ЕНВД требуется ПОМОЩЬ по определению вида деятельности и исчислению вмененного дохода

[Pravotorov]

Добрый день.

Ситуация: НОУ (Негосударственное общеобразовательное учреждение) Институт усилиями института оборудован объект общественного питания буфет/кафетерий (5 столиков, стойка, холодильная витрина, и т.д. все как положено) т.к. НОУ осуществлять коммерческую деятельность не может - сдает по договору субаренды часть помещения (3 кв.м - прилавок).

Для предпринимателя это: (?)
1.) Оказание услуг общественного питания через объекты организации общественного питания, не имеющие залов обслуживания посетителей. Физический показатель - Количество работников, включая индивидуального предпринимателя.

или

2.) Оказание услуг общественного питания через объекты организации общественного питания, имеющие залы обслуживания посетителей. Физический показатель 3 кв.м по договору субаренды.

или
3.) Другое

Спасибо, что уделили свое время.
Заранее благодарен, всем откликнувшимся.

С уважением, Pravotorov.

[Storn]

т.к. НОУ осуществлять коммерческую деятельность не может - сдает по договору субаренды часть помещения (3 кв.м - прилавок).

а сдача в субаренду - это уже не коммерческая деятельность?

[Над.К]

т.к. НОУ осуществлять коммерческую деятельность не может - сдает по договору субаренды часть помещения

А это некоммерческая деятельность что ли?

3 кв.м - прилавок

А столики кому принадлежат и почему стоят на чужой территории?
ИМХО - общепит с залами обслуживания. Зал обслуживания тоже должен быть сдан в аренду

[Pravotorov]

Это субаренда так как все здание института само в аренде. (Осуществляется через Фонд Имущества)
Пожалуйста, конкретно по ситуации. Спасибо.

[Storn]

холодильник, витрина, 5 столиков.....и всё на 3 кв.м. .....круче чем Копперфильд!

[Pravotorov]

По определенным причинам.

сдает по договору субаренды часть помещения (3 кв.м - прилавок).

Не придумывайте, не фантазируйте, и не тратьте свое время. Есть определенные условия. Исходите из них пожалуйста. Спасибо.

[Storn]

ответ вам дали!
читайте внимательнее

[Pravotorov]

А столики кому принадлежат и почему стоят на чужой территории?

Понятие "чужая" в данном случае не уместно. Учебным заведением созданы все условия для субарендатора.

Зал обслуживания тоже должен быть сдан в аренду.

Никто никому ничего не должен.

Исходя из Вашего лаконичного ответа:
ИМХО
Вид деятельности:
Оказание услуг общественного питания через объекты организации общественного питания, имеющие залы обслуживания посетителей. Физический показатель 3 кв.м по договору субаренды.

Спасибо.

[Storn]

по тону не меньше чем ректор
г-н ректор, не забывайте что собственник помещения должен вам дать право на сдачу в субаренду.....
да "проблемы" с ЕНВД - это проблемы субарендатора

[Над.К]

Pravotorov, что значит "не должен"? А кто вам дал право ставить свои столики не на арендованной территории? Вы получается безвозмездно пользуетесь чужим имуществом, извольте платить налог на прибыль с полученной выгоды.
У Вас есть зал обслуживания. То, что Вы в нарушение закона не оформляете на него субаренду или аренду, на налогах не отражается.

Физический показатель 3 кв.м по договору субаренды.

Не 3, а столько метров, сколько занимают столики

[Аоним]

Pravotorov, что значит "не должен"? А кто вам дал право ставить свои столики не на арендованной территории? Вы получается безвозмездно пользуетесь чужим имуществом, извольте платить налог на прибыль с полученной выгоды.
У Вас есть зал обслуживания. То, что Вы в нарушение закона не оформляете на него субаренду или аренду, на налогах не отражается.
Не 3, а столько метров, сколько занимают столики

Можно "подарить" столики учебному заведению. Это решит проблему...

[Над.К]

Угу. Тогда доход появится у учебного заведения. Во оно обрадуется!

[Гоним]

Угу. Тогда доход появится у учебного заведения. Во оно обрадуется!

Обычная спонсорская помощь. Тем более, что цена этих столиков может быть просто смешной...

[Над.К]

Обычная спонсорская помощь

О как! Т.е. Вы еще и выручку предлагаете учебному заведнию нарисовать? Или Вы не знаете значения слова "спонсорство" в законодательстве?

Тем более, что цена этих столиков может быть просто смешной...

Она может быть смешной. Только бумаготворчества может быть достаточно много. Что уже будет не смешно. И почему проблемы субарендатора должны перекладываться на учебное заведение?

[Гоним]

О как! Т.е. Вы еще и выручку предлагаете учебному заведнию нарисовать? Или Вы не знаете значения слова "спонсорство" в законодательстве?
Она может быть смешной. Только бумаготворчества может быть достаточно много. Что уже будет не смешно. И почему проблемы субарендатора должны перекладываться на учебное заведение?

Оформите столики как безвозмездную помощь физического лица образовательному учреждению.

[Pravotorov]

А кто вам дал право ставить СВОИ столики не на арендованной территории?

Возможно я плохо изъясняюсь. МОИХ столиков там НЕТ. (Все принадлежит учебному заведению) МОЁ там только я любимый, с договором субаренды на 3 кв.м на которых Я работаю, и актом приема-передачи.

Если бы все не было так запутанно и уникально, я бы не спрашивал. Спасибо, что уделяйте мне свое время. Правда пока, то ли я не могу объяснить Вам суть проблемы, то ли Вы готовы говорить о чем угодно, только не о том, что я конкретно спросил. Уф. И все равно спасибо.

Давайте закроем, забудем.

[Над.К]

Оформите столики как безвозмездную помощь физического лица образовательному учреждению.

Ну да, вот обрадуется учебное заведение появившемуся имуществу.
Pravotorov, мы обсуждаем Ваш вопрос. Если Вы приходите на форум, будьте готовы к тому, что тут люди общаются не только с Вами. Это не налоговая консультация.
Если столики не ваши, то проблем нет. У Вас общепит без зала обслуживания. Где едят ваши клиенты, Вас не касается. Может даже домой уносят.

[Pravotorov]

Если столики не ваши, то проблем нет. У Вас общепит без зала обслуживания. Где едят ваши клиенты, Вас не касается. Может даже домой уносят.

Вот именно так, мне и сказал преподаватель по Налогам и Налогообложению Если Вы тоже так считаете - я удовлетворен. Ой спасибо, Ребята. И если что, извините.

Pravotorov, мы обсуждаем Ваш вопрос. Если Вы приходите на форум, будьте готовы к тому, что тут люди общаются не только с Вами. Это не налоговая консультация.

Вы правы.