Право собственности на землю

[olesa13]

В 2004 г. гр. В. решил оформить имеющийся у него зем.уч. в собственность, на руках у него было свидетельство о праве бессрочного пользования землей от 1992 г. Подал запрос в зем.комитет, ему дали согласие на передачу в собственность, по различного рода обстоятельствам он до своей смерти в 2008 г. так и не смог его оформить. На земле нет строений.По наследству бессрочное пользование не передается (только при наличии п/с на строение на з/у). Как получить п/с на такой з/у. Я читала, что существует судебная практика, согласно которой в случае, если наследодатель приступил к процедуре оформления права собственности на земельный участок, но не довел дело до конца - то в этом случае наследники так же получают право оформить наследство на земельный участок даже в том случае, если на нем нет никаких объектов недвижимости. Однако, это право со 100% вероятностью придеться доказывать в суде. Кто подскажет, может есть ссылки на такую практику или варианты исковых?

[Storn]

ему дали согласие на передачу в собственность

в чём это выражено?

[olesa13]

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по вопросу приобретения права собственности на земельный участок :.
Характеристика земельного участка
Кадастровый номер земельного участка - 26:16:03 03 09:0022 Местонахождение - г.___________, ул.Малиновского,138 Категория земель - земли поселений
Условия использования, включая ограничения (обременения)- без права строительства жилых домов

Разрешенное использование - жилищное строительство

Установленные сервитуты в пользу данного земельного участка - нет сведений
Наличие ареста (запрещения) сделок, ипотеки, залога данного земельного участка-
нет сведений %
Земельный участок по ул.Малиновского, 138 площадыб 950кв.м числится за %_________ на праве постоянного (бессрочного) пользования (свидетельство №13/162 от 19.10.1992г.)

Общая площадь земельного участка - 931кв.м, (установлена при межевании)
Ставка земельного налога для земельных участков, предоставленных для садоводства, в 2004 году составляет 0,29 рубля за квадратный метр.
Считаю возможной передачу указанного земельного участка в собственность с изменением разрешенного использования земельного участка на садоводство по основаниям предусмотренным ст. 7,20,28,36 Земельного кодекса РФ.


Руководитель П.Г.Макаренко
советник РФ 1


Документ как и положено с синими печатями

[настюша72]

такой вопрос. свидетельство оформлено на девичью фамилию.. сейчас вышла замуж,сменился паспорт и собираюсь продать дом и землю. Можно ли без внесения изменений в свидетельстве продавать ( при составлении договора можно ли обойтись свидетельством о браке- для доказательства фамилии)?

[olesa13]

вопрос конечно вообще не из темы)) но отвечу - продавать можно, вы просто заплатите дополнительную госпошлину за внесение изменений и все, менять ничего не нужно.

[настюша72]

а это не займет много времени? просто покупатель уже есть. можно это за день сделать?

[настюша72]

и какого размера госпошлина)) заранее спасибо!!!

[olesa13]

200 рублей, в Ставропольском крае

[настюша72]

а это не займет много времени? просто покупатель уже есть. можно это за день сделать?

[olesa13]

все проводится в день регистрации сделки в палате, одновременно с регистрацией договора купли-продажи.

[настюша72]

ок) спасибо!