Купля-продажа ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!

[Марина2981]

Я обратилась за помощью к работнику юстиции и он сказал что мне не могли подарить дом без земли и что для того чтобы продать то что у меня есть, а именно просто мою часть дома. мне нужно оформить и землю на себя, иначе документы через юстицию на нового хозяина не пройдут. то есть я даже не смогу продать часть своего дома, то есть то что имею в собственности. И только после оформления земли я смогу осуществить продажу. Но самое интересное я уже взяла задаток, и оформляли его у нотариуса, так почему же он не сказал что дом без земли нельзя продать????

[Irusya]

... В свидетельстве у отца... что указано в графе "объект", посмотрите?

?

[Марина2981]

Я сейчас точно не смогу сказать! у меня нет с собой свидет-ва. А что там может быть написано и что лучше???

[Irusya]

только мое мнение. Пока у вас мутная ситуация с землей-лучше вернуть задаток или договариваться о выяснении ситуации с покупателем.
Вы сейчас-только собственник долей в жилом доме. Все. Какие основания у вас для владения землей-надо разбираться с приватизацией и вашими основаниями.

[Марина2981]

От того что там написано может зависеть продадим мы или нет?

[Марина2981]

Так что нам делать? Неужели выхода нет Тем более мы продаем соседу.

[Irusya]

Тем более мы продаем соседу.

тому, у которого земля в собственности?
продаете просто доли?

[Марина2981]

Земля в собственности у четверых:папа сестра бабка и сосед. Мы можем прдать доли?
Через юститцию оформить?

[Irusya]

Марина2981, пост 34

[Марина2981]

А как лучше договориться? Я имею ввиду продать доли, а потом оформить землю сразу на покупателя-соседа???Можно так??

[Irusya]

...Какие основания у вас для владения землей-надо разбираться с приватизацией и вашими основаниями.

как можно точно сказать, что вам однозначно делать, не видя документов?
берите все, что есть по этой теме и идите к юристу или в регпалату (иногда они объясняют)

[Марина2981]

Лучше к юристу или к нотариусу?

[Irusya]

Лучше к юристу или к нотариусу?

к юристу со всеми бумагами, которые есть на дом и землю

[Марина2981]

Ок, а к любому юристу или есть специально специализирующиеся по таким вопросам.

[borg92]

Irusya, как это может быть чтобы человек имел в собственности жильё доме и не имел права на землю под домом?

[Irusya]

под домом?

под домом-безусловно. Но речь не об этой земле)

[borg92]

как это может быть чтобы человек имел в собственности жильё доме и не имел права на землю под домом?

под домом-безусловно. Но речь не об этой земле)

Там один объект, один адрес, На этом адресе дом на два хозяина. Я не могу понять как могли мне дарить дом без земли, то есть почему я не вписан в свидет-во о регистрации на землю.

?

[Irusya]

borg92, чего непонятно?

[efreytor]

Irusya, не понятно видимо почему земля ПОД домом безусловно а вокруг дома нет

[Irusya]

efreytor, объяснишь?)))) у меня сердце слабое уже))))

[efreytor]

дом же не может существовать отдельно от земли..иначе это будет уже не недвижимость...

[borg92]

Марина2981 не пишет что дом стоит на участке плюс есть арендованная земля, потому не понятно.

а дом и без земли недвижимость, например если на барже стоит на реке, речные суда сами по себе объекты недвижимости.

[Irusya]

а дом и без земли недвижимость, например если на барже стоит на реке, речные суда сами по себе объекты недвижимости.

130 статью ГК прочитайте