достраиваем здание.
уже начали пользоваться, значит, надо переводить на 01 счет и платить налог на имущество.
а как с ндс-ом быть?
акт госприемки будет получен в лучшем случае через год.
можно ли вычет по ндс получить в момент ввода здания в эксплуатацию?
или нужен обязательно акт приемки госкомиссии?
спасибо за ответ.
а причем здесь акт госкомиссии? Вычет по НДС в момент приемки работ у Подрядчика
ну там не совсем подрядчик
там частично (большая часть) подрядчик, причем не один, а на разные работы разные
и есть часть работ, сделанных самостоятельно (отделка там и т.п.)
в какой момент определить приемку работ?
Когда будет составлен акт КС-2, КС-3. Если в договоре предусмотрена поэтапная сдача работ.Сообщение от Ольга Евгеньевна
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
смотрите, коробку делает одна фирма
отделку вторая
перегородки офисные третья
в какой момент считается объект можно вводить в эксплуатацию?
каждый из подрядчиков делает кс-2 и кс-3 на свой объем работ
да, и еще - в чем отличие строительства подрядным методом и хозспособом?
в первом случае ндс на работы не начисляется, а во втором - да
где грань?
Если строят работники Вашей организации, то это хозспособ.
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
После каждого КС можете принимать НДС.
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
честно? После каждой кс можно вычет? Просто я в декрете была...видимо совсем отстала..а где про это почитать можно? Это в нк новые правила? Помогите, а?
В НК про это не написано. Это нужно Консультант почитать.
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
может подкинете пару статеек?
Днем (сейчас у меня два ночи).
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
получила ЛС
спасибо огромное
а тогда такой вопрос, вдогонку уже....
у нас такая ситуация...
есть договор на строительство пристройки к основному зданию
и к этому договору куча допов - на лестницы, на третий этаж, на двери...
кс-ки закрывались в течение всего 2009 года, счета-фактуры выставлялись тоже в течение всего 2009 года
ндс к вычету не брался
можно ли взять ндс сейчас, всем скопом?
или придется подавать уточненки за весь 2009 год?
не хотелось бы этого совершенно...
и еще, на фирму закуплены материалы, при этом в фирме работников - дир и бух, строителей нет, т.е. хозспособ невозможен.
будем нанимать подрядную организацию, которая из наших материалов сделает нам работы (там отделка в основном)
вычет по материалам когда брать - когда работы выполнят или раньше надо было, в момент покупки?
и все-таки я не понимаю...
мне все мои знакомые бухгалтера твердят, что пока ОС не поставлено на 01 счет, а в случае со зданием на 01 счет его можно поставить только после госрегистрации - ндс к вычету брать нельзя!!!
кто прав и как быть?
Это уже Вам решать.
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
абзац 1 и 2 пункта 6 статьи 171 говорит нам про вычеты при капитальном строительстве
6. Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.
В случае реорганизации вычетам у правопреемника (правопреемников) подлежат суммы налога, предъявленные реорганизованной (реорганизуемой) организации по товарам (работам, услугам), приобретенным реорганизованной (реорганизуемой) организацией для выполнения строительно-монтажных работ для собственного потребления, принимаемые к вычету, но не принятые реорганизованной (реорганизуемой) организацией к вычету на момент завершения реорганизации.
старая редакция НК - до 01.01.2009
5. Вычеты сумм налога, указанных в абзацах первом и втором пункта 6 статьи 171 настоящего Кодекса, производятся по мере постановки на учет соответствующих объектов завершенного капитального строительства (основных средств) с момента, указанного в абзаце втором пункта 2 статьи 259 настоящего Кодекса, или при реализации объекта незавершенного капитального строительства.
новая редакция НК - после 01.01.2009
5. Вычеты сумм налога, указанных в абзацах первом и втором пункта 6 статьи 171 настоящего Кодекса, производятся в порядке, установленном абзацами первым и вторым пункта 1 настоящей статьи. (172 имеется в виду)
статья 172
1. Налоговые вычеты, предусмотренные статьей 171 настоящего Кодекса, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), имущественных прав, документов, подтверждающих фактическую уплату сумм налога при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации, документов, подтверждающих уплату сумм налога, удержанного налоговыми агентами, либо на основании иных документов в случаях, предусмотренных пунктами 3, 6 - 8 статьи 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 22.07.2005 N 119-ФЗ)
Вычетам подлежат, если иное не установлено настоящей статьей, только суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Российской Федерации, либо фактически уплаченные ими при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации, после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), имущественных прав с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и при наличии соответствующих первичных документов.
т.е. получается - пофиг веники - материалы купили или часть здания построили - если работы приняты и счет-фактура есть, то вперед, получай вычет!
так что ли?
почему мне?
а НК мне не указ?
раз там написано, что вычет делается в момент приема работ, значит так.
понятно, что вычет - это право, а не обязанность налогоплательщика.
но вот право свое реализовать охота, вопрос - когда?
надо ежеквартальные уточненки подать? все четыре с минусом?
или одну можно - в момент перевода здания на 01 счет и начала эксплуатации
мне, знаете, ли, второй вариант легче кажется
вот тока насколько верно это все...
В НК много чего написано. Например возврат НДС. Но чтобы его вернуть нужно очень постараться, показывая документы, которые к НДС имеют весьма опосредованое отношение. По себе знаю.
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
ну а как обойтись минимумом документов?
все ж к чему меньше придирок будет?
к четырем уточненкам? или к одной, но всей кучей?
все равно без возврата ндс не обойтись
выручка маленькая очень
а сумма по стройке большая, жалко ндс бюджету дарить
Меньше придирок будет, если вы сделаете так, как хочет налоговая.
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
если бы я это знала, я бы так и сделала
ошибка, эта редакция действует уже с 2006 года....новая редакция НК - после 01.01.2009
5. Вычеты сумм налога, указанных в абзацах первом и втором пункта 6 статьи 171 настоящего Кодекса, производятся в порядке, установленном абзацами первым и вторым пункта 1 настоящей статьи. (172 имеется в виду)
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
да? а что с 2009 года поменялось в получении вычетов по капитальному строительству?
я тогда что-то совсем не догоняю.....
порядок принятия к вычету НДС по СМР для собственного потребления немного подкорректировали...а что с 2009 года поменялось в получении вычетов по капитальному строительству?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Так позвоните им. Спросите.если бы я это знала, я бы так и сделала
Пошла девочка в лес по грибы-ягоды, а вернулась ни с чем. Потому что нужно четко ставить цели (с) Народная мудрость.
у нас не такие теплые отношения с налоговой
т.е. ндс по ОС можно было к вычету брать без ввода в эксплуатацию уже в 2006 году?
это для меня откровение, чесслово..
или и сейчас нельзя?
не по основным средствам, а по СМР, материалам и прочему...т.е. ндс по ОС можно было к вычету брать без ввода в эксплуатацию уже в 2006 году?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
т.е. если фирма купила компьютер, то НДС к вычету берется только после введения компьютера в эксплуатацию,
а если фирма строит здание, то вычет можно получать в процессе строительства, так что ли?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием