ОС, налог, переоценка зданий

[Олю]

Прошу помочь !!
В 2007 году получен технический паспорт на здание(сооружение).
В нем указаны:
1.Год постройки - 2007.
2.Стоимость восстановительная в ценах 1969 г - 13801 руб.
3.Стоимость действительная в ценах 1969 г. - 12421 руб.
4.Физический износ 10%.
вопрос:
-С какой суммы начислять налог на имущество?
-нужно ли сделать переоценку здания?
-по какому коэффициенту?
-на основании какого указа (приказа)?

[FM]

-С какой суммы начислять налог на имущество?

с остаточной стоимости ОС в бухучете...

-нужно ли сделать переоценку здания?
-по какому коэффициенту?

если установите эту необходимость учетной политикой...

[студентка963]

помогите решить задачу, пожалуйста!!!!!
На балансе предприятия числится трактор. По состоятнию на 1 января предыдущего года трактор был переоценен. первоначальная стоимость трактора была уменьшена на 10 000 руб., а сумма амортизации - на 2 500 руб.
по состоянию на 1 января 2009 г. вновь была проведена переоценка трактора. первоначальная стоимость трактора была увеличена на 16 000 руб., а сумма амортизации - на 4 000 руб.
оформить бух. проводки в учете акционерного общества, в результате проведения переоценки трактора.
заранее спасибо

[FM]

а ранее трактор переоценивался?

[студентка963]

это все что дано по условию задачи

[FM]

уценка
84 01
02 84
дооценка
01 83
83 02

[Ийк]

Здравствуйте форумчане, хочу пролангировать тему.

Ситуация: купили на организацию дорогой ноутбук, сейчас его хотим продать сотруднику, соответственно но минимальновозможной цене.

Вариант решения, который видится: уценить ОС, в связи с поломкой (пролили кофе - не гарантийный случай). Уценку сделать на основании акта (собрались IT-специалисты и зафиксировали данный факт). Ну и потом приказ по уценке (формулировка: несоизмеримость затрат по ремонту), а потом приказ на реализацию ОС со скидкой

[FM]

Может списать ос в связи с поломкой, а потом продать сотруднику на з/части?

[K.S]

уценить ОС, в связи с поломкой (пролили кофе - не гарантийный случай).

это не уценка - это списание объекта ОС!

[Ийк]

FM, такой вариант рассматривался в первую очередь. И видится оптимальным.
Смущает вот что, ОС был куплен в июне за 180.000,00 и сразу полили его кофе Но и руки вообще-то связаны, оценщики не возмуться за это дело. Налоговую это должно как-то заинтриговать? Или уж на свой страх действовать?

[K.S]

Но для минимизации рисков, пусть акт о поломке засвидетельствуют ни работники компании, а стороняя фирма.

[Ийк]

это не уценка - это списание объекта ОС!

вообще-то правда ваша, ноут то не работает, не используется так сказать ни для БУ, ни для НУ

[Ийк]

Но для минимизации рисков, пусть акт о поломке засвидетельствуют ни работники компании, а стороняя фирма.

есть одна записка от знакомой фирмы, но провести как затраты не провести их, т.к. по-левому выглядит

[K.S]

есть одна записка от знакомой фирмы, но провести как затраты не провести их, т.к. по-левому выглядит

Провести- не провести... не понятно!
В БУ - это по любому будут Ваши затраты, в НУ - смотрите сами. Но если будете продавать физику - сразу подозрения всплывут, да и человек есть - фактический выгодополучатель, а вот если просто тихо спишите, то .....

[Ийк]

Провести- не провести... не понятно!
а вот если просто тихо спишите, то .....

т.е. тихо спишем и отдадим без доков сотруднику? или нужно что-нить по утилизации ноута?

[K.S]

Можете что-нить нарисовать по утилизации ноута

[Аноним987]

ООО на ОСНО купило помещение стоимостью 5 млн.руб. Руководитель ООО хочет сэкономить на налоге на имущество. Кто-то ему посоветовал провести переоценку (уценку) до 3 млн.руб.
Обязательно ли оценивать должны оценщики с лицензией или можно самим создать комиссию из своих работников?
Чем чревата такая "экономия"?.. может ли налоговая как-то доначислить "сэкономленный" налог на имущество при проверке?

[FM]

Обязательно ли оценивать должны оценщики с лицензией или можно самим создать комиссию из своих работников?

можно, если у работников есть дипломы оценщиков.

может ли налоговая как-то доначислить "сэкономленный" налог на имущество при проверке?

может, если докажет, что ваша оценка не соответствует действительности....