Суд по взысканию арендной платы

[Аноним]

Нужна экстренная помощь!!!
Арендодатель обратился в суд о взыскании с арендатора платы за пользование имуществом (здания и сооружения). Сумма приличная вышла.Арендатор пользовался имуществом на протяжении 10 месяцев.
Договором аренды предусмотрено, что передача имущества оформляется актом приема-передачи, однако данный акт сторонами подписан не был.
За три месяца есть подписанные сторонами акты выполненных работ (оказанных услуг) и все.
Сначала арендодатель заявил иск о взыскании арендной платы за 10 мес. и процентов по ст.395 ГК.
Потом уточнил исковые требования на - неосновательное обогащение и проценты по ст. 395 и ходатайствовал об проведении оценки рыночной стоимости имущества для определения суммы неосновательного обогащения. По оценке поступило заявление от экспертов о невозможности дать такую оценку.
В судебном заседании стороны согласиль с размером арендной платы указанном в договоре.

Какие перспективы у Арендатора?

Скоро судебное заседание по делу, как дальше вести себя ответчику (арендатору)?

[dim11]

Скоро судебное заседание по делу, как дальше вести себя ответчику (арендатору)?

найти юриста.
для разнообразия.
ибо при аренде не бывает

акты выполненных работ

[Reddiska]

dim11,

ибо при аренде не бывает
Цитата:
акты выполненных работ

бывает-бывает. их выдумали какие-то особо "умные" бухгалтеры.

Анониму совет - в поиск, поскольку тема аренды без актов приема-передачи уже обсуждалась. Например, тут - http://forum.klerk.ru/showthread.php...E5%E4%E0%F7%E8

кстати, а чем они докажут, что вы пользовались имуществом дольше, чем те три месяца, на которые есть подписанные вами акты ?

ну как резюме, согласна сdim11,

найти юриста.

[Nora_]

В судебном заседании стороны согласиль с размером арендной платы указанном в договоре.?

о как..... простите, а зачем это было сделано?

[Аноним]

Анониму совет - в поиск, поскольку тема аренды без актов приема-передачи уже обсуждалась. Например, тут - http://forum.klerk.ru/showthread.php...E5%E4%E0%F7%E8

Вы там ссылку на практику делаете, а можно по точнее.

кстати, а чем они докажут, что вы пользовались имуществом дольше, чем те три месяца, на которые есть подписанные вами акты ?

Свидетельские показания например. Также арендатор исправно платил за электроэнергию, о чем в деле есть договор.

о как..... простите, а зачем это было сделано?

Откуда я знаю.

Сначала был иск на взыскание арендной платы и %, потом Арендодатель уточнил основания иска и попросил взыскать сумму неосновательного обогащения за 10 мес. и % по 395, а также расходы за рассмотрение требование имущественного и неимущественного характера.
Также Арендодатель просил произвести экспертизу для определения суммы неосновательного обогащения Арендатора. Но поскольку такую экспертизу провести не смогли, стороны пришли к соглашению, что стоимость пользования равна арендной плате указанной в договоре.

[Reddiska]

Но поскольку такую экспертизу провести не смогли, стороны пришли к соглашению, что стоимость пользования равна арендной плате указанной в договоре.

Вам остается только оспаривать период аренды.