Действия после регистрации в УФРС

[Аноним]

Cкажите, после регистрации в УФРС (Москва) прав собственности на доли в квартире (квартира первоначально находилась в собственности 3 человек.После смерти одного из собственников, по наследству появился новый сособственник и передел долей между остальными) существует какой-либо конкретный срок,в течении которого собственники (2 старых и 1 новый)должны явиться в ЖЭК (или как он теперь именуется) для регистрации там этих долей и перерасчета квартплаты. Количество зарегистрированных в квартире остается прежним. И если этот срок есть,какое наказание за его пропуск? (штрафы и т.п.)?

[Storn]

а квартплата начисляется не по долям, а по числу зарегистрированных......так что вам ни чего делать не нужно

[Аноним]

Ну вообще нотариус,когда выдавал свидетельства сказал,что надо в УФРС,а потом в ЕИРЦ и в УФРС,когда выдавали свидетельства на квартиру тоже сказали в ЕИРЦ с ними надо подойти. Вот только не спросила я про сроки. Вообщем сроков нет?
И еще вопрос. Изначально квартира была в совместной собственности. Нотариус по заключенному соглашению определил ДОЛЕВУЮ, а УФРС выдало свидетельства на ОБЩУЮ долевую. Это что же получается,что новый собственник будет владеть,а мы за него платить? Ведь лицевые счета я так понимаю не разделяются? И потом, если у него 1/9 доли в праве, то поскольку собственность ОБЩАЯ,то и сказать ему "в эти комнаты не суйся" мы не имеем право?

[Storn]

Это что же получается,что новый собственник будет владеть,а мы за него платить? Ведь лицевые счета я так понимаю не разделяются?

платить должны все кто потребляет коммунальные услуги, да счета не разделяют, если он не платит но пользуется, то можете взыскать через суд....

И потом, если у него 1/9 доли в праве, то поскольку собственность ОБЩАЯ,то и сказать ему "в эти комнаты не суйся" мы не имеем право?

для этого, если возможно, нужно определить порядок пользования.....
сколько комнат в квартире, каков метраж жилых?

[Storn]

наверно этот новый собственник ваш родственник?

[Аноним]

В квартире 3 комнаты. 18, 11, 9

[Аноним]

наверно этот новый собственник ваш родственник?

Да. К сожалению. Но у родственника есть своя семья и свое жилье.

[Storn]

оптимальный вариант избавится от нового собственника - купить его долю....

[Аноним]

А вообще это правильно,что нотариус определяет просто ДОЛЕВУЮ собственность ,а УФРС регистрирует ОБЩУЮ долевую? Я изначально думала,что доли будут как-то разделены и выделены в отдельный лицевой счет. Мы все хоть и родственники,но уже "по жизни" имеем отдельные семьи.... (ну это так философия). Вообще долевая собственность в квартире может быть НЕ ОБЩЕЙ по регистрации в УФРС? Может там ошиблись? В свидетельстве на наследство указана просто долевая...

[Storn]

всё правильно у вас.....
не хватало чтобы еще всю квартиру делили на кусочки.....1/9 ванной, 1/9 кухни.....

[Аноним]

Спасибо. Понятно. Т.е. без выкупа доли и определенияя порядка пользования сособственник имеет полное право класть ноги на стол в любой комнате и рыться в любом шкафу?
И еще попутно вопрос. В налоговую,я должна сама сообщать об изменившемся метраже собственности для налога на имущество или УФРС извещает самостоятельно или как?

[Storn]

без выкупа доли и определенияя порядка пользования сособственник имеет полное право класть ноги на стол в любой комнате и рыться в любом шкафу?

не имеет

В налоговую,я должна сама сообщать об изменившемся метраже собственности для налога на имущество или УФРС извещает самостоятельно или как?

УФРС сделает это самостоятельно

[Аноним]

Storn, большое Вам спасибо за ответы. Ответьте,пожалуйста на еще один. А без согласия этого нового собственника мы (два оставшихся) можем ,например,сдать квартиру в аренду? Ну имеется в виду 2 комнаты из 3-х или 1 из 3-х (чтоб не ущемить его прав

[Аноним]

Вопрос про аренду по-прежнему актуален