Для продажи квартиры со сторонней компанией был заключен договор возмездного оказания с предметом договора: организовать возмездное отчуждение квартиры по адресу.....
Обязанности исполнителя:
-консультации по вопросам отчуждения,
-ведение переговоров с третьими лицами по вопросу отчуждения квартиры,
-организация показов квартиры,
-сбор необходимых документов,
-организация подписания предварительного договора,
оранизация подписания основного договора.
Вознаграждение: % от стоимости квартиры и выплачивается после регистрации.
__________________
По факту квартира была продана без участия этой компании, т .е. никакие услуги ею оказаны не были.
Договор оказания услуг был заключен до 31.12.2010 г., квартира была продана 27.12.2010 г.
В свою очередь Заказчик письменно от исполнения договора оказания услуг не отказывался. А теперь от исполнителя пришла претензия с требюованием выплатить вознаграждение на том основании, что ему стало известно о продаже квартиры и им якобы были оказаны услуги.
В силу ст. 782 ГК при отказе Заказчика от договора, последний должен возместить Исполнителю только сумму фактически понесенных расходов.
Но меня смущает, что Заказчик то до сих пор не отказался от договора.
Какие шансы в суде? На сколько вероятно, что суд все таки может взыскать с заказчика сумму вознаграждения?
Насколько логично сейчас, уже после истечения срока действия договора, письменно отказаться от договора?
Ответить с цитированием
Сообщение от Аноним
