Аренда у физ. лица???

[Linusenok]

Уважаемые , клерки, подскажите!

Арендуем офис у физ. лица. В начале 2009 года директор сказал перечислять арендную плату в размере 3000 руб/месяц, а НДФЛ по договору будет за себя само перечислять физ.лицо.
Как обычно, договор директор принес только сегодня, и в договоре, конечно, нет ни слова о том кто должен был перечислять НДФЛ.
Подскажите, как теперь выйти из этой ситуации?
В договоре прописать пункт о том , что физ. лицо само за себя перечисляет НДФЛ? Как грамотно должен быть составлен этот пункт (юриста у нас в штате нет).
И как теперь уведомить ИФНС об этом? Налоговики кто- в лес, кто -по дрова, одни требуют сдать справку по форме 2-НДФЛ., другие- уведомить в произвольной письменной форме по году о том, что мы выплатили доход физ лицу, но тогда согласно НК мы должны будем это делать помесячно?
Вобщем, помогите разобраться, пожалуйста!

[Larky]

В договоре прописать пункт о том , что физ. лицо само за себя перечисляет НДФЛ? Как грамотно должен быть составлен этот пункт (юриста у нас в штате нет).

Боюсь, никакими договорными обязательствами не снИмите с себя обязанности налогового агента, возложенного законом...

[Linusenok]

Спасибо, успокоили!
по НДФЛ я еще не отчиталась. Как же теперь выйти из этой ситуации?
Суммы физ. лицу выплатили, НДФЛ не удержали.
Можно ли теперь из следующей суммы арендной платы удержать весь неудержаный налог и перечислить в бюджет? Рассчитать пеню за просрочку?

[FM]

Можно ли теперь из следующей суммы арендной платы удержать весь неудержаный налог и перечислить в бюджет?

можно, но не более 50% от суммы выплаты.

[МиссисХХХ]

У меня такой вопрос. Собиралась сдавать 2 ндфл из 1 С, но там формируются справки только по сотрудникам, а как же сформировать справку по арендодателю?

[guildestern]

внести начисления арендной платы в 1С и сформировать справку

[МиссисХХХ]

ну я так и делаю проводки: 20 60
60 68,1
но в отчете он формирует справки 2 ндфл только по тем, кто находиться в справочнике сотруднике

[Larky]

можно, но не более 50% от суммы выплаты.

А Трудовой кодекс распространяется на арендные отношения?

[FM]

А Трудовой кодекс распространяется на арендные отношения?

я вобще п.4 ст. 226 НК РФ имел ввиду...

[TRIAN]

МиссисХХХ, 1C версия? в 8.х не достаточно сделать только проводки...
в 7.х - не помню...

[МиссисХХХ]

Все узнала-может кому пригодиться -товарищей которые не явл. сотрудниками но получали доходы от фирмы нужно забить в справочники сотрудники и заполнить вручную 1 ндфл.. и вуаля! TRIAN, меня 1 с7