Сдача помещения ИП под магазин - ЕНВД?

[Аноним]

Мы сейчас на УСН. Хотим сдать свое помещение ИП. Он собирается там открыть магазин. Мы попадем под ЕНВД?

[Andyko]

нет

[Аноним]

Это точно?
Потому что я нашла старую заметку со ссылкой на подп.13 п.2 ст.346.26 НК РФ, из которой следует, что оказание услуг по передаче во временное пользование торговых мест попадает по ЕНВД.

[Andyko]

вы передаёте торговое место?

[Аноним]

У нас просто есть помещения в собственности. Мы их сдаем. В основном под склады, производство, часть под офисы.
А тут из одного из них ИП хочет сделать магазин.

[Andyko]

так вы сдаёте в аренду торговые места или нет?

[Аноним]

так вы сдаёте в аренду торговые места или нет?

Извините, я не понимаю вопроса. Что значит торговые места?
Еще раз поясняю. У нас в собственности находятся помещения, которые когда-то были заводом. Никаких магазинов тут никогда не было. Арендаторы их всегда использовали под склады, под офисы или производство.
А сейчас пришел Инд. предприниматель и говорит, что хочет снять одну комнату и устроить в ней магазин. т.е. он будет заниматься торговлей.
И в связи с этим меня волнует вопрос - попадем мы под ЕНВД или нет?

[Andyko]

Что значит торговые места?

=

торговое место - место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов;

[Аноним]

Умоляю, не мучайте. Значит у нас будет Вмененка?

[Andyko]

я не понял, кто кого мучает, на Ваш вопрос я ответил

[Аноним]

Значит я тупая. Не понимаю.
Сначала вы сказали - НЕТ. Теперь оказывается, что у нас торговое место и получается, что - ДА. Но ведь абсолютно из любого помещения можно сделать торговое место.
Так у нас будет ЕНВД?

[Аноним]

Люди добрые! Ответьте, пожалуйста кто-нибудь на вопрос!
Ведь сразу написала, что сдаем помещение под магазин. Столько переписки, а ответа нет

[Над.К]

Аноним, ну вам же виднее, торговое место у вас или не торговое место. ВОобще-то магазин с торговым залом торговым местом никак не будет А что именно там у вас будет, нам не ведомо
Все ответы даны, только никто кроме вас правильный ответ не выберет

[Аноним]

Аноним, ну вам же виднее, торговое место у вас или не торговое место.

Если почитать определение торгового места в НК, то под торговое место подходит абсолютно все, что связано с реализацией товаров.

А что именно там у вас будет, нам не ведомо

Мне тоже не ведомо. Пришел человек и сказал, что тут будет магазин (не продуктовый). Это все, что я знаю.
И никак не могу понять нюансов этого вопроса.
Где находится та точка, от которой зависит. Шаг влево - ЕНВД, шаг вправо - ОСНО или УСН.

Ну извините меня, туплю

[Над.К]

Если почитать определение торгового места в НК, то под торговое место подходит абсолютно все, что связано с реализацией товаров.

Неправда. Кроме того, в НК не только определение торгового места дано, там еще много всяких определений
Магазин не торговое место практически на 99% Если это действительно магазин, с торговым залом, с подсобками, с торговым оборудованием и т.п.

[Аноним]

Ну, тогда у нас будет именно магазин. С торговым залом и подсобкой.
Значит мы не будем являться плательщиками ЕНВД?
Пожалуйста - ДА или НЕТ.

[Над.К]

Да ёлки, сдача в аренду магазинов под ЕНВД не попадает. Попадает сдача торговых мест. О чем вам давным давно написали

[Аноним]

СПАСИБО !!!