Целевой взнос 1582529, расходы 1907646.Итого собрали целевой взнос 1582529руб Коммун.платежи4605558.Всего 6188096 , а расходы по их докум.1907646,00.
Расходы превышают "доход". Спите спокойно...
 |
Целевой взнос 1582529, расходы 1907646.Итого собрали целевой взнос 1582529руб Коммун.платежи4605558.Всего 6188096 , а расходы по их докум.1907646,00.
Расходы превышают "доход". Спите спокойно...
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
такое ощущение. что перемешан метод начисления и метод по оплате. Или в тексте перемешаны понятия
?Сообщение от m'm
Если документы на перечисленные расходы (домофон, еще что-то), то какая разница?
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
Вот именно: Какой собственник создал это ТСЖ? Вы кажется говорили, что дом не сдан. Если так, то откуда взялись собственники помещений?
Давайте танцевать от печки.
Мне что-то у Вас ничего не понятно
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Санычъ, на практике уже сталкивалась с тем.что доходы учли по поступлению,например. а расходы половину возьмут их тех,что оплатили, половину по счетам. Увы. но такое еще встречается.Ну или по другому перемешают оплату и начисление
ну собственник то один - застройщик. а вот ТСЖ создавать уже можноЕсли так, то откуда взялись собственники помещений?
Из оригинала видно, что в ТСЖ несколько бухгалтеров-производственников.
Вряд ли...
Тем более, что в этом случае нет дохода - целевой сбор (взнос).
А куда ушли деньги разберутся.
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
Кто собственник, тот и платит.
Не понимаю, почему стороннее лицо, которым в данный момент для этого ТСЖ является автор темы так волнуется за чужого дядю
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Дом принят госкомиссией в июле 2006г.Жителям дома разослали уведомление,что они могут получить акт приема передачи квартиры после оплаты Единовременного взноса,который складывался из статей описанных выше.
Мы не собственники и не члены ТСЖ на тот момент, о создании и выборе председателя нас ни кто не предупреждал.Мы добровольно принудительно т.к ключи не давали акт не подписывали ,Оплатили этот взнос.По документам которые нам достались начислено 1582529руб.по факту мы выяснили оплачено меньше.
Расходы по документам 1907646руб.указаны у них в отчете перед жильцами.А счетов на эту сумму мы набрать не можем.Все это касается периода с июля по декабрь 2006г
Сдана декларация с уплатой налога на прибыль
Уплачен НДС и начислена амортизация.Дом находился на временном электроснабжении.Педседатель ТСЖ делал взаимочеты с эксплуатирующей компанией по тарифу 1,76
Не понятно счет выставляли ЭК за эл.энергию Ленэнергом, а ЭК выходит перепродавала ее ТСЖ.? Актов о взаимозачете нет.Но имеется странная проводка Д 00 К76 написано: взаимозачет за электроэнергию.
Мы так понимаем что к недостающим счетам надо прибавить эти взаимозачеты, но и тут не получается 1907646.Жители дома не являлись потребителями.
Итого собрали целевой взнос 1582529руб Коммун.платежи4605558.Всего 6188096 , а расходы по их докум.1907646,00.???По документам которые нам достались начислено 1582529руб.по факту мы выяснили оплачено меньше.
Очень сложная ситуация...
Права МэМ
Последний раз редактировалось Санычъ; 08.12.2009 в 16:14.
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
Если Вы имеете ввиду "чужой дядя" меня, так я житель этого дома и мне не безразлично, за что я заплатила деньги и почему я вынуждена ходить на 16й этаж пешком, и почему на счете нет денег.
Бухгалтеров производственников только 3чел.
Разве человек заключивший договор не является со инвестором и при его создании у него имеются тоже метры, которые будут принадлежать ему.Его что при создании ТСЖ не должны учитывать, это пустое место? А в пртоколе при создании ТСЖ указано присутствовало 3человека собственников ТСЖ.
Причем протокол от даты, дом еще не принят госкомиссией,вы думаете, что собственники должны были быть, и члены ТСЖ.Это не застройщик, а физ лица.
Кто платил налог на прибыль? Застройщик?
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
Это не опечатка?это касается периода с июля по декабрь 2006г
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
"чужой дядя" - это ваш застройщик, который хочет проехаться за ваш счёт и сожрать вас с потрохами.
Со всем этим надо разбираться в прокуратуре или суде:
- почему,
- за что,
- справедливо или нет
они требуют с вас такие платежи?
У них что, не хватило на достройку дома ваших паевых взносов?
Если это так, то пусть отчитаются, что и сколько на что израсходовано.
А Вы так и не сообщили о своём регионе или я пропустил этот ответ?
Последний раз редактировалось zas77; 08.12.2009 в 16:54.
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Упоминалось Ленэнерго. Вроде, Питер.
Отослал эл.письмо, может встретимся...
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
Платило ТСЖ.Нет не опечатка,пока рассмотрим этот период, а то далее понять еще сложней.С начало "танцуем от печки".Что у нас за этот период явилось доходом?В документах звучит.Единовременный взнос получен от жильцов.Является ли он целевым взносом? в перечне необлагаемых доходов из ст.251НК РФ мы не нашли "единовременный взнос" ст40 ФЗ от 15.06.96№72-ФЗ в источниках средств за счет которых может существовать ТСЖ знакомого названия тоже нет. Или мы не неправильном пути.Какие документы у нас должны быть?
Есть, наверняка, "целевое финансирование".
Если эти средства использованы не полностью или не по назначению, то доход...
Благодарю за внимание, Сергей (Саныч).
Убивая время, мы убиваем себя
Регион Санкт-Петербург.А дядя нас уже съел. К сожалению люди еще не знают друг друга, а бороться в одиночку,очень сложно, эти, пользуются вот такие дяди. Да еще сознательность людей не для ЖК РФ.Все вопросы должны решаться общим собранием, а если их не собрать? А умный дядя прописал в Уставе,что у нас должно проводится только очное собрание и еще условие 10% от общей площади собственников могут созвать такое собрание.
начинать надо сначала.1,Мы так понимаем что к недостающим счетам надо прибавить эти взаимозачеты, но и тут не получается 1907646.Жители дома не являлись потребителями.
проверить документы на созадние Тсж.Вполне возможно.что единоличный собственник на тот момент застройщик созадл ТСЖ.Далее проверить решение о сборе членских взносов и их размер.Как расчитывался,пропорционально доле собственности или каждому поровну.
2. Провериьт наличие всех договоров на услуги и коммунальные в том числе.
3.Провести начисления собственникам с 2006 года и восстановить картинку доходов,затем в соответствии с договорами по начислению произвести расчет расходов. для этого необходимо использовать акты сверок с поставщиками услуг различных и тогда станет ясно,каких документов на расход не хватает
4. П\аралельно с этим у вас нарисуется картинка начисления взносов(квартплаты) по каждой квартире.Необходимо,используя кассовые и банковские документы восстановить оплату. Появиться задолженность квартир,которые не оплачивали.
5.Понять,что учет доходов и расходов ведется не по отлате, а по начисленным суммам.Ну это вам любой грамотный бухгалтер, живущий в доме объяснит.
и еще пункт 6.Изменения в Устав никто не запрещал внести
Согласно ЖК созвать собрание может любой собственник, а ЖК имеет приоритет перед Уставом. Пока не накипит у большинства ничего с места не здвините. 2006 год для Вас потерян в связи с истечением срока исковой давности. Начните с 2008 года, разберетесь начнете отматывать назад. Из личного опыта с застройщика ничего не спросишь. Нужна инициативная группа готовая много и упорно поработать и практически без надежды на благодарность со стороны собственников.
С Уважением, Александр.
Извините за опечатку.
Это следует читать
2.2. ПСД: Д 76.1* / К 76.7 = S2
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Всем добрый день. Может кто-нибудь выложить план счетов для ТСЖ?
наберите в поиске "ТСЖ"
Ищите Авторский материал_Фельдмана2.doc.
Потерял. Кто-то здесь выкладывал
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Спасибо
Поддержите или опровергните
В 2009 году ЖСК получало бюджетные средства (выпадающие доходы от предоставления льгот отдельным категориям граждан). В НУ данные суммы не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль ( ст.251 п.2.подпункт 3) целевые поступления из бюджета для осуществления уставной деятельности некомерческой организацией. Теперь ИФНС требует отнести эти поступления на внереализационные доходы на основании письма Минфина РФ №03-11-06/3/192 от 17.07.2009, с сылкой ст.6 Бюджетного кодекса (получатели бюджетных средств только бюджетные организации). Хотя почему ЖСК не может быть учреждением , имеющим право на исполнение бюджетных обязательств, за счет средст соответствующего бюджета, раз уж государство обязало его предоствлять льготы своим членам по оплате ЖКУ.
Ну НДС в этих суммах отбивается, а вот в прибыль данные суммы влючаются. Подвести их под целевые очень сложно,т.к у них нет цели: покупка чего-либо, оплаты работ по целевой программе.
По логике вещей эти деньги должен был оплатить собственник и для него они являются целевыми. Государство предоставляет эти деньги не ЖСК, а собственнику в качестве льготы, так почему ЖСК должно платить налог на прибыль, только потому, что его вокнули промежуточным звеном в эту цепочку.
В Подмосковье сейчай льготы предоставляются на прямую гражданам. ЖСК, УК, ТСЖ только сдают в соц.защиту отчеты о начислениях для расчета соц.защитой величины льготы (народ пищит, льготы теперь получаю с опозданием в несколько месяцев), ни у кого ведь не возникает идея на основании этих отчетов обложить налогом на прибыль величину льгот в рамках конкретного ЖСК.
С Уважением, Александр.
у нас же тоже так пробовали ... февраль 2009 года сделали так и всё назад вернули
так ведь и управляющим компаниям они с опозданием идут ... только в лучшем случае на месяц лишь, смотря как часто отчёты сдавать о выпадающих доходах
а облагать или не облагать
это зависит от того, какой позиции придерживается УК ... если считает комм. услуги реализацией - значит, надо платить налоги ... если не считает и готово это доказывать - значит, не облагать ничем
ведь льготы - это же та же квартплата
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
