Юридическая сила гарантийного письма

[Аноним]

Обязан ли арендодатель заключить договор аренды с вновь создаваемой организации, если выдал гарантийное письмо? Почему?

[mvf]

Нет. Потому что филькина грамота.

[Аноним]

Нет. Потому что филькина грамота.

А с юридической точки зрения?

[Dezl]

с юридической точки зрения, гарантийное письмо даже не является соглашением о намерениях
в плане судебных перспектив, думаю может иметь существенное значение для чего Вам был необходим договор аренды. Если например, договор аренды Вам нужен был для регистрации юр.лица, как место нахождения юр.лица, то думаю, тут есть призрачные перспективы выиграть дело.

[stas®]

Никаких перспектив нету.

[CHek]

Судебная практика признает гарантийные письма в качестве доказательств заключения договора между сторонами. В частности, такой вывод можно сделать из Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 сентября 2007 года по делу № А56-43080/2006; Постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 февраля 2008 года по делу № А56-8699/2007; Постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 02 октября 2006 года № КГ-А40/9363

[stas®]

Судебная практика признает гарантийные письма в качестве доказательств заключения договора между сторонами.

CHek, не следует путать гарантийные письма в хозяйственном обороте с «регистрационными» гарантийными письмами о предоставлении юридического адреса. Такие письма не могут рассматриваться даже как предварительный договор.

[юрфинанс]

Похоже, за денежки купили адрес регистрации, а теперь и поселиться решили...

[Foxa]

Чтобы не создавать новую тему.
филиал федерального бюджетного учреждения написал гарантийное письмо на оплату работ и поставку оборудования в сумму более 100 000 рублей, в письме печать, подпись, реквизиты есть. Мы сделали работу, поставили оборудование и направили по реестру договора и акты. Потом начальник который всё это должен был подписать и который писал гарантийное письмо серьёзно заболел и назначенный ВРИО отказывается подписывать договора и акты. Более того, у нас уже подвешена на них дебеторка, но договор в прошлом году они так и не подписали, документы не вернули, на письма с требованием оплатить не ответили. Есть ли судебная перспектива, если на руках гарантийное письмо и реестре о передачи документов, подписанные просто фамилией без должности? Можем ли мы написать заявление в прокуратуру?

[юрфинанс]

Причем здесь прокуратура? Споры хозяйствующих субъектов рассматриваются в АС. Толкового юриста - и все взыщите.

[Foxa]

Спасибо