Добрый вечер!
ИП на ЕНВД, нас торговое место в сентябре было допустим 20 кв.м. а с октября увеличивается вдвое.
Подскажите, пожалуйста как мне налог считать. как по договору было 20 квадратов?
 |
Добрый вечер!
ИП на ЕНВД, нас торговое место в сентябре было допустим 20 кв.м. а с октября увеличивается вдвое.
Подскажите, пожалуйста как мне налог считать. как по договору было 20 квадратов?
значит с октября 40 кв.ма с октября увеличивается вдвое.
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
да
Так и считайте - в сентябре 20, в октябре - 40... Я не понял, в чём суть вопроса? Типа звоните в милицию: "Я тут иду, смотрю, квартира открытая... Если я оттуда возьму маленько вещичек - мне за это что-то будет?"
да я волнуюсь, вдруг налоговая придерестя.
к тому что с октября вы станете платить больше? Поверьте не придерется...да я волнуюсь, вдруг налоговая придерестя.
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Я заверяла в налоговой договоры смены торговых площадей + письмо. Минутное дело и никаких вопросов. Правда у нас было уменьшение площади.
и совсем не нужное дело...что именно заверяет Налоговый Орган в Договоре Аренды? что он его видел?Минутное дело и никаких вопросов.
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Скажите а как подтвердить площадь? У нас просто бланк договора аренды где прописана площадь. Должно быть что-то еще? ну типа план торгового места...
Торговое место ГДЕ? И сейчас, вот Вы его увеличили... А каким КОНКРЕТНО образом? И что, договор аренды Вам не изменили?
место в торговом центре. с октября заключили новый договор аренды.
в новом договоре новая площадь? это и будет основанием для увеличения физ.показателяс октября заключили новый договор аренды
Конечно, никаких проблем! 99,99% арендаторов в торговых центрах работают просто по договору, а все остальные проблемы волнуют только арендодателя. Ну, приложите копию нового договора аренды к декларации за 4-й квартал. Если у Вас РЕАЛЬНО не 40, а больше - вот тогда есть смысл волноваться... А так - спите спокойно!
По идее приложением к договору должен идти план БТИ, где четко обозначено именно ваше место и по которому можно определить его площадь. Мы как арендодатели именно так и делаем.Сообщение от Аноним
Подпись отключена за неуплату
tinkaer, ну если в приложении к договору его (плана) нет у арендатора то НО может потребовать предоставить информацию у арендодателя...в принципе арендатору отсутствие такого плана БТИ ничем не грозит...
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Ничем не грозит, кроме того, что придется доказывать площадьНам, как арендодателям, лишние запросы от НО не нужны, посему даем сразу к договору неотъемлемой частью
Подпись отключена за неуплату
Скажите, вот на какой вопрос тогда: по договору аренды у меня 105 кв.м, а реально торговый зал был 52, а сейчас хочу уменьшить, т.к. товара меньше и я могу уложится на 21 кв.м. В договоре аренды не прописано, ск-ко у меня торговый зал, что мне нужно сделать, чтоб потом налоговая не "наезжала"? Спасибо огромное.
Ой, это моя как раз на сегодня "больная" тема. Ситуация такая: Есть три магазина, все они под одной крышей, но у каждого отдельный вход. У них специализация у каждого своя. Летом делали ремонт, увеличивали общие площади в двух магазинах и пристраивали третий. Площади торгового зала до настоящего момента оставались старые. Сейчас делаем внутри магазина перестановку витрин, получается площадь торгового зала увеличится. Так вот в договорах аренды земельного участка указана общая площадь, которую занимает каждый магазин. В настоящий момент в 1 магазине увеличивается торговая площадь и общая, во 2 магазине только общая стала больше, а торговая без изменений, и 3 магазин был построен заново, но до настоещего времени не работает (планируем открыть в начале след месяца). Что мне нужно сделать, я на уплате ЕНВД. Самому замерить площади и просто изменить в декларации или нужно в налоговой что-то переделывать? А с новым магазином как?
новый договор или доп.соглашение,зачем же платили за 105 кв если было 52?что мне нужно сделать,
не так то просто подписать дополнительное соглашение, они не идут на это
Аноним, все помещения и их квадратура считаются исходя из планов БТИ и других правоустанавливающих документов...если складские помещения не отделены у вас стенами от этих 52 кв.м то с какой стати вы не должны за них платить?
Если у вас торговое место то исходить и платить нужно согласно договора аренды.. Вы вот арендуете реально сколько метров? За сколько вы платите арендную плату?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Магазины это моя собственность, в аренде только земля. Всегда платила с площади торг зала, складское помещение отделено от торгового зала стеклянной витриной.
план есть?Магазины это моя собственность,
При любой реконструкции первым делом надо делать новый план БТИ - ведь только там помещения разделяются по назначению и указывается их площадь. А в договоре можно написать все, что угодно.
Подпись отключена за неуплату
Спасибо, значит в БТИ. А договор аренды земельного участка никакого отношения к исчислению налога по ЕНВД не имеет?
вы же можете участок земли арендовать и гектарами,значит со всех гектаров ЕНВД платить?А договор аренды земельного участка
может иметь...смотря что на нем расположено..на этом участке..например торговое место или открытая площадка кафе..А договор аренды земельного участка никакого отношения к исчислению налога по ЕНВД не имеет?
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
У нас площадь 127 кв.м, 50 кв.м не используются.Нет перегородок и строительных конструкций.Платить нужно за 127 или все же можно не учитывать 50 квадратов?Если можно, то как это все подтвердить?
площадь чего? Торгового зала? Целиком помещения? и что написано в планах под обозначением этой площади?У нас площадь 127 кв.м,
Растение индетерминантное, сильнорослое, ветвистость средняя,лист среднего размера, зеленый, слабоморщинистый.
Площадь торгового зала +кассовый узел.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
