Налог на имущество за 2002-2003года. Платить ли? Кто прав?

[JasminPrelest]

Здравствуйте!
Пошла в налоговую чтобы получить свидетельство на постановку на налоговый учет (ИНН) физ.лица. При принятии заявления было отказано, сославшись на то, что "у вас имеется задолженность. При сверке выяснились долги по налогу на имущество за 2002-2003года на сад-огород. Обычно квитанции на уплату налога присылались по почте и всегда уплачивались в срок. Но здесь не было ни требований, ни квитанций за те года.
Возникает вопрос, обязана ли я платить налог и плюс набежавшие пени? Чем аргументировать свой отказ?
Спасибо!

[Аноним]

СРОК ДАВНОСТИ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - ТРИ ГОДА


Налог на имущество уплачивается только после получения физлицом платежного извещения. При этом, лица, своевременно не привлеченные к уплате налога на имущество физических лиц, уплачивают его не более чем за три предыдущих года.

Об этом Письмо Минфина РФ от 28.05.2008 N 03-05-06-01/16.

[FM]

При сверке выяснились долги по налогу на имущество за 2002-2003года на сад-огород.

это точно налог на имущество, а не земельный налог?

[Аноним]

это точно налог на имущество, а не земельный налог?

нет не земельный, налог на имущество на строения, т.е. будка.

[AZ 2]

это точно налог на имущество, а не земельный налог?

а какая принципиальная разница, все равно физики уплачивают налог по присланным квитанциям, и срок для взыскания три года.

При принятии заявления было отказано

нет основания для отказа по такой причине.

[FM]

AZ 2, ты уверен, что срок для взыскания земельного налога составляет три года?

[AZ 2]

FM, а чем он отличается от других. У нас единое законодательство о налогах и сборах.

[FM]

Под единым что имеешь ввиду? Налог на имущество физ.лиц - отдельный закон.

[AZ 2]

Законодательство Российской Федерации о налогах и сборах состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах и сборах.

[FM]

Намекаешь, что закон о налоге на имущество не относится к законодательству о налогах и сборах?

[AZ 2]

Наоборот, говорю что

У нас единое законодательство о налогах и сборах.

[Vvitek]

мне вот интересно, а при расторжении договора купли-продажи нежилого имущества по согласию сторон, если одна сторона ИП , вторая ООО, но стороны решили через три года расторгнуть договор ( не исполненный, в смысле оплаты не было), причем стороны в соглашении о расторжении приписочку сделали на ст.425 ГК РФ - типа считается расторгнутым с момента подписания) , вопрос то в том - кто налог на имущество будет платить - физлицо или ООО за все эти три года ????

[FM]

кто кому продавал?

[Vvitek]

кто кому продавал?

изначально ООО продало ИП, впоследствии ( через 2 года) из-за неоплаты договора обе стороны подписали соглашение о расторжении договора и все вернулось на круги своя- собственник стало ООО.......
в соглашении о расторжении стороны сослались на 425 ГК , то есть распространили свои отношения на более ранний срок( до момента подписания договора купли-продажи).....
вот и возник вопрос - за эти два года налог на имущество должно платить ООО или ИП ???
с одной стороны - ИП , так как в рег палате числился собственником этот ИП.....
с другой стороны- договор расторгнут, стороны выразили волеизъявление ( ст.425 ГК) о распространении своих взаимоотношений на ранние периоды, то есть до даты подписания первоначального договора купли-продажи..... то есть вроде бы , исходя из ГК этот ИП-шник вообще не был собственником здания....
единственное - регистрация в регпалате немного сбивает с мыслей....

[FM]

А что ИП эти два года налог на имущество не платил? какая у него система налогообложения?

[Vvitek]

А что ИП эти два года налог на имущество не платил? какая у него система налогообложения?

система ОСНО.... так уведомлений не было....

[FM]

А какие доки из регпалаты есть у ООО при расторжении? В свидетельстве о праве собственности что указано?

[Vvitek]

А какие доки из регпалаты есть у ООО при расторжении? В свидетельстве о праве собственности что указано?

доков из регпалаты ( о расторжении) еще нет- еще только готовим их на сдачу в регпалату......
просто думаем, как соглашение о расторжении составить, чтобы ИП из-под уплаты налога на имущества вывести.... в принципе ООО готово заплатить налог на имущество за эти годы ( справедливости ради он несколько меньше получается , чем аналогичный налог ИПшника...)
только вот как бы еще и ИП потом не насчитали......

[FM]

только вот как бы еще и ИП потом не насчитали......

запросто могут. а вы потом будете доказывать, что не верблюд ИП...

[Vvitek]

запросто могут. а вы потом будете доказывать, что не верблюд ИП...

я это понимаю...поэтому и рассматриваю разные варианты....
налог ведь платит собственник имущества, если имущество не жилое, то договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания.... а собственность - только с момента регистрации в регпалате или все-таки с момента заключения договора ???

[FM]

с момента регистрации.

[Vvitek]

с момента регистрации.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.


2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.


а какой нормой закона предусмотрена госрегистрация соглашения о расторжении договора ???

[FM]

никакой. А вы это к чему?

[Vvitek]

никакой. А вы это к чему?

ну а если соглашение о расторжении будет близко к дате договора купли-продажи здания , то есть по -просту говоря трехлетней давности, то есть прийти сейчас в регпалату с соглашением о расторжении от.... ноября 2006 года, то..... ????
ведь пресекательного срока на поход в регпалату для регистрации не существует.....

[FM]

сходите.

[Vvitek]

сходите.

сходить то схожу, но ключевым вопросом все равно остается - кто собственник и с какого по какой период ???

[Vvitek]

а ст.453 ГК РФ сюда привязать никак не получится ???

[FM]

а как ее предполагаете "привязывать"?

[Vvitek]

а как ее предполагаете "привязывать"?

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

датой изменения ,а не датой регистрации в регпалате....

[FM]

а если иное?