Доброго всем дня, задавал этот вопрос на одной из веток, но там не ответили, решил создать тему. В связи с "этими" изменениями хотелось бы узнать а как вообще будет проходить процедура оценки доли, т.е. от каких факторов будет зависеть? п.с. - не сталкивался с этим...спасибо
Оценка доли основывается на Акте оценки независимого оценщика.
Выход есть всегда. Опыт знает как.
...я это понял...мне интересно чем руководствуется независимый оценщик, на основании каких факторов формируется цена доли
на методиках оценки
а можно немного поконкретнее?Сообщение от Sergei001
ФЗ Об оценочной деятельности в РФ
ЖИЗНЬ- ПРЕКРАСНА...если правильно принимать антидепрессанты
В соответствии с теорией при оценке используются три подхода: затратный, сравнительный и доходный. Затратный подход по сути расчет чистых активов предприятия, только все статьи активов и обязательств переоцениваются по рыночной стоимости. Например, если на балансе есть недвижимость, то ее оценивают по рынку. Точно так же анализируют все остальные статьи.
Сравнительный подход подразумевает поиск на открытом рынке информации о продаже долей, пакетов акций или целиком аналогичных оцениваемой организаций. Данный подход трудно реализуем по причине либо полного отсутствия, либо закрытости информации о сделках.
Ну и наконец самый интересный, трудоемкий подход, который, при этом, дает наиболее адекватные результаты в большинстве случаев - Доходный. Данный подход основан на том, что стоимость бизнеса зависит от его потенциальной доходности. При реализации данного подхода подробно анализируется деятельность компании: доходы, расходы, прогнозы, бизнеспланы и пр. В результате строится финансовая модель деятельности компании в будущем, которая затем пересчитывается в текущую стоимость.
Если кратко -то вот так. Надо подробнее пишите что именно, постараюсь прокоментировать.
спасибо, просто интересно как эта процедура проходит. думаю, что такая процедура проводимая оценщиком (1 и 2 способом займет) не мало времени
Все в этом мире относительно
За две три недели качествено все три подхода можно сделать.
кстати, в ФЗ-312 нигде не говорится что нужно привлекать оценщика, зачем "это" нужно нотариусу?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
