Реально ли вернуть деньги?

[Nass]

Индивидуальные предприниматель заключил несколько договоров с физ. лицами на оказание услуг по выкупу земли. В договоре прописан срок 3 мес. После заключения договора ИПшнику были переданы деньги, он дал расписку в получении денег, дальше оформлялась генеральная доверенность на все действия связанные с выкупом и регистрацией участков.
Первые 6 месяцев после заключения договоров, ИП, вроде, действительно занимался выкупом, но возникли какие-то проблемы и ИПшник пропал, на телефон не отвечает, к домофону не подходит, жена говорит, что уже 3 месяца его не видела.
Через знакомых в компетентных органах удалось выяснить, что живет он с женой, но от всех скрывается, на нем оформлено кое-какое имущество, общей стоимостью чуть больше миллиона.
Количество пострадавших, которых удалось разыскать пока 4 человека, общая сумма, которую они передали предпринимателю 1,5 млн.
Теперь вопросы:
Куда обращаться, чтобы дров не наломать? Были мысли в милицию писать заявление на мошенничество и в суд, только не могу сообразить в гражданский или арбитражный. Хочется просто вернуть деньги, но опасаемся, что как только запахнет жареным ИПник переоформит все имущество на жену.
Может, кто уже сталкивался с чем-то подобным? Есть вероятность деньги вернуть?

[Storn]

вы кто? то же ИП?
определитесь, что вас больше интересует возврат денег или оформление земли....

[LegO NSK]

в райсуд с заявлением о применении обеспечительных мер (запрете отчуждать имеющуюся недвижимость, снимать с учета транспорт и т.п.)
в БЭП заяву о мошенстве

[Akilah]

+ отозвать все доверенности, письма в ФРС, кадастровую о приостановлении совершения действий в связи "________" . LegoNSK, обеспечение вне рамок какого-либо процесса разве дадут?

[LegO NSK]

ой, виноват, пропустил! Исковое + заявление на меры

кстати,

дальше оформлялась генеральная доверенность на все действия связанные с выкупом и регистрацией участков.

срок действия?

[Akilah]

Если доверенность нотариальная, то отзыв направит везде нотариус, если "своя", то копию отзыва, направляемого доверенному лицу, направьте во все места, где он имеет право представлять ваши интересы по этой доверенности

[Nass]

вы кто? то же ИП?
определитесь, что вас больше интересует возврат денег или оформление земли....

Все потерпевшие простые физ.лица, не ИП. Желаемым результатом было оформление земли, но из неофициальных источников известно, что никакие регистрационные действия с участками совершены не были, т.ч. теперь цель - вернуть деньги.

+ отозвать все доверенности, письма в ФРС, кадастровую

Зачем отзывать доверенность? Что это даст? Что писать в кадастровую и ФРС?

Исковое + заявление на меры

Исковое в гражданский суд и заявление туда же. Правильно поняла?

в БЭП заяву о мошенстве

Почему в ОБЭП, а не в милицию?

срок действия?

Не помню, если честно Вроде, год.

Если доверенность нотариальная, то отзыв направит везде нотариус, если "своя", то копию отзыва, направляемого доверенному лицу, направьте во все места, где он имеет право представлять ваши интересы по этой доверенности

Не очень поняла Доверенность нотариальная. Нотариус его знакомая.

[Akilah]

Доверенности отзывают для того, чтобы купленное на Ваши деньги имущество не ушло по этой доверенности "жене ИП" или еще кому. Нотариус при отзыве доверенности должен направить во все инстанции, где совершаются действия от Вашего имени заявление об отзыве, в том числе и самому ИП.

[SidWilson]

Все потерпевшие простые физ.лица, не ИП. Желаемым результатом было оформление земли, но из неофициальных источников известно, что никакие регистрационные действия с участками совершены не были, т.ч. теперь цель - вернуть деньги.

Вот и подавайте в суд по месту жительства Ответчика (или смотрите что в договоре написано)

Почему в ОБЭП, а не в милицию?

это и есть милиция.

[Nass]

Доверенности отзывают для того, чтобы купленное на Ваши деньги имущество не ушло по этой доверенности "жене ИП" или еще кому. Нотариус при отзыве доверенности должен направить во все инстанции, где совершаются действия от Вашего имени заявление об отзыве, в том числе и самому ИП.

Огромное спасибо за подробный ответ! Надо придти к нотариусу и сказать, что хочу отозвать доверенность?

Вот и подавайте в суд по месту жительства Ответчика (или смотрите что в договоре написано).

В договоре написано, споры решаются в соответствии с законодательством РФ.
В данном случае никакое досудебное урегулирование не требуется?

[Akilah]

Да, надо прийти к нотариусу и сказать, что хотите отозвать доверенность. Это платно. Сельхозземлю, что ли хотели оформить?

[Nass]

Akilah
хотели купить землю под индивидуальное жилое строительство.

[SidWilson]

В договоре написано, споры решаются в соответствии с законодательством РФ.
В данном случае никакое досудебное урегулирование не требуется?

не требуется. Иск по месту жительства ИП в суд общей юрисдикции или мировой (если сумма до 50 т.р.)

[Nass]

Спасибо! Пыхтим над исковым