Добрый день!
Подскажите, как можно легальным способом избавиться от Арендатора?
Добрый день!
Подскажите, как можно легальным способом избавиться от Арендатора?
Расторгнуть договор
Оригинально!
Дело в том, что срок договора аренды еще не истек, и Арендатор вроде как все свои обязанности по договору исполняет. Порядочный попался!
В любом договоре предусмотрено досрочное расторжение, воспользуйтесь.
Задерите до полного безобразия арендную плату, сам убежит.
...до судаСообщение от Server56
шож вам тогда с ним не работается?Оригинально!
Дело в том, что срок договора аренды еще не истек, и Арендатор вроде как все свои обязанности по договору исполняет. Порядочный попался!
Если у вас нужда какая в его помещении - поговорить с ним не пробовали?
И в договоре что написано по поводу досрочного расторжения?
Договор м.б. расторгнут в случае нарушения Арендатором сроков оплаты. Повысить арендную плату, по-моему, можно не раньше чем через год. А год еще не прошел.
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 619 ГК РФ >>>
- Надлежащее исполнение обязанности арендодателя в рамках ст. 619 ГК РФ по направлению письменного предупреждения о необходимости исполнения арендатором обязательства >>>
- Примеры разумного срока для погашения задолженности по внесению арендных платежей >>>
- Обоснование существенности нарушений арендатора >>>
- Случаи, когда неисполнение обязанностей арендатором не влечет расторжения договора >>>
- Случаи, когда неисполнение обязанностей арендатором может повлечь расторжение договора >>>
- Случаи, когда неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей арендатором влечет расторжение договора >>>
- Исполнение нарушенного условия договора в разумный срок или до принятия решения по делу как основание для отказа в расторжении договора >>>
- Исполнение нарушенного условия договора после вынесения судебного решения как основание для отмены решения о расторжении договора >>>
- Расторжение договора аренды при необходимости использования имущества для собственных нужд и на основании акта государственного органа >>>
- Существенное изменение обстоятельств как основание досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя >>>
- Необходимость и основания обращения в суд для расторжения договора аренды по требованию арендодателя >>>
- Односторонний отказ от договора аренды >>>
- Расторжение договора аренды, заключенного на неопределенный срок по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК РФ >>>
- Требования арендодателя в соответствии со ст. 619 ГК РФ как злоупотребление правом >>>
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Тока так и не более((
((( Спасибо!
расторгните договор в связи с необходимостью использовать помещение в собственных нуждах.
начните капитальный ремонт помещения или признайте его негодным для сдачи в аренду
вы себе юриста-то нашли или решили сами почитать ГК, ведь там все понятно?
сам, сам все сам.
Зря. Вы как-то не с той стороны ГК читаете... ИМХО.
В вопросе про ГК упоминалось или просили способы подсказать?
"Специалист подобен флюсу: полнота его односторонняя"
101-й афоризм из собрания мыслей и афоризмов «Плоды раздумья» (1854) Козьмы Пруткова.
Несколько не по адресу - у меня двухсторонняя (по аналогии).
в вопросе упоминались легальные способы
предложенные вами таковыми не являются.
что здесь нелегального? Сам по себе вопрос тоже малоприятный:"
"
отложив N-ую сумму на покрытие убытков порядочного арендатора ...
а вообще ветку прочитал грустно стало...
"Verba volant, scripta manent"
в вашем предложении - все.
ни один из предложенных вами вариантов закону не соответствует.
Это Вы еще другие не читали.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием
