Всем доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, не будет ли являться нарушением внесение в договор аренды между двумя юр.лицами (ООО и ЗАО) изменений, в соответствии с которыми размер арендной платы будет уменьшен более чем на 20%? Существует ли какое-либо ограничение?
Не существует. Нарушений нет.
Спасибо
А при условии, что арендная плата значительно снижается только одному из десятков арендаторов здания?
это не нарушение, но повод для налоговой проверить правильность применения цен согласно ст.40 НК
Какова причина снижения? Это взаимозависимые лица? Насколько отклоняется рыночная цена арендной платы в Вашем районе на аналогичное помещение(т.е. такие же кв.м., для таких же целей использования, столько же окон, дверей, такая же высота потолков, на такую же сторону выходит и т.д.).
Гражданский кодекс не ограничивает договорные отношения Арендодателя и Арендатора в определении или изменении размера арендной платы как сказал Сан Саныч72, вопросы возникнут у налоговой в части исполнения своей обязанности по наполнению бюджета, поскольку при уменьшении размера арендной платы соответственно уменьшатся и отчисления в бюджет.
для применения 40 статьи не нужна ситемность? одно снижение может повлечь проверку?
На фоне текущего кризиса и резкого снижения поступления в бюджет системность не будет являться сдерживающим элементом.Сообщение от Irusya
для применения 40 статьи не нужна ситемность? одно снижение может повлечь проверку?
Автора вопроса прошу указать "цену вопроса".
panchenkoele, секунду
давайте отделять законные действия налорга от понятийных
вопрос у меня был, достаточно ли снижения по одному арендатору взыскиваемой платы, чтобы вызвать проверку по 40 или нет?)
сейчас 10500 за кв.м., в этом же районе аналогичные площади по 5000 за квадрат.
ps: ООО и ЗАО не взаимозависимые лица
Снижайте. Без проблем. 40-вой тут и близко не пахнет.
Спасибо всем огромное
Арендатор, а не нарушаете ли вы ГК в части возможности изменения аренной платы не чаще одного раза в год? С момента установления предыдущей стоимости арендной платы сколько времени прошло?
А там прямо императив ... и за нарушение растрел?Арендатор, а не нарушаете ли вы ГК в части возможности изменения аренной платы не чаще одного раза в год?
"Verba volant, scripta manent"
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием