ООО продаёт помещение физ.лицу. ОС не покупались а, а внесены в УК.
Определить прибыль ? Эксплуатационные р-ды 17000. стоимость ОС по балансу 493000руб. У меня получается Д90 493000,00+17000,00=510000руб. Продаётся за 521000руб.К90 521000 $R99-11000руб. и Д90 -11000руб. налогоблагаемая прибыль 11000руб.по проводкам, но ведь затрат на приобретение не было и фактически прибыль 476000руб. и не знаю как быть?
а стоимость ОС в НУ какая? Какая у вас система н/о?стоимость ОС по балансу 493000руб.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Фирма на ОСНО в НУ стоимость 493000 износ не начислялсяСообщение от aymautova
> в НУ стоимость 493000
Был независимый оценщик, документы были, да?
Время до завершения бухгалтерской работы есть величина постоянная...
© Законы Мерфи.
т.е. учредитель подтвердил документально расходы на 493000 руб?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Учредитель купил фирму у которой было ОС принятое по Акту ОС-1а на сумму 493000руб. и есть справка от бывшего учредителя вносившего ОС в уставный капитал о стоимости ОС в налоговом учете 493000руб. Помещение недостроенное, в эксплуатацию не введено и износ не начисляося.
бывший учредитель - физик?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Независимый оценщик при внесениии в уставной капитал был?
Время до завершения бухгалтерской работы есть величина постоянная...
© Законы Мерфи.
Бывший учредитель юр. лицо. Независимой оценки не быоло.
амортизация почему не начислялась?
Тоды "ой".
Последний раз редактировалось ZloiBuhgalter; 09.06.2010 в 09:37.
Время до завершения бухгалтерской работы есть величина постоянная...
© Законы Мерфи.
а что за эксплуатационные расходы? А про начисление НДС вы не забыли?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Недостроенное помещение. С ндс Всё в поряде. расходы по содержанию помещения отопление водопровд канализация, помещение встроенное, и платить надо иначе никак.
тогда я не понял почему у вас по к-ту 90 только 521000 руб. и нет проводки Д90 к 68 с начислением НДС.С ндс Всё в поряде
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
При чём НДС ну поставлю я по Д90 начисленный от продажной суммы НДС -18% и по кредиту увеличу сумму на величину НДС, это ничего мне не даёт по учету прибыли к налогообложкнию. вопрос про прибыль.
аааа, тогда доходы от продажи ОС уменьшаете на расходы (стоимость в НУ) получается у вас небольшая прибыль. Только реализацию ОС обычно через 91 отражают.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Спасибо напомнили про 91 счет, но это предварительная проработка вопроса, так как я не совсем понимаю когда делать проводки после получения свидетельства о регистрации и ли после подписания Акта ОС-1а, регистрационная палата принимает договор при подписанном акте и документе об оплате по договору. Хорошо если всё происходит в одном отчетном периоде, а если договор в июне , а свидетельство в августе, когда платить налоги? за 2 квартал или за 9 месяцев. С прибылью я поняла, списывается в Д91 сумма стоимости по налоговому учету, а по К91 сумма полученная от покупателя минус НДС и в Д91 ещё и расходы по содержанию помещения и расходы по сделке, Сальдо 91 и есть налогоблагаемая прибыль. так., но кода делать эти записи?
Мне кажится в момент подачи договора на гос.регистрацию, т.к. по ГК сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос.регистрации, и соответственно договор незарегистрированный в установленном порядке ничтожен.
Только у меня сомнения на счет оплаты.регистрационная палата принимает договор при подписанном акте и документе об оплате по договору
Спасибо я нашла
Минфин РФ П и с ь м о№ 03-03-06/4/87 от 15.10.2009
В соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 551 Гражданского кодекса договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, однако отсутствие таковой не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости.
Таким образом, у организации - продавца недвижимого имущества возникает обязанность по уплате налога на прибыль организаций с момента передачи объекта недвижимости покупателю по акту (накладной) приемки-передачи основных средств и подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в период применения общего режима налогообложения.
очередной бред Минфина. с учетом того что доходы от реализации признаются в порядке, установленном п.3 ст. 271 НК РФ.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
