Налоги в большом комплексе

[Fraxine]

Добрый день. Имеется большой комплекс с рестораном, гостиницей и кучей всего (по проекту) в местности с ЕНВД. Владельцы-2 ФЛ, собственность общая, не долевая.
По отдельности и гостиница, и ресторан подпадают под ЕНВД. Но налог получается не просто громадный, а нереально огромный И потом-непонятно, а что делать с прочей площадью?
Может ли один собственник, став ИП, вести на территории этого комплекса (площадь под 1000 кв. м) хоз. деятельность разного рода и находиться на УСНО?

[Над.К]

Fraxine, если комплекс будет вводиться в эксплуатацию после 1 января 2013 года, то обязанности применять ЕНВД уже не будет

И потом-непонятно, а что делать с прочей площадью?

В каком смысле, что с ней делать?

[Andyko]

предлагаю озеленить

[Fraxine]

если комплекс будет вводиться в эксплуатацию после 1 января 2013 года, то обязанности применять ЕНВД уже не будет

Над.К, так в том-то и дело, что хотят запустить в этом.
Проблема в чем-если комплекс будет задействован полностью/почти полностью, т.е. кроме гостиницы и ресторана будут еще шиномонтажи всякие, парковки и проч. как бы сделать так, чтобы была УСНО, а не ЕНВД? На крайний случай, наверное, можно вариант с простым товариществом рассмотреть, но не хотелось бы.

Посмотрела по патентной УСН-хрен редьки не слаще-налог примерно как при ЕНВД получается. Все же хотелось бы на 15% УСН деятельность вести. Нельзя этот комплекс как-нибудь "целиком" считать, а не дробить-гостиница отдельно, ресторан отдельно?

[Fraxine]

Немного не поняла про "добровольность" ЕНВД с 2013 Можно ведь будет выбирать между ЕНВД и ПСН? Или и между УСН, например, 15%?

[Andyko]

нельзя целиком считать
ибо для каждого вида деятельности свои критерии

[Над.К]

Fraxine, ЕНВД будет добровольным. Не хотите, не применяйте
А площади-то какие в гостинице и ресторане? Может сделать так, чтобы по площади не проходить под ЕНВД?

[Fraxine]

Может сделать так, чтобы по площади не проходить под ЕНВД?

не получилось.

Fraxine, ЕНВД будет добровольным. Не хотите, не применяйте

Над.К, можно мне как особо тупой пояснить-мы можем выбирать ТОЛЬКО между ПСН и ЕНВД или можно будет и УСН применить?

[Andyko]

что такое псн?
между обычной и упрощенной системами и сейчас можно выбирать

[Fraxine]

что такое псн?

патентная упрощенка, которая с 2013. Я уже все варианты рассматриваю-и на 2013 год тоже. Может как-нибудь переживут большие налоги в 2012 (если все же ЕНВД будет), а в 2013 будут на УСН 15%. НО это ведь возможно только в том случае, если ИП сможет выбрать между 15% УСН и ЕНВД.

[Fraxine]

между обычной и упрощенной системами и сейчас можно выбирать

дык ЕНВД у них выходит, если гостиницу считать отдельно, а ресторан отдельно. А как бы это соединить?

[Над.К]

Fraxine, и патенты и ЕНВД будут добровольными. Не хотите, не применяйте

А как бы это соединить?

никак