в многоквартирном жилом доме первый этаж занимают офисы, у которых выход с обратной стороны подъезда жилого дома. Следует ли выставлять им в счетах услуги лифта?????
Требуется помощь
в многоквартирном жилом доме первый этаж занимают офисы, у которых выход с обратной стороны подъезда жилого дома. Следует ли выставлять им в счетах услуги лифта?????
Требуется помощь
отдельной строкой что ли?! ))
В чьей собственности офисы.
в собственности хозяев организаций, которые расположены в офисах. их офисы переведены из жилых помещений в нежилые..
офисы только на первом этаже? и сотрудники выше не поднимаются? тогда за что вы им будете лифты выставлять? за то, чем они не пользуются?
Почему-то я Вам верю...
лифты - это общедомовое имуществоСообщение от saigak
если говорить о жилых домах
в содержании общедомового имущества должны участвовать все собственники, независимо от пользования им и от этажа
Mr_92, Вы не ответили на мой вопрос ...
а это имеет значение
отдельной строкой им сложно выставить счёт
а вот счёт на содержание ОДИ выставить можете, в содержание ОДИ входит плата за обслуживание лифтов, за силовую электроэнергию, потребляемую ими, и т.д.
Если взнос на лифты идет отдельной строкой, рассчитан с учетом нежилых помещений и утвержден на общем собрании, то выставляете без сомнений. Кроме того согласно ЖК РФ лифты в ходят в общедолевую собственность, а расходы не ее содержание несут все собственники не зависимо пользуются они ею или нет.
С Уважением, Александр.
ЭТО ТО Я ЗНАЮ но этим имуществом они по сути то не пользуются, у них даже выхода к нему нет... в их нежилые помещения ( магазины) вход с улицы... эти помещения на первом этаже дома, но в тоже время доступа к лестничной площадке, лифту и прочих частей дома нет доступа
что значит отдельной стройкой. просто часть дома....
вот и я не понимаю....
части жилого дома переведены в нежилые, следовательно на них не распространяются нормы ЖК ... у них нет входа в сам дом типо " выхода на лестницу" и тд в чем смысл выставлять услуги лифта, если к ним выхода нет у этих помещений
В таком случае освободите их от оплаты за уборку лестниц, двора и содержания прочего имущества которым они не пользуются. Собственник несет расходы в силу закона, а не пользования имуществом и размер расходов определяется долей в этом имуществе.
С Уважением, Александр.
спасибо
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
