимости, а еще и из затрат и при продажи это все учитывается, а только потом платится налог на прибыль. А у физиков тогда получается , что доход который он получил , он же его тратит на процент, выходит что как бы с чистой прибыли он делает все расходы...как то не правильно...
Всё смешалось в доме...
Best regards, Михаил
Точно.
Переделывайте, увеличивайте арендную плату.А если будем удерживать то не хватит, что тогда переделывать договор в сторону увеличения?
и не только в доме , но и в голове...потому и прошу помощи разобраться, что и как правильно сделать, так как директор настаивает на том что он потом все сам сдаст и заплатит,
удержать ндфл из дохода, отдать его бюджету, остальное отдать арендодателю, потом дать ему 2-ндфлкак правильно сделать
миллениум... миллениум... кризис... кризис... хочется уже сказать:"придурки, успокойтесь!!!" (с) М.М. Жванецкий
жуткое дело ))) Физики еще доходы полученные тратят на такие составляющие себестоимости, как расходы на поддержание деятельности организма. Техническое обслуживание, ремонт, топливо... И тоже из чистой прибыли!А у физиков тогда получается , что доход который он получил , он же его тратит на процент, выходит что как бы с чистой прибыли он делает все расходы...
Служебную записку директору с перечнем штрафов за неисполнение обязанностей налагента. И письменное распоряжение директора о неудержании. И можете делать так, как он говорит.так как директор настаивает на том что он потом все сам сдаст и заплатит,
все это понятно, но ведь у предприятия тоже есть расходы которые нельзя включать в состав расходов...Сообщение от Шмымзик
вопрос про физиков, это уже чисто для себя, вдруг тоже возникнет такая ситуация, хоть будешь знать , что и как
а у физика есть расходы, которые можно включать в состав расходов. Почувствуйте разницу ))но ведь у предприятия тоже есть расходы которые нельзя включать в состав расходов..
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
