Налоговый вычет при КП квартиры (куплена, потом продана)

[Nfal]

Квартира покупалась по ДДУ за 5 млн. руб.
Через два финансовых года она продается до ДКП за 6 млн. (свидетельство свежее)
Можно ли при расчете налогооблагаемой базы вычесть из 6 млн. 5 млн. и заплатить налого с 1 млн. руб

[бух2007]

Можно ли при расчете налогооблагаемой базы вычесть из 6 млн. 5 млн. и заплатить налого с 1 млн. руб

Да

[Nfal]

Да, но при покупке есть опция уменьшить налооблагаемую базу на 600.000 руб. (сейчас вроде эта цифра несколько больше). Если покупатель воспользовался этой опцией, он может вычесть из доходов от продажи расходы при покупке - или надо просто уменьшить расходную часть на 600.000, налоговоый вычет от которой покупатель получил при покупке?

[бух2007]

Да, но при покупке есть опция уменьшить налооблагаемую базу на 600.000 руб.

При покупке можно получить вычет на 2 млн. рублей.
При продаже - либо вычет 1 млн, либо фактические расходы ( в Вашем случае 5 млн. руб.)
Вычеты при покупке и продаже - разные, друг от друга не зависят.

[Nfal]

Т.е. прежний вычет при покупке увеличили до 2 млн. руб.?
Играет ли роль (с точки зрения вычета при продаже - а именно вычесть затраты на покупку), что покупка и продажа происходят в разные финансовые годы?

Ранее юристы из АН трактовали так, что вычет равный затратам на покупку, не получишь при продаже в другом финансовом году

[Сергей А.В.]

Ранее юристы

Что же, квартиры покупают, чтобы тут же продать?

Играет ли роль (с точки зрения вычета при продаже - а именно вычесть затраты на покупку), что покупка и продажа происходят в разные финансовые годы?

Не играет.

[Nfal]

Квартиру покупают по ДДУ, продают через ДКП, право менее 3 лет

[Сергей А.В.]

Замечательно.

[Аноним]

А что такое ДДУ и ДКП?