Выбытие уставного капитала. КАК?

[plushKa_61]

Уважаемые форумчане, поделитесь своими знаниями пожалуйста!
Ситуация: 3 учредителя заваодят на фирму в качестве УК 4 участка земли. Далее эти участки планируется "попилить", построить на них котеджи и продать. Вопрос в следующем:


1) При выбытии этих участков из УК как все правильно оформить?
2) Каке проводки должны быть при выбытии земли?

Спасибо!

[mvf]

1. Как куплю-продажу активов ООО.
2. Обычные проводки по реализации (вне)оборотных активов.

[plushKa_61]

1. Как куплю-продажу активов ООО.
2. Обычные проводки по реализации (вне)оборотных активов.

какая процедура? пошагово можете описать?

уж извините, первый раз столкнулась с таким...

[plushKa_61]

Как же обычные проводки по реализации, если это УставныйКапитал?!

[VictorSVL]

plushKa_61,
Вы от УК абстрагируйтесь. Он у вас сформирован и не меняется. А продаваться будут участки земли. Кстати в виде какого актива они у Вас учтены?

[mvf]

Как же обычные проводки по реализации, если это УставныйКапитал?!

Забудьте про "УК". Это уже активы организации.

[plushKa_61]

plushKa_61,
Вы от УК абстрагируйтесь. Он у вас сформирован и не меняется. А продаваться будут участки земли. Кстати в виде какого актива они у Вас учтены?

Забудьте про "УК". Это уже активы организации.

Вот те нате... как это "абстрогируйтесь"?! Я его продаю... его же надо уменьшать

[Натулёчек]

plushKa_61, если уставный капитал внесен деньгами на р/с, то они там должны навечно лечь и ни-ни их оттуда?

[Сергей А.В.]

Земельные участки - это не УК. А если бы УК был оплачен деньгами, Вы бы их тоже не использовали?

[VictorSVL]

plushKa_61,
у Вас каша в голове. Вы не доли в УК продаете, а земельные участки. Сейчас они у Вас на каком счете учтены?

[mvf]

Ужас! УК (если на пальцах) - это доли участников, выраженные в рублях. Всё. Вы не можете "продать УК". Вы вообще ничего с ним сделать не можете. Это не Ваш уровень компетенции.

[VictorSVL]

mvf, совершенно верно говорит.

[plushKa_61]

VictorSVL, ваша правда, каша - не то слово

ок. А могу ли я уменьшить УК оставив землю в организации? и как?

[Натулёчек]

plushKa_61, любые действия с УК в компетенции исключительно учредителей. Вы с ним сделать ничего не можете..землю как учли по проводкам?

[VictorSVL]

plushKa_61,
решения об изменении величины УК принимают учредители.
Честно говоря не понимаю истинного смыла заданных вопросов.
Что Вас интересует: продажа земельных участков, которыми были оплачены доли в УК?
Или как уменьшить УК?

[plushKa_61]

75,1 - 80 - сформирован УК
08 - 75,1 - внесены вклады учредителей

[plushKa_61]

plushKa_61,
Что Вас интересует: продажа земельных участков, которыми были оплачены доли в УК?
Или как уменьшить УК?

Теперь трудно сказать

Дело в том, что банк, который выдавал кредит настоял на том, чтобы земля была занесена в УК. Бухгалтер не отговорила хозяина, а теперь я должна узнать как продавать землю, которая была заявленна как УК. Вот.

[VictorSVL]

plushKa_61,
Ну и продавайте себе спокойно, УК не трогайте.

[Натулёчек]

75,1 - 80 - сформирован УК
08 - 75,1 - внесены вклады учредителей

а дальше? где 01 (41, 03)?

[Сергей А.В.]

банк, который выдавал кредит настоял на том, чтобы земля была занесена в УК

Если у Вас есть какие-то оформленные обязательства перед банком, то причем здесь уменьшение УК? Вы кредит еще не погасили что ли?

[plushKa_61]

01. А что можно 41?

не погасили

[jul-2000]

настоял на том, чтобы земля была занесена в УК.

Увеличение УК зарегистрировано?

[plushKa_61]

да

[jul-2000]

08 (или 41)/75 - внесли участок (если планируете сами использовать - 08; если для перепродажи изначально предназначен - 41)
75/80 - зарегистрировали увеличение УК. ВСЕ. Счет 80 и УК больше не трогаем до момента, когда еще какие-нибудь изменения не будут внесены в Устав зарегистрированы в установленном порядке.
(Если ранее участок был отнесен на 08 счет, то по моменту ввода - 01/08)
Продажа:
91/01 - списана остаточная стоимость
51/76 - поступила оплата
76/91 - выручка от продажи

Если участок учтен как товар - проводки как при продаже обычного товара.

[plushKa_61]

08 (или 41)/75 - внесли участок (если планируете сами использовать - 08; если для перепродажи изначально предназначен - 41)
75/80 - зарегистрировали увеличение УК. ВСЕ. Счет 80 и УК больше не трогаем до момента, когда еще какие-нибудь изменения не будут внесены в Устав зарегистрированы в установленном порядке.
(Если ранее участок был отнесен на 08 счет, то по моменту ввода - 01/08)
Продажа:
91/01 - списана остаточная стоимость
51/76 - поступила оплата
76/91 - выручка от продажи

Если участок учтен как товар - проводки как при продаже обычного товара.

Понятно, спасибо!

Но в связи с этим у меня новый вопрос: "Могу ли я сейчас, учтенный на 01 счете участок, перевести на 41, и какими документами это сделать?" или Лучше переводить на 41 счет, когда эти участки будут "попилены" и готовы к продаже?

[jul-2000]

"Могу ли я сейчас, учтенный на 01 счете участок, перевести на 41,

Нет. Где изначально учли - оттуда и продавайте.

[Натулёчек]

plushKa_61, а земля эта не заложена банку, часом?

[plushKa_61]

Нет. Где изначально учли - оттуда и продавайте.

Почему?

[jul-2000]

Почему?

ПБУ не предусмотрен такой вариант "выбытия" ОС.

[plushKa_61]

ПБУ не предусмотрен такой вариант "выбытия" ОС.

а если сделать заключение, что данное ОС (земельный участок) не отвечает требованиям ОС (т.е. не используется для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг либо для управленческих нужд организации), а будет использованно для перепродажи...