За чей счет ремонт в подъезде?

[Xina]

Доброго всем утра! У нас в подъезде скоро развернутся боевые действия, и вот почему. Часть квартир (в том числе и наша) не приватизированы, находятся в муниципальной собственности. По жилищному кодексу в нашем случае обязанность осуществлять ремонт общего имущества в многоквартином доме лежит на наймодателе. Во всяком случае в моем понимании кодекса, если не права - знающие люди, поправьте. Но вот собственники квартир в нашем подъезде считают иначе и ходят по квартирам, собирают деньги на ремонт. Мы отказываемся сдавать, ссылаясь на жилищный кодекс. В ответ получаем ругань и угрозы. Надоело, сил нет. Подскажите, пожалуйста, права ли я?

[Xina]

Неужели никто не откликнется? завтра собрание жильцов, нужно грамотно защищать свою позицию

[Irusya]

Xina, отвлекаясь от темы вам самой жить в грязном подъезде нравится? с учетом, что ОМС его ремонтировать вряд ли кинется, даже если вы и докажете свою позицию?)

[Xina]

Irusya, нет, не нравится. Но дело в том, что ремонт подъезда не решит проблему его чистоты, как не решил домофон и железная дверь. До недавнего времени я жила в подъезде, где чистота и порядок были и без домофона, а ремонта который проводило домоуправление (не сдирая деньги с жильцов) хватало на несколько лет. В данном случае это будут на ветер выброшенные деньги. Ремонт не решит проблему загаженного лифта и кучек на этажах. От ремонта ничего не останется уже через год. Я не одна в подъезде, кто так считает и деньги выбрасывать на ветер не хочу! Кроме того, меня просто бесит (извините за эмоции) сам подход - чистое вымогательство, угрозы и прочее.

[efreytor]

деньги выбрасывать на ветер не хочу

ну и не выбрасывайте...никто вас не может заставить их сдать...вы платите ТОД в который входит содержание и ремонт мест общего пользования...вот кто этот ТОД получает тот и должен вам его ремонтировать..

[Irusya]

От ремонта ничего не останется уже через год. .

так их на века и не делают

[Xina]

efreytor, простите, ТОД - расшифруйте, пожалуйста

[efreytor]

ТехническоеОбслуживаниеДома...посмотрите вашу квитанцию...

[Xina]

Нет такого. Есть графа "содержание, ремонт", но там рядом проставлен метраж нашей квартиры, как я понимаю к общему имуществу многоквартирного дома это не относится.

[sema]

а если вам совсем станет грустно. предлагаю написать заявление в милицию о вымогательстве денег организованной группой, где организатором является старшая по подъезду Иванова И И.)))

смех смехом, а у нас когда на новый замок с ключами собирали по 500 р один умник накатал такую заяву на старшую. и были разборки с милицией.

[Лёнка]

но там рядом проставлен метраж нашей квартиры,

многое чего почему-то считают исходя из метров жилья,а не кол-ва жильцов.вот у меня и вывоз мусора с этих кв.м.(так же больше получается,так зачем же считать с чел)

[Xina]

sema, не поверите, уже думала о таком варианте. Особенно, когда муж рассказал, что он услышал: эта мадам ходила по квартирам и в каждой (где отказывались сдавать) говорила, что это вы единственные, кто не сдал, это из-за вас задержка и т.п. Чистое вымогательство...
Кстати, а разве у нее есть право собирать деньги? если уж на то пошло, то разве не Управляющая компания должна этим заниматься? Это наше родное домоуправление, оно же со слов мадам-активистки и ремонт делать будет.

[Xina]

многое чего почему-то считают исходя из метров жилья,а не кол-ва жильцов.вот у меня и вывоз мусора с этих кв.м.(так же больше получается,так зачем же считать с чел)

О, получается я не права, это все же про общее имущество, а кв.м. просто база для расчета?

[efreytor]

Есть графа "содержание, ремонт", но там рядом проставлен метраж нашей квартиры, как я понимаю к общему имуществу многоквартирного дома это не относится.

а к чему это по вашему относится? К имуществу соседнего дома?

[Irusya]

sema, не поверите, уже думала о таком варианте. Особенно, когда муж рассказал, что он услышал: эта мадам ходила по квартирам и в каждой (где отказывались сдавать) говорила, что это вы единственные, кто не сдал, это из-за вас задержка и т.п. Чистое вымогательство...
.

хоспидя!
ну она же не на машину себе собирает? Иногда и хорошо, что есть такие люди, "которым не все равно" или "есть время". Вы бы вот согласились ходить по квартирам и собирать деньги?

[sema]

хоспидя!
ну она же не на машину себе собирает? Иногда и хорошо, что есть такие люди, "которым не все равно" или "есть время". Вы бы вот согласились ходить по квартирам и собирать деньги?

нет конечно она б не согласилась бы. Я тебе могу даже сказать, что она думает, что дама собирающая деньги имеет колосальный доход))))))))))

Это я тебе говорю, как дочь старшей по подъезду)))

[Xina]

А угрожать зачем? Я считаю, что решение о ремонте в подъезде должно принимать собрание жильцов.

есть такие люди, "которым не все равно" или "есть время"

не все равно? Собери общее собрание жильцов, там примут решение все. А то два человека решило и побежали деньги собирать. А когда массово стали отказываться, стали запугивать, что вывесят на всеобщее обозрение список должников, заставят сделать отдельный вход (смех на палке), даже выселением Это что, нормально?

[Xina]

дочь старшей по подъезду)))

замечательно! Ваша мама истерики у порога устраивает? кричит на жильцов? не может ответить на простые вопросы? кстати, я вот не говорила, что эта женщина - старшая по подъезду. У нас, собственно, нет старшей.

[Irusya]

А угрожать зачем?

издержки воспитания

Я считаю, что решение о ремонте в подъезде должно принимать собрание жильцов.

знаете, голоса распределятся примерно так: 90% плевать, что происходит за пределами квартиры, 5% воздержались, 5% "мы хотим красоту, но почему же за наш счет?!" Зато все будут проходить мимо разрисованных стен и говорить "Ну и свиньи!!! как так можно?!" Этакая двойная мораль)))))

[efreytor]

Это я тебе говорю, как дочь старшей по подъезду)))

Статус внушает!
Xina, Если у вас нет ТСЖ...то обязанность делать ремонт лежит на управляющей компании....

[бух2007]

ИМХО, черная неблагодарность. Грустно. Человек для всех старается. Чтоб чисто было. А ее грязью поливают.
Утонем в дерьме, но не сдадим ни копейки.
Вот так же я была единственным членом родительского комитета в д/с. Некоторые наверное до сих пор считают, что я на их 20 рублей себе машины, квартиры напокупала.

[Irusya]

то обязанность делать ремонт лежит на управляющей компании....

еще скажи за счет собственной прибыли

[sema]

замечательно! Ваша мама истерики у порога устраивает? кричит на жильцов? не может ответить на простые вопросы? кстати, я вот не говорила, что эта женщина - старшая по подъезду. У нас, собственно, нет старшей.

для начала оставим мою маму в покое. я предупреждаю.

да какая разница старшая или не старшая. Я могу вам сказать, что всегда есть такие люди как Вы. Которые сами ничего не хотят и не могут.
Че ж вы собрание то не собираете?))))) Вам же хотите собрания ну так давайте действуйте.

[Xina]

90% плевать, что происходит за пределами квартиры, 5% воздержались, 5% "мы хотим красоту, но почему же за наш счет?!

почему так? общее собрание не проводилось, с чего вы взяли, что такие результаты были бы?
И повторюсь, проблему разрисованных стен ремонт не решит, увы и ах, но это правда.

[Irusya]

И повторюсь, проблему разрисованных стен ремонт не решит, увы и ах, но это правда.

эту проблему решит только снос дома

[sema]

Статус внушает!

ты знаешь сколько я таких людишек видела? с милицией разбиралась, что с них вымогают 100 рублей)). Даже с ФСБ как то пришлось))) Так что статус действительно внушителен.)))

[efreytor]

я предупреждаю.

от статуса тебя это не избавит....

еще скажи за счет собственной прибыли

Хм...у нас был тут спор с городом кто должен асфальтировать дорожки у подъезда...так вот город на мое письмо написал что дорожки асфальтируются из денег на ремон и содержание общего имущества дома...я написал запрос в прокуратуру на законность такого ответа....на прошлой неделе дорожки были заасфальтированы...правда первый раз за 16 лет..но все же не из наших денег!

[sema]

в общем Xina, не открывайте дверь просителям. все.

[Irusya]

в общем Xina, не открывайте дверь просителям. все.

во избежание кары?

[Xina]

Человек для всех старается. Чтоб чисто было. А ее грязью поливают.

Ее никто грязью не поливал, с ней все вежливы. Был задан вопрос - на каком основании она собирает деньги, кто принимал решение о ремонте, и почему несобственники помещений должны сдавать деньги на ремонт? в ответ как раз таки грязь, очень мило. Я не говорила, что считаю, что эти деньги она присваивает себе, об этом вообще речи не шло. не надо мне приписывать того, о чем я не говорила.

для начала оставим мою маму в покое. я предупреждаю.

извините, если что не так.
И повторюсь

завтра собрание жильцов