Договор купли-продажи

[Эвра]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. При договоре купли-продажи недвижимости (между физическими лицами) гос. регистрация права собственности происходит в теч. 1 месяца. Стороны исполнили свои обязательства и по оплате и по приемке квартиры в день подписания договора и подачи документов в УФРС. На каком основании Покупатель будет проживать в квартире, если свидетельство о собственности он получает только через месяц после вселения? На основании расписки от УФРС? или копии договора купли-продажи?

[Storn]

На каком основании Покупатель будет проживать в квартире, если свидетельство о собственности он получает только через месяц после вселения?

кого это мучает до бессонницы?

[Аноним]

На том же основании, что и деньги он отдаст, а право на квартиру получит тошлько через месяц.
Основание - покупатель и продавец ТАК ДОГОВОРИЛИСЬ.
Т.е. один фактичсеки за месяц раньше деньги отдаст. другой на этот месяц отдает свою квариру на проживание. Рискуют оба. Но так сложилась практика.

[Irusya]

а по жилой недвижке договор вступает в силу разве не с момента заключения?

[marmot]

нет. п.2 ст.558 ГК РФ

[Irusya]

нет. п.2 ст.558 ГК РФ

пральна
поэтому только "договоренность сторон"

[Шквал]

Ну и напишите в договоре, что может пользоваться с момента передачи денег, без дополнительной платы. Какое вам еще основание нужно? И для чего?