Как ип сдать офис?

[bodryj]

Есть офисное помещение, есть ип, который сдает помещение(допустим я), офис принадлежит родственникам, какие ОКВЭД нужны в этом случае? Как платить налог? Возможно ли не вписывать эти коды и сдавать?

[Ego]

ИП собирается офис сдавать или брать в аренду?

[bodryj]

70.2 Сдача внаем собственного недвижимого имущества
70.20 Сдача внаем собственного недвижимого имущества
70.20.1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества
70.20.2 Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества

я правильно нашел?
что делать если имущество оформлено на родственников?

[bodryj]

Сдавать физ лицу или ООО

[mvf]

Да вроде нет КВЭД по сдаче в аренду чужого имущества.

[bodryj]

Да я вижу(( и что делать?

И второе, если все таки заключу договор и сдам, как могут наказать?

[mvf]

Родственники?

[bodryj]

Да, одна фамилия, отец короче

[Ego]

а самому отцу не проще офис в аренду сдать?

[bodryj]

Так налогов больше платить

[бух2007]

А если субаренда?

[Над.К]

bodryj, сдать в аренду можно только собственное имущество, чужое нельзя. Оформите на отца ИП на УСН 6% и оформляйте аренду от него

[Эвелина_]

Тоже такая проблема. Думаю на счет субаренды.

[bodryj]

Что значит субаренда))? Дайте ссылку точную, чтоб хлам не читать

[Над.К]

bodryj, точная ссылка - это Гражданский кодекс, часть вторая, глава про договоры аренды
Интересно, что с Вашей точки зрения хлам?

[Эвелина_]

Что значит субаренда))? Дайте ссылку точную, чтоб хлам не читать

Сама разбираюсь по поводу ОКВЭД. У нас точно такая же ситуация как у вас. Вот моя тема, можете почитать, может что там найдете. http://forum.klerk.ru/showthread.php...6#post52238846

[111 User]

Арендодателями могут быть также лица, управомоченные собственником сдавать имущество в аренду.
Оформите доверенность у отца и сдавайте офис

[Над.К]

Это называется доверительное управление имуществом Налоги платить должен доверитель, т.е. отец.
А ИП, если он на УСН 6%, потеряет право на упрощенку

[111 User]

точно

[bodryj]

Это называется доверительное управление имуществом Налоги платить должен доверитель, т.е. отец.
А ИП, если он на УСН 6%, потеряет право на упрощенку

Что значит потеряет право на упрощенку?

[bleznetc]

Такая ситуация - я ИП на УСН(6%) хочу выкупить на рынке несколько торговых точек чтобы потом сдавать их в аренду, от сюда возникли вопросы:
1)какие ОКВЭД нужны в этом случае?
2)Как платить налог?
3)Какие могут быть "подводные камни"?
4)Пример(образец) договора аренды?
5)Как схитрить чтобы получать больше а платить меньше?
Заранее благодарен!!!

[Лёнка]

2)Как платить налог?

смотрите местное законодательство,вверху слева рубрикатор РЕГИОНЫ

[Скорпиоша150]

А может все-таки у кого-нибудь найдется ответ по теме: Какой ОКВЭД взять?

[mvf]

Открываете классификатор - и берете какой Вам хочется. Можете заодно взять и тот, который не хочется.

[alex-msk]

5)Как схитрить чтобы получать больше а платить меньше?

В 2012 перейти на УСН-15%, купить имущество. В первый год, если, конечно, доход от аренды существенно не превысит затраты на покупку, налог будет 1% от дохода. Если в 2013 году никаких существенных расходов не планируется (может продолжите скупать недвижимость?), то вернуться на УСН-6%.