продажа ОС (ВЕРСИЯ 7.7)

[yzh]

Помогите, пожалуйста, отразить в учете:

Есть здание с начисленной амортизацией 35000 и 2800 руб. соответственно.
Продана часть здания за 1400 руб, пропорционально вычислено - стоимость проданной части в учете 1100 руб, амортизация - 85 руб.

А программа берет в амортизацию по операции всю сумму по всему зданию. т.е. 2800 руб.
Может быть, сделать проводки вручную? Где тогда отразится фин.результат именно по этой сделке? Предпр. на УСН 6%.
Подскажите, пожалуйста.

[ZloiBuhgalter]

Вы ПБУ 6 знаете или "о нём только слышали"?

[yzh]

"Только слышали". Честно прочитали, вникли.
Вопрос, к сожалению, для меня не прояснился.

[ZloiBuhgalter]

Честно прочитали, вникли.

Странно. Значит не читали.
...........

29. Стоимость объекта основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, подлежит списанию с бухгалтерского учета.
Выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях.
...........

Продать ЧАСТЬ ОС нельзя. Делайте выводы.

[yzh]

На это я даже не подумала. Часть здания уже продана, получены свидетельства ФРС на меньшую площадь нами и на купленную покупателем, разделены техпаспорта БТИ, в долевой собственности со свидетельствами ФРС земля под зданием, произведен раздел по всем коммуникациям. И как это отразить в учете?

[ZloiBuhgalter]

Выбытие одного объекта. Принятие двух разных. Продажа 1ого или 2ого.