Замена окон в арендуемом помещении

[RitaR]

Добрый день!
Мы произвели замену окон на пластиковые в арендуемом помещении.
Согласие арендодателя (он же собственник) есть!
Расходы возмещаться не будут.
Арендодатель (собственник) на УСНО.

Подскажите, пожалуйста:

1) Является-ли замена окон (деревянные на на пластиковые) неотделимым улучшением ОС?

2) Если - Нет, то можно-ли такие расходы учесть как затраты на ремонт ОС?
Смущает п.2 ст. 260НК РФ о том, что к таким расходам можно отнести расходы на ремонт АМОРТИЗИРУЕМЫХ ОС, а у нас арендодатель на УСНО (налог на прибыль и имущество не платит).

3) А если это не амортизируемое улучшение ОС и не ремонт ОС, то что??
как-то такие расходы можно учесть?

Заранее, спасибо за помощь!

[Аноним]

1.Нет
2.Нет
3. Текущие расходы.

[RitaR]

1.Нет
2.Нет
3. Текущие расходы.

Спасибо!
А в БУ также, на расходы сразу?

И ещё вопросик, "на будущее" )
Если мы установим в окна кондиционеры, это будет неотделимым улучшением ОС? Или тоже можно на расходы списать?

[Аноним]

В бу - тоже расходы сразу.
Кондиционеры - в зависимости от стоимости либо ОС, либо в расходы через списание стоимости МПЗ с учетом на забалансе.

[RitaR]

В бу - тоже расходы сразу.
Кондиционеры - в зависимости от стоимости либо ОС, либо в расходы через списание стоимости МПЗ с учетом на забалансе.

Ясно. т.е. они учитываются как самостоятельный объект, к арендуемому помещению никак не "привязаны"?!

[Аноним]

Да.